Организатор: Могилевский городской исполнительный комитет
Адрес: 212030, Беларусь, Могилев, ул.Первомайская, 28а
Тел.: (0222)42-20-33, (0222)42-24-67. Е-mail:
Заказчик: Могилевский городской исполнительный комитет (далее — горисполком).
Адрес: 212030, Беларусь, г.Могилев, ул.Первомайская, 28а. Тел.: (0222) 42-20-33, (0222) 42-24-67
Информация об объекте
Территория проектируемого района находится на одном из главных направлений территориального развития города Могилева-юго-западное. Освоение района предполагается начинать от существующей городской черты, т.е. как продолжение застроенной территории города. По генеральному плану эта территория на данный момент предназначена под земли сельхозназначения.
Но, увеличение темпов строительства, увеличивающаяся потребность в разнообразии типов жилья, потребовали пересмотра функционального назначения территории района «Зеленый луг» как района для многоквартирной застройки.
Вся территория района решается как единое целое планировочное образование. Для этого по контуру территории района предусмотрены жилые улицы, которые совместно с ул. Челюскинцев составляют транспортный каркас. Транспортное обслуживание района обеспечивается сетью улиц и проездов, которые делят район на микрорайоны, каждый из которых делится на сеть кварталов.
Территориально проектируемый район включает 2 микрорайона:
— Микрорайон № 1 в т.ч. зеленым бульваром делится 6 кварталов 1,2,3,4
— Микрорайон № 2-на8 кварталов 5,6/1,6/2,7,8,9/1,9/2,10
По функциональному признаку территория района делится на жилую, ландшафтно-рекреационную и коммунальную зоны.
По структурно-планировочному делению проектируемая территория относится к застройке квартального типа. Создание групп жилых домов, системы пешеходных бульваров в комплексе с объектами обслуживания позволяет наиболее полно обеспечить социально-психологический, экологический комфорт проживания. Построение замкнутых групп жилых домов обеспечивает защиту внутренних дворовых территорий от негативного воздействия транспорта. Парковки для жителей кварталов расположены с внешней стороны жилых групп, что освобождает внутридворовое пространство от транспорта.
Согласно концепции формирования и развития района, одним из главных элементом композиционного построения планировочного образа является создание внутренних пешеходных зеленых улиц (коридоров), которые пронизывают планировочные образования, связывая их между собой.
Вдоль этих зеленых улиц располагаются детские сады и школа, поликлиника объекты первичного культурно-бытового обслуживания, музей, места отдыха, малые архитектурные формы, спортплощадки. Пересекая жилые зоны, они формируют внутри них «зеленые площади», которые организуют вокруг себя застройку микрорайона или квартала и являются местами общения, развлечения и отдыха жителей данного планировочного образования. Помимо пешеходных связей по линии зеленого бульвара достигаются также и визуальные связи с объектами за пределами района (часовня Буйничского поля, объекты с восточной стороны ул.Челюскинцев и т.д.).
Застройка района решается как единый архитектурный ансамбль состоящий из жилых домов и общественных зданий лечебно-оздоровительного, культурно-просветительского, физкультурно-спортивного, школьно-дошкольного и торгового назначения. Силуэтная линейная застройка преимущественно 10-тиэтажная с акцентными 18-ти этажными вставками со встроенными и отдельно стоящими комплексами обслуживания с применением точечных акцентов — домов повышенной этажности формируют архитектурно-планировочную композицию вдоль магистральной улицы Челюскинцев.
С ул.Челюскинцев предусмотрено два въезда на территорию района, со стороны особо значимых объектов (музея и пождепо).
Вход организован со стороны музея непосредственно на зеленый бульвар. Тематическая композиция этого бульвара связана с культурно-досуговым объектом и многопрофильной поликлиникой.
Бульвар связан пешеходными связями с рекреационными зонами с железнодорожной станцией «Буйничское поле», с крупными торгово-обслуживающими центрами существующими (рынок) и проектируемыми.
Порядок проведения общественного обсуждения
Общественное обсуждение будет проведено горисполкомом в период с 9 августа 2023 г. по 23 августа 2023 г.
С 9 августа 2023 г. по 23 августа 2023 г. экспозиция проекта будет размещена в холле 3-го этажа горисполкома по адресу: г.Могилев, ул.Первомайская, 28а.
Электронная версия проекта представлена на сайте горисполкома mogilev.gov.by/obshchestvennye-obsuzhdeniya.html.
В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030, г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, каб.313; е-mail:
Замечания и предложения граждан в обязательном порядке должны содержать ФИО гражданина, адрес его места жительства или места работы (учебы), личную подпись гражданина (кроме электронных обращений); юридических лиц — наименование юридического лица, его место нахождения, ФИО руководителя, личную подпись руководителя, заверенную печатью юридического лица.
Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются на архитектурно-градостроительном совете, формируемом горисполкомом.
Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 15 августа в 14:30 в здании горисполкома (г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, 3-й этаж, каб.320).
По всем возникающим вопросам связываться с организатором тел.: (0222) 24-91-01, (0222) 42-26-32, (0222) 42-31-64.
«Детальный план жилой застройки «Зеленый луг» по улице Челюскинцев в городе Могилеве. Корректировка»
