Извещение о проведении общественного обсуждения градостроительного проекта детального планирования в форме информирования физических и юридических лиц и изучения общественного мнения по объекту: «Многоквартирный жилой дом в районе жилого дома №5 по ул. Алексея Пысина с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве»

Организатор: Могилевский городской исполнительный комитет (далее — горисполком).
Адрес: 212030, г.Могилев, ул.Первомайская, 28а
тел/факс 8(0222) 42-26-32, 42-31-64
электронная почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Заказчик: Открытое акционерное общество «Могилёвский домостроительный комбинат»
Адрес: 212003, Могилевская область, г. Могилев, пер. Гаражный, д. 2 а
тел.: 8 (222) 76-51-94, 76-51-89, 24-91-01, факс 8 (0222) 76-53-21
электронная почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript., Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Технико-экономические показатели жилого дома:
88-квартирный жилой дом
Этажность — 11 этажей
Площадь жилого здания — 3650,49 м2
Общая площадь квартир (при k=0.7) — 2921,50 м2
Площадь квартир (общая без учета летних помещений)- 2814,49 м2
Однокомнатных — 44 шт.
Двухкомнатных — 44 шт
площадь застройки жилого дома — 830,00 м²
V строительный: — 26742,00 м3

Существующее положение

Проектируемый участок расположен в районе ул. Пысина в зоне многоэтажной жилой застройки (Ж-11) — согласно генеральному плану г. Могилева, на расстоянии 250м от проектируемого жилого дома расположен детский ясли-сад № 115, на расстоянии 600м — средняя школа № 45, в шаговой доступности магазины. Территория участка свободна от застройки.

Проектные решения

Проектом предусмотрено строительство панельного секционного жилого здания с поворотной кирпичной секцией. Проектом предусмотрена две 11-тиэтажных рядовая-торцевая блок-секция на 44 квартиры каждая «2-2-3-3». Проектом предусмотрено эффективное использование участка, высокий уровень благоустройства и озеленения. На дворовой территории запроектированы площадки для игр детей и отдыха взрослых и занятия физкультурой и игровыми видами спорта. Мусороудаление осуществляется на площадку для раздельного сбора ТБО, которая расположена на расстоянии более 20,0м от окон жилых домов и не более 115м от входов в здание.

Транспорт и пешеходные связи

Проектом предусмотрен 2 выхода на прилегающую улично-дорожную сеть, устройство местных проездов, обеспечивающих минимальное транспортное движение по дворовой территории, устройство парковок на прилегающей территории. Проектом предусмотрено устройство парковок на 88 места (в т.ч. 4 места для инвалидов), что составляет 100% от количества квартир.

Инсоляция

Проектным решением обеспечивается необходимая продолжительность инсоляция каждой квартиры более 2-х часов, территории детских игровых площадок, спортивных площадок и зон отдыха жилых домов более 2,5 часов.

Мероприятия для физически-ослабленных лиц

Для создания безбарьерной среды при передвижении физически ослабленных лиц, взрослых с детскими колясками и детей предусмотрено устройство утопленного бортового камня без перепада высот в местах пересечения пешеходных потоков с транспортными. Места пересечения пешеходных путей с транспортными обозначены тактильной плиткой контрастного цвета. Предусмотрена организация 4 парковочных места (размером 8,0×3,5м) для автотранспорта лиц с нарушениями опорно-двигательного аппарата. Расстояние от них до входов в подъезд не превышает 50м.

Порядок проведения общественного обсуждения

Общественное обсуждение будет проведено горисполкомом в период с 13.07.2022 по 06.08.2022.

С 13.07.2022 по 27.07.2022 экспозиция проекта будет размещена в холле горисполкома по адресу: ул.Первомайская, 28а.

Электронная версия проекта представлена на сайте горисполкома mogilev.gov.by/obshchestvennye-obsuzhdeniya.html.

В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, каб. 313; электронная почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.).

Замечания и предложения граждан в обязательном порядке должны содержать ФИО гражданина, адрес его места жительства или места работы (учебы), личную подпись гражданина (кроме электронных обращений); юридических лиц-наименование юридического лица, его место нахождения, ФИО руководителя, личную подпись руководителя, заверенную печатью юридического лица.

Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются на архитектурно-градостроительном совете, формируемом Могилевским городским исполнительным комитетом.

Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 20.07.2022 в 14:30 в здании горисполкома (ул.Первомайская, 28 а, 3-й этаж, каб. 320).

По всем возникающим вопросам связываться с организатором тел.: (0222) 42-31-64, (0222) 42-26-32.

Уведомления о проведении общественных обсуждений размещены:
— в электронном виде — на официальном сайте Могилевского городского исполнительного комитета: http://mogilev.gov.by с 13.07.2022.
— в печатных средствах массовой информации — в газете «Вечерний Могилёв» от 13.07.2022.

Многоквартирный жилой дом в районе жилого дома № 5 по ул. Алексея Пысина с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве