Проектом предусмотрено размещение двухсекционного 70-квартирного жилого дома на территории существующего квартала жилой застройки вдоль местного проезда, примыкающего к проспекту Димитрова в г.Могилеве с соблюдением противопожарных и санитарно-гигиенических требований. Расстояние до существующего жилого дома №64а (северо-западное направление) значительно увеличено и составляет 37,62 м.
При размещении предлагаемого жилого дома была выполнена проверка инсоляции жилой комнаты в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах в жилом доме №64 по проспекту Димитрова в г.Могилеве. По результатам проверки непрерывная инсоляция составляет не менее 2-ух часов, что соответствует п. 13, п. 14 СанПиН «Гигиенические требования обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки».
Проектом благоустройства предусмотрены парковки легкового автотранспорта на 70 парковочных мест, что соответствует требованиям ТНПА в части обеспечения парковочными местами. Генпланом проектируемого жилого дома на свободном участке территории вдоль бокового проезда, параллельного проспекту Димитрова, предусмотрено устройство новых парковочных мест для хранения 100 процентов численности расчетного парка автомобилей на проектируемый объект, что соответствует п. 11.7.1 СН 3.01.03-2020 «Планировка и застройка населенных пунктов». Также будут оборудованы дополнительные (компенсационные) парковочные места вдоль местного проезда-12м/м.
Проектом благоустройства будут предусмотрены: площадка для отдыха, детские разновозрастные игровые и спортивные площадки, общей площадью-261,24 м.кв., что выше нормируемого показателя в связи с учетом сложившейся застройки.
Проектом предусмотрено эффективное использование участка, высокий уровень дыха, благоустройства и озеленения, предусмотрено создание озелененных бестранспортных жилых пространств. Транспортное обслуживание жилых территорий организовано как закрытое дворовое пространство- «двор без машин», что отвечает требованиям создания безопасных и комфортных условий проживания населения.
Мусороудаление будет осуществляться на оборудованной площадке для размещения мусорных контейнеров, которая расположена на расстоянии более 20,0 м от окон жилых домов согласно ТНПА.
Для оперативного получения консультаций, по внесенным изменениям в архитектурно-планировочную концепцию объекта «Многоквартирный жилой дом в районе жилого дома №68 по проспекту Димитрова с благоустройством прилегающей территории в городе Могилеве», можно обратиться в управление архитектуры и градостроительства Могилевского городского исполнительного комитета в будние дни с 08.00 до 17.00 по номеру телефона 8 0222 42 26 32.
Общие виды малых архитектурных форм
