«Многоквартирный жилой дом по ул. Индустриальной с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве».

Извещение о проведении общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции в форме информирования физических и юридических лиц и изучения общественного мнения по объекту «Многоквартирный жилой дом по ул. Индустриальной с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве».

Организатор: Могилевский городской исполнительный комитет (далее — горисполком).
Адрес: 212030, г.Могилев, ул.Первомайская, 28а
Тел/факс (80222) 42-26-32, 42-31-64, е-mail: arch@mogilev.gov.by
Заказчик: Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством г.Могилева»
Адрес: 212030, Республика Беларусь, г.Могилев, ул.Первомайская, 29/1
тел.: 8 (0222) 65-22-06 (приемная), (0222) 41-41-53 (факс), (0222) 65-13-37, электронная почта: uks03@mail.ru

Информация об объекте

Район жилой застройки расположен на участке, находящемся в районе улиц Индустриального, Урицкого и пер. Углового. Проектируемый участок расположен в зоне жилой многоквартирной застройки средней этажности. Севернее проектируемой территории располагается существующий магазин продуктов. На юге и западе от проектируемого участка существующая многоквартирная жилая застройка. На расстоянии до 200 м от проектируемого участка расположен ясли-сад № 110 и на расстоянии до 250 м ясли-сад № 57. Территория участка не свободна от застройки, в настоящее время на территории находятся: многоквартирные двухэтажные кирпичные жилые дома вдоль ул. Индустриальной. На проектируемой территории располагаются зеленые насаждения в виде высокорослых лиственных деревьев, плодовых деревьев, кустарников. Рельеф спокойный.

Проектом предусмотрен снос двухэтажных кирпичных жилых домов в количестве 2шт. на проектируемой территории. На проектируемой территории предусматривается строительство многоквартирного жилого дома (10 эт.).

Многоквартирный двухсекционный десятиэтажный жилой дом с размерами секций в плане 24,0×15,0м(рядовые).

Проектом предусмотрено эффективное использование участка, высокий уровень благоустройства.

Проектом предусмотрена организация озелененного бестранспортного дворового пространства с детскими площадками и площадками для спорта.

Проектом предусмотрено устройство парковок в нормативном количестве для жильцов квартала.

Всего в проектом предусмотрено устройство парковок на 80 мест (в т.ч. места для инвалидов), что составляет 100% от количества квартир.

Объект обеспечен удобными пешеходными и транспортными связями, решение способствует комфортному передвижению жильцов квартала по дворовой территории и не препятствует эпизодическому передвижению автотранспорта (такси, разгрузка личных вещей из автотранспорта, проезд пожарных машин, машин скорой помощи, коммунальных служб).

На дворовых территориях запроектированы площадки для игр детей и отдыха взрослых, занятия физкультурой и игровыми видами спорта. Детские площадки оснащаются игровым оборудованием для различных возрастных групп. Площадки для отдыха оборудованы скамейками, урнами.

Мусороудаление осуществляется на площадку для раздельного сбора ТБО, которая расположена на расстоянии более 20,0 м от окон жилых домов.

На территории находятся зеленые насаждения в виде высокорослых лиственных деревьев, плодовых деревьев, кустарников. Некоторые культуры подлежат сносу. Предусмотрены компенсирующие посадки. Прилегающая территория озеленяется, устраиваются газоны, производится посадка деревьев лиственных пород, кустарников.

Проектных решением обеспечивается необходимая продолжительность инсоляции каждой квартиры более 2-х часов, территорий детских игровых площадок, спортивных площадок и зон отдыха жилых домов более 2,5 часов.

Генеральный план участка запроектирован с соблюдением требований ТКП 45-2.02-315-201 «Пожарная безопасность зданий и сооружений. Строительные нормы проектирования».

При проектировании проездов и пешеходных путей обеспечивается возможность проезда пожарных машин к жилому дому и доступ пожарных автолестниц или автоподъемников в любую квартиру

Для создания безбарьерной среды при передвижении физически ослабленных лиц, взрослых с детскими колясками и детей предусмотрено устройство утопленного бортового камня без перепада высот в местах пересечения пешеходных потоков с транспортными. Места пересечения пешеходных путей с транспортными обозначены тактильной плиткой контрастного цвета. Предусмотрена организация парковочных мест (размером 6,0×3,5 м) для автотранспорта лиц с нарушениями опорно-двигательного аппарата. Расстояние от них до входов в подъезд не превышает 50м.

Порядок проведения общественного обсуждения.

Общественное обсуждение будет проведено горисполкомом в период с 31 января 2025 г. по 14 февраля 2025 г.

С 31 января 2025 г. по 14 февраля 2025 г. экспозиция проекта будет размещена в холле 3-го этажа горисполкома по адресу: г.Могилев, ул.Первомайская, 28а.

Электронная версия проекта представлена на сайте горисполкома mogilev.gov.by в рубрике «Общественные обсуждения».

В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, каб.313; е-mail: arch@mogilev.gov.by).

Замечания и предложения граждан в обязательном порядке должны содержать ФИО гражданина, адрес его места жительства или места работы (учебы), личную подпись гражданина (кроме электронных обращений); юридических лиц — наименование юридического лица, его место нахождения, ФИО руководителя, личную подпись руководителя, заверенную печатью юридического лица.

Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются на архитектурно-градостроительном совете, формируемом Могилевским городским исполнительным комитетом.

Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 7 февраля 2025 г. в 14:10 в здании горисполкома (г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, 3-й этаж, каб.320).

По всем возникающим вопросам связываться с организатором тел.: (0222) 24-91-01, (0222) 42-26-32, (0222) 42-31-64.

«Многоквартирный жилой дом по ул. Индустриальной с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве»