Комитет «Могилевоблимущество» извещает о проведении аукциона по продаже объекта, находящегося в собственности города Могилева, и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, 22 декабря 2022 г. в 11.10 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 106.

Организатор аукциона: комитет «Могилевоблимущество», г. Могилев, ул. Первомайская, 62,
тел. 8(0222) 747750, 746702, 747003.

Продавец недвижимого имущества: Могилевское городское коммунальное унитарное специализированное автопредприятие, тел.8(0222)603776, 422593.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. № 462.

Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 103, 104, начиная со дня публикации извещения. Последний день приема заявлений на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами
20 декабря 2022 г. с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются.

Сведения о предмете аукциона: незавершенное незаконсервированное кирпичное капитальное строение готовностью 84 % площадью 2 670,9 кв.м; незавершенное незаконсервированное панельное и кирпичное капитальное строение готовностью 88 % площадью 13 404,2 кв.м, в том числе: навес на железобетонных столбах 437 кв.м, две бетонные рампы 55 кв.м и 167 кв.м, кирпичный и железобетонный забор 505 кв.м, железобетонный забор 623 кв.м, асфальтовая автостоянка 237 кв.м, бетонная накопительная площадка 1097 кв.м, бетонная нефтеловушка 53 кв.м, два бетонных с обваловкой землей резервуара по 200 куб.м, два бетонных с обваловкой землей резервуара по 50 куб.м, двое металлических ворот по 15 кв.м и право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 740100000007005373 площадью 1,8623 га сроком на 50 летдля обслуживания недвижимого имущества по адресу: г. Могилев, проезд Славгородский, 6, 6/1.

Начальная цена предмета аукциона: 2 727 455 рублей 41 копейка, в том числе: недвижимого имущества —
2 664 370 рублей; права заключения договора аренды земельного участка — 63 085 рублей 41 копейка.

При заключении в установленном порядке договора купли-продажи незавершенных строений Могилевским горисполкомом предусмотрены:
обязательства покупателя по возмещению Могилевскому городскому коммунальному унитарному специализированному автопредприятию расходов, связанных с изготовлением документации, необходимой для отчуждения незавершенных строений, в размере 1 464 рубля 00 копеек в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи незавершенных строений;
меры ответственности покупателя за:
несвоевременное перечисление средств в оплату незавершенных строений в виде уплаты пени в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки;
несвоевременное исполнение обязательства по возмещению расходов Могилевскому городскому коммунальному унитарному специализированному автопредприятию, — в виде пени, перечисляемой в бюджет города Могилева, в размере пяти процентов от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки;
расторжение договора купли-продажи имущества незавершенных строений по вине покупателя в виде штрафа в размере двадцати процентов от цены их продажи, зачисляемого в бюджет города Могилева.

В отношении земельного участка площадью 1,8623 га для содержания и обслуживания незавершенной строительством базы по проезду Славгородскому, 6, 6/1 в городе Могилеве (для размещения объектов иного назначения), право заключения договора аренды которого входит в состав предмета аукциона, решением Могилевского горисполкома установлено направление возможного использования земельного участка в соответствии с Генеральным планом города Могилева (корректировка), утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28 июля 2003 г. № 332, — для размещения промышленных предприятий всех видов собственности и отраслевой направленности производственной деятельности, коммунально-обслуживающих объектов, производственно-складских баз и производственно-эксплуатационных организаций; определено обязать победителя аукциона либо единственного участника несостоявшегося аукциона, выразившего согласие на предоставление ему в аренду земельного участка, в установленном порядке выполнить следующие условия отвода земельного участка: в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка с Могилевским горисполкомом в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прекращения прав, возникновения прав на земельный участок, ограничений (обременений) прав на него; обеспечить использование земельного участка в соответствии с целевым назначением; в случае изменения целевого назначения объекта недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение Могилевского горисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года; не позднее чем за три месяца до истечения срока аренды земельного участка обратиться в Могилевский горисполком за заключением договора аренды на новый срок либо по истечении срока аренды земельного участка возвратить (в состоянии, пригодном для дальнейшего использования) арендодателю, осуществить государственную регистрацию прекращения существования земельного участка и права на него; соблюдать права и обязанности землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; осуществлять строительство, расширение, реконструкцию строений и сооружений в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Земельный участок имеет ограничения (обременения) в использовании в связи с его расположением на площади: 0,0744 га — в охранной зоне линий электропередачи; 0,0843 га — в охранной зоне сетей и сооружений водоснабжения; 0,7980 га — в охранной зоне сетей и сооружений канализации.

Аукцион является открытым, его участниками могут быть граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительства за границей, и лица без гражданства), если иное не установлено законодательными актами.

Для участия в аукционе в указанный в извещении срок в комитет «Могилевоблимущество» подается заявление на участие в аукционе с приложением следующих документов: документ, подтверждающий внесение суммы задатка в размере 545 000 рублей (код назначения платежа 40901) на текущий (расчетный) банковский счет комитета «Могилевоблимущество» № BY62AKBB36420086613257000000 в Могилевском областном управлении № 700 ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК АКВВВY2Х, УНП 700052050, с отметкой банка; юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем — копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования; иностранным юридическим лицом — копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык; иностранным гражданином или лицом без гражданства — документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык; представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) — доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык. При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также — документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированный участник (два и более субъектов малого предпринимательства — индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций) к заявлению на участие в аукционе прилагает следующие документы: копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора; документ, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в извещении, с отметкой банка; копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе; сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью. При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями (с нотариальным удостоверением) и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, перечисленные выше, подавшие организатору аукциона в названный в извещении срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении текущий (расчетный) банковский счет сумму задатка, получившие билеты участников аукциона с указанием даты регистрации заявления и заключившие с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за
3 календарных дня до его проведения, при этом сообщение об отказе от проведения аукциона публикуется на сайтах Государственного комитета по имуществу http://gki.gov.by/ru/auction/ (http://au.nca.by/) и Могилевского областного исполнительного комитета http://mogilev-region.gov.by/.

Победитель (единственный участник) аукциона в течение 10 рабочих дней после дня проведения аукциона (утверждения протокола) обязан: внести плату за право заключения договора аренды земельного участка (часть платы — в случае предоставления рассрочки ее внесения); возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, на счета получателей, указанные в протоколе аукциона.

Срок подписания договоров купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка — не позднее 2 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат. Договоры купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка подлежат государственной регистрации в РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

Оплата за недвижимое имущество (без предоставления рассрочки) осуществляется денежными средствами по безналичному расчету в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи недвижимого имущества. Покупателю по его письменному заявлению предоставляется рассрочка оплаты недвижимого имущества на срок, указанный в заявлении, до трех лет с ежемесячной индексацией платежей со дня заключения договора купли-продажи.