Организатор: Могилевский городской исполнительный комитет (далее — горисполком).
Адрес: 212030, г.Могилев, ул.Первомайская, 28а
Тел/факс (80222) 42-26-32, 42-31-64. Е-mail:
Заказчик: Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством г.Могилева»
Адрес: 212030, Беларусь, Могилев, ул. Первомайская, 29/1
тел.: 8 (0222) 65-22-06 (приемная), (0222) 41-41-53 (факс), (0222) 65-13-37, электронная почта:
Информация об объекте
Размещение трехсекционного 106-квартирного жилого дома планируется на
участке, распложенном на территории Ленинского района г.Могилева. В соответствии с «Генеральным планом г.Могилева» размещение жилого дома планируется в функциональной зоне многоквартирной многоэтажной застройки (Ж1). С юго-востока проектируемый участок ограничен существующими хозяйственными постройками 2 этажных жилых домов; с юга дворовой территорией существующего 5 этажного жилого домом, с востока — существующей застройкой 5 этажных жилых домов; с запада —придомовой территорией ранее запроектированного 7 этажного жилого дома, находящегося на данный момент в стадии строительства; с севера и северо-запада — территорией существующей средней школы № 19.
Участок расположен на месте демонтируемого 8 квартирного 2 этажного жилого дома и его подсобных участках сельскохозяйственного назначения. Также для размещения инженерно-транспортной инфраструктуры жилого и прилегающих площадок для отдыха взрослых и детей демонтируется 2 квартирный одноэтажный блокированный жилой дом и его подсобные участки сельскохозяйственного назначения.
Участок проектируемого жилого дома расположен в радиусе обслуживания следующих учреждений образования: детский сад № 94, средняя школа № 19.
Проектируемый многоквартирный жилой дом представляет собой трехсекционный 9 этажный с техподпольем. Кровля — плоская.
Планировка квартир решена на основе современных требований и в сочетании с соответствующим инженерным оборудованием, обеспечивает необходимый комфорт проживания. В основу планировки положен принцип функционального зонирования с разделением пространства на бытовую зону и зону спален.
Жилой дом имеет следующий состав квартир: однокомнатных — 35, двухкомнатных — 51, трехкомнатных — 20. Общая площадь квартир жилого дома составляет — 6 112,47 м2. Комнаты в квартирах изолированы.
Проезд к жилому дому осуществляется с восточной части участка строительства, по проектируемому проезду шириной 3,5 м вдоль территории СШ № 19, а также со стороны парковки для ранее запроектированного 7 этажного жилого дома. Проектом устройство автомобильных парковок с расчетным числом 107 машиномест с частично-проектируемыми проездами к ним с юго-востока со стороны существующих проездов жилой застройки с покрытием из мелкоразмерной бетонной плитки на усиленном основании. В том числе предусмотрены машиноместа для спецавтотранспорта с опознавательным знаком «инвалид» в количестве 2 машиномест.
На дворовой территории запроектированы площадки для игр детей и отдыха взрослых, воркаут-площадка. Игровые площадки для активного досуга оснащены игровым оборудованием различного назначения.
Площадки раздельного сбора мусора (бумага, стекло, полиэтиленовая тара,
пищевые отходы) расположена с соблюдением нормативного расстояния от окон жилых домов и игровых площадок.
Генеральный план участка запроектирован с соблюдением требований СН 2.02.05-2020 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
При проектировании проездов и пешеходных путей обеспечивается возможность проезда пожарных машин к жилому дому и доступ пожарных автолестниц или автоподъемников в любую квартиру.
На проектируемом участке имеются деревья, подлежащие сохранению. Необходимо выполнить их санитарную обрезку. Деревья, попадающие под пятно застройки жилого дома, подлежат сносу с выполнением таксационного плана. Прилегающая территория озеленяется, устраиваются газоны из невысокой трудновытаптываемой травы, осуществляется посадка деревьев и кустарников быстрорастущих и медленнорастущих пород.
Проектное решение по размещению 106-квартирного жилого дома обеспечивает необходимую продолжительность инсоляции каждой квартиры более 2 часов и не оказывает влияния на окружающую придомовую территорию.
Порядок проведения общественного обсуждения.
Общественное обсуждение будет проведено горисполкомом в период со 2 августа 2023 г. по 16 августа 2023 г.
Со 2 августа 2023 г. по 16 августа 2023 г. экспозиция проекта будет размещена в холле 3-го этажа горисполкома по адресу: г.Могилев, ул.Первомайская, 28а.
Электронная версия проекта представлена на сайте горисполкома mogilev.gov.by/obshchestvennye-obsuzhdeniya.html.
В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, каб. 313; е-mail:
Замечания и предложения граждан в обязательном порядке должны содержать ФИО гражданина, адрес его места жительства или места работы (учебы), личную подпись гражданина (кроме электронных обращений); юридических лиц — наименование юридического лица, его место нахождения, ФИО руководителя, личную подпись руководителя, заверенную печатью юридического лица.
Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются на архитектурно-градостроительном совете, формируемом Могилевским городским исполнительным комитетом.
Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 8 августа 2023 г. в 14:30 в здании горисполкома (г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, 3-й этаж, каб.320).
По всем возникающим вопросам связываться с организатором тел.: (0222) 24-91-01, (0222) 42-26-32, (0222) 42-31-64.
