Организатор: Могилевский городской исполнительный комитет (далее — горисполком).
Адрес: 212030, г. Могилев, ул. Первомайская, 28а
тел/факс 8(0222) 42-26-32, 42-31-64
электронная почта: uamgik1@rambler. ru
Заказчик: Коммунальное унитарное предприятие «Могилевское областное управление капитальным строительством»
Адрес: 212026, Республика Беларусь, г. Могилев, ул. А. Пысина, 12А
тел.: 8 (0222) 64 22 38 (приемная), (0222) 33 00 22, электронная почта: office@moukc. by
Информация об объекте
Проектируемая многоквартирная жилая застройка в районе пересечения ул. Большая Машековская и ул. Миколуцкого в г. Могилеве располагается в соответствии с генпланом г. Могилева на территории многоквартирной многоэтажной жилой застройки (Ж11) и в зоне смешанной жилой застройки (Ж3). Территория участка не свободна от застройки, в настоящее время на территории находится застройкаусадебного типа. Так же на территории находятся зеленые насаждения в виде высокорослых лиственных и хвойных деревьев, плодовых деревьев, кустарников.
Участок под строительство расположен в Ленинском районе г. Могилева. На севере и востоке проектируемого участка располагается существующая индивидуальная жилая застройка. На западе от проектируемого участка многоквартирная жилая застройка, администрация Ленинского района, Беларгопромбанк. На юге располагается школа № 9, детский сад, многоквартирная жилая застройка.
Посадка дома предусматривает дальнейшее развитие б-ра Юбилейного и дорожную связь.
Рельеф имеет выраженный уклон в восточном и юго-восточном направлении.
Проектируемое здание представляет собой 3-х секционный 10-ти этажный жилой дом с блок-секции серии Мг90-3-10Т-02, Мг90-3-10Р-03п, с лифтовым оборудованием, с размерами секций в осях 27,0×15,3м, 27,9×15,3м и 24,0×15,0м, с техподпольем и входом в него. Предусмотрена возможность применения секций с проходными подъездами.
Общее количество квартир — 129 шт.
Проектом предусмотрено эффективное использование участка, высокий уровень благоустройства и озеленения.
Проектом предусмотрено выходы на прилегающую улично-дорожную сеть, устройство местных проездов, а так же устройство парковок вне дворовой территории по внешнему периметру дома.
Всего в проектируемом доме предусмотрено устройство парковок на 130 места (в т. ч. 3 места для инвалидов), что составляет 101 процент от количества квартир.
Объект обеспечен удобными пешеходными и транспортными связями, решение способствует комфортному передвижению жильцов квартала по дворовой территории и не препятствует эпизодическому передвижению автотранспорта (такси, разгрузка личных вещей из автотранспорта, проезд пожарных машин, машин скорой помощи, коммунальных служб).
На дворовых территориях запроектированы площадки для игр детей и отдыха взрослых и занятия физкультурой и игровыми видами спорта. Детские площадки оснащаются игровым оборудованием для различных возрастных групп. Площадки для отдыха оборудованы скамейками, урнами.
Мусороудаление осуществляется на площадку для раздельного сбора ТБО, которая расположена на расстоянии более 20,0 м от окон жилых домов.
На территории находятся зеленые насаждения в виде высокорослых лиственных и хвойных деревьев, плодовых деревьев, кустарников, подлежащих сносу. Предусмотрены компенсирующие посадки.
Прилегающая территория озеленяется, устраиваются газоны, производится посадка деревьев лиственных и хвойных пород, кустарников.
Проектных решением обеспечивается необходимая продолжительность инсоляции каждой квартиры более 2-х часов, территорий детских игровых площадок, спортивных площадок и зон отдыха жилых домов более 2,5 часов.
Генеральный план участка запроектирован с соблюдением требований СН 2.02.05-2020 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
При проектировании проездов и пешеходных путей обеспечивается возможность проезда пожарных машин к жилому дому и доступ пожарных автолестниц или автоподъемников в любую квартиру.
Источниками шума на проектируемом участке являются пр. Мира.
Жилые дома играют роль шумозащитных экранов, в качестве дополнительных средств шумопонижения проектом предусмотрены посадки зеленых насаждений по периметру квартала.
Для создания безбарьерной среды при передвижении физически ослабленных лиц, взрослых с детскими колясками и детей предусмотрено устройство утопленного бортового камня без перепада высот в местах пересечения пешеходных потоков с транспортными. Места пересечения пешеходных путей с транспортными обозначены тактильной плиткой контрастного цвета. Предусмотрена организация 3 парковочных мест (размером 6,0×3,5 м) для автотранспорта лиц с нарушениями опорно-двигательного аппарата. Расстояние от них до входов в подъезд не превышает 50м.
Порядок проведения общественного обсуждения
Общественное обсуждение будет проведено горисполкомом в период с 15.12.2023 г. по 29.12.2023 г.
С 15.12.2023 г. по 29.12.2023 г. экспозиция проекта будет размещена в холле 3-го этажа горисполкома по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 28а.
Электронная версия проекта представлена на сайте горисполкома mogilev. gov. by/obshchestvennye-obsuzhdeniya. html.
В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030 г. Могилев, ул. Первомайская, 28а, каб. 313; электронная почта: uamgik1@rambler. ru).
Замечания и предложения граждан в обязательном порядке должны содержать ФИО гражданина, адрес его места жительства или места работы (учебы), личную подпись гражданина (кроме электронных обращений); юридических лиц — наименование юридического лица, его место нахождения, ФИО руководителя, личную подпись руководителя, заверенную печатью юридического лица.
Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются на архитектурно-градостроительном совете, формируемом горисполкомом.
Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 20.12.2023 г. в 14:30 в здании горисполкома (г. Могилев, ул. Первомайская, 28 а, 3-й этаж, каб.320).
По всем возникающим вопросам связываться с организатором тел.: (0222) 42-31-64, (0222) 42-26-32.
Уведомления о проведении общественных обсуждений размещены:
— в электронном виде — на официальном сайте Могилевского городского исполнительного комитета: http://mogilev. gov. by с 15.12.2023 г.
— в печатных средствах массовой информации — в газете «Вечерний Могилев» от 15.12.2023 г.
