Извещение о проведении общественного обсуждения градостроительного проекта детального планирования в форме информирования физических и юридических лиц и изучения общественного мнения по объекту: «Многоквартирный жилой дом по ул. Черняховского с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве»
Организатор: Могилевский городской исполнительный комитет (далее — горисполком).
Адрес: 212030, г.Могилев, ул.Первомайская, 28а
тел/факс 8(0222) 42-26-32, 42-31-64
электронная почта:
Заказчик: Открытое акционерное общество «Могилёвский домостроительный комбинат»
Адрес: 212003, Могилевская область, г. Могилев, пер. Гаражный, д. 2 а
тел.: 8 (222) 76-51-94, 76-51-89, 24-91-01, факс 8 (0222) 76-53-21
электронная почта:
Технико-экономические показатели жилого дома:
72-квартирный жилой дом
Этажность — 5,6,7 этажей в зависимости от секции
Площадь жилого здания — 5074,57 м2
Общая площадь квартир (при k=0.7) — 4557,15 м2
Площадь квартир (общая без учета летних помещений)- 4309,79 м2
Однокомнатных — 17 шт.
Двухкомнатных — 43 шт.
Трехкомнатных — 12 шт.
площадь застройки жилого дома — 1202,00 м²
V строительный: — 8185,00 м3
Существующее положение
Проектируемый участок расположен в районе ул. Черняховского в зоне коммунально-складкой зоны (П2), общественных зон (О2), (О3-с) — согласно генеральному плану г. Могилева. на расстоянии 550м от проектируемого жилого дома расположен детский ясли-сад № 45, на расстоянии 900м — средняя школа № 11, поликлиника № 7 — на расстоянии 150м, в шаговой доступности магазины. Территория участка свободна от застройки.
Проектные решения
Проектом предусмотрено строительство панельного секционного жилого здания с поворотной кирпичной секцией. Проектом предусмотрена одна 5-тиэтажная рядовая-торцевая блок-секция на 20 квартир «1-2-2-3», одна 6-тиэтажная рядовая блок-секция на 24 квартиры «1-1-2-2», одна 7-миэтажная поворотная секция из кирпича на 28 квартир. Проектом предусмотрено эффективное использование участка, высокий уровень благоустройства и озеленения. На дворовой территории запроектированы площадки для игр детей и отдыха взрослых и занятия физкультурой и игровыми видами спорта. Мусороудаление осуществляется на площадку для раздельного сбора ТБО, которая расположена на расстоянии более 20,0м от окон жилых домов и не более 115м от входов в здание.
Транспорт и пешеходные связи
Проектом предусмотрен 2 выхода на прилегающую улично-дорожную сеть, устройство местных проездов, обеспечивающих минимальное транспортное движение по дворовой территории, устройство парковок на прилегающей территории. Проектом предусмотрено устройство парковок на 72 места (в т.ч. 4 места для инвалидов), что составляет 100% от количества квартир.
Инсоляция
Проектным решением обеспечивается необходимая продолжительность инсоляция каждой квартиры более 2-х часов, территории детских игровых площадок, спортивных площадок и зон отдыха жилых домов более 2,5 часов.
Мероприятия для физически-ослабленных лиц
Для создания безбарьерной среды при передвижении физически ослабленных лиц, взрослых с детскими колясками и детей предусмотрено устройство утопленного бортового камня без перепада высот в местах пересечения пешеходных потоков с транспортными. Места пересечения пешеходных путей с транспортными обозначены тактильной плиткой контрастного цвета. Предусмотрена организация 4 парковочных места (размером 8,0×3,5м) для автотранспорта лиц с нарушениями опорно-двигательного аппарата. Расстояние от них до входов в подъезд не превышает 50м.
Порядок проведения общественного обсуждения
Общественное обсуждение будет проведено горисполкомом в период с 13.07.2022 по 06.08.2022.
С 13.07.2022 по 27.07.2022 экспозиция проекта будет размещена в холле горисполкома по адресу: ул.Первомайская, 28а.
Электронная версия проекта представлена на сайте горисполкома mogilev.gov.by/obshchestvennye-obsuzhdeniya.html.
В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, каб. 313; электронная почта:
Замечания и предложения граждан в обязательном порядке должны содержать ФИО гражданина, адрес его места жительства или места работы (учебы), личную подпись гражданина (кроме электронных обращений); юридических лиц-наименование юридического лица, его место нахождения, ФИО руководителя, личную подпись руководителя, заверенную печатью юридического лица.
Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются на архитектурно-градостроительном совете, формируемом Могилевским городским исполнительным комитетом.
Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 21.07.2022 в 14:30 в здании горисполкома (ул.Первомайская, 28 а, 3-й этаж, каб. 320).
По всем возникающим вопросам связываться с организатором тел.: (0222) 42-31-64, (0222) 42-26-32.
Уведомления о проведении общественных обсуждений размещены:
— в электронном виде — на официальном сайте Могилевского городского исполнительного комитета: http://mogilev.gov.by с 13.07.2022.
— в печатных средствах массовой информации — в газете «Вечерний Могилёв» от 13.07.2022.
