Комитет «Могилевоблимущество» извещает о проведении повторного аукциона по продаже объектов, находящихся в собственности города Могилева, 3 ноября 2022 г. в 11.10 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 106.

Организатор аукциона: комитет «Могилевоблимущество», г. Могилев, ул. Первомайская, 62,
 тел. 8(0222)746702, 747003, 747750.

Продавец имущества: унитарное коммунальное предприятие «Могилевский городской центр развития малого предпринимательства», г. Могилев, ул. Калужская, 41, тел. 8(0222)734052, 733924.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов, находящихся в государственной собственности, без продажи права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания отчуждаемого имущества, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. № 462, и Положением о порядке организации и проведении аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 609. 

Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 103, 104, начиная со дня публикации извещения. Последний день приема заявлений на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами  
 1 ноября 2022 г. с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. 

Сведения об имуществе – капитальные строения: четырехэтажное каменное здание спального корпуса санатория-профилактория «Янтарь» с отапливаемой пристройкой 1256,7 кв.м по адресу: Могилевская область, Могилевский район, Кадинский сельсовет, 50, спальный корпус, восточнее дер. Любуж; одноэтажное каменное здание летней эстрады 333,3 кв.м по адресу: Могилевская область, Могилевский район, Кадинский сельсовет, 50/3, здание летней эстрады восточнее дер. Любуж; двухэтажное кирпичное здание спортивно-оздоровительного корпуса санатория-профилактория «Янтарь» с подвалом 1 147,9 кв.м по адресу: Могилевская область, Могилевский район, Кадинский сельсовет, 50/5, здание спортивно-оздоровительного корпуса восточнее дер. Любуж; одноэтажное каменное здание артксважины санатория-профилактория «Янтарь» 23,4 кв.м с артезианской скважиной глубиной
25 м по адресу: Могилевская область, Могилевский район, Кадинский сельсовет, 50/7, здание артскважины восточнее дер. Любуж; двухэтажное каменное здание спального корпуса № 1 859,6 кв.м по адресу: Могилевская область, Могилевский район, Кадинский сельсовет, 50/12, спальный корпус № 1 восточнее дер. Любуж; одноэтажное каменное здание насосной очистных санатория-профилактория «Янтарь» с подвалом 86,3 кв.м по адресу: Могилевская область, Могилевский район, Кадинский сельсовет, 57, здание насосной очистных восточнее
 дер. Любуж; одноэтажное кирпичное здание столовой санатория-профилактория «Янтарь» с подвалом, рампой, сходом в подвал, крыльцом 1001 кв.м; трехэтажное каменное здание лечебного корпуса 931,2 кв.м; одноэтажное каменное здание котельной санатория-профилактория «Янтарь» 146,5 кв.м; одноэтажное кирпичное здание гаража санатория-профилактория «Янтарь» 236,9 кв.м; одноэтажное каменное здание овощехранилища санатория-профилактория «Янтарь» с входом в овощехранилище 42,9 кв.м; одноэтажное кирпичное здание – насосная котельной санатория-профилактория «Янтарь» 30,9 кв.м по адресу: Могилевская область, Могилевская область, Могилевский район, з/о «Любуж»; двухэтажное каменное здание спального корпуса № 2 с крыльцом 838,1 кв.м по адресу: Могилевская область, Могилевский район, Кадинский сельсовет, район дер. Черемушки, з/о Любуж; внешняя водопроводная сеть 1082 м; внешняя тепловая сеть 618 м, внешняя канализационная сеть 980 м и внешняя электрическая сеть 2036 м по адресу: Могилевская область, Могилевский район, з/о Любуж (п/о Черемушки); не зарегистрированные в установленном порядке трансформаторная подстанция ТП-668 28,2 кв.м по адресу: Могилевская область, Могилевский район, Кадинский сельсовет, 50/1, трансформаторная подстанция ТП-668, восточнее дер. Любуж, туалет на 2 очка 4 кв.м по адресу: Могилевская область, Могилевский район, Кадинский сельсовет, 50/2, туалет на 2 очка восточнее дер. Любуж и благоустройство территории санатория-профилактория «Янтарь» (металлический забор спорткомплекса 305,4 м, металлические ворота 6,45 м, металлическая калитка 0,7 м, двое ворот металлических по 5,6 м, асфальтобетонная подъездная дорога 276,9 кв.м, асфальтобетонная дорога внутренняя 1 206,3 кв.м, артезианская скважина, две металлических башни водопроводных, металлический забор артскважины 188,4 м, металлические ворота артскважины 3,4 м, асфальтобетонный тротуар 493,1 кв.м, тротуар бетонный (плитка цементно-песчаная) 3 623,6 кв.м с бордюром 90,3 м, забор металлический 44,2 м, ворота металлические 3,5 м, металлическое ограждение территории 419,35 м, ворота металлические 3,8 м, калитка металлическая 1,05 м, шесть металлических емкостей ГСМ 1,5 куб.м, металлический бензомаслоуловитель 3 куб.м, грозозащита высотой 25 м, туалет кирпичный 11,3 кв.м) по адресу: Могилевская область, Могилевский район, Кадинский сельсовет, территория Кадинский сельсовет, 50, восточнее дер. Любуж, движимое имущество в составе: беседка Б-3, пять цветочниц, установка вентиляционная ВУ-7-65, три ванны В-2, кафедра водолечебная, две ванны ВОД-45, шкаф вытяжной, блок терморегулирования ВТР, холодильный шкаф ШХ-0,56, агрегат для подводного душа, холодильная установка МВВ-412, три котла «Факел», два насоса НЦС-3К6, насос 50/32-125Д, три насоса 1,5К6, два дымососа ДН 6,3, сейф несгораемый, два водонагревателя, три газогорелочных блока Л1-Н, клапан предохранительный, водонагреватель ЭВПЗ 15 РУП «Гродноторгмаш», плита электрическая ПЭМ 6(020), счетчик газа ротац. д 50 мм, насос СМ 80-50-200а/2, агрегат КМ-65-60-160, кабель подземный, электронасос ЭЦВ6-6,5-90, установка водоподготовки Экософт ФПВ 5,0, установка очистка воды DFK-1035-Са, котел стальной НР 200010-1131, котел стальной, две пожарные сигнализации, трансформатор ТМГ-400/10/0,4, камера сборная одностороннего обслуживания КСО 366-3Н-400-УЗ, две панели распределительных щитов ЩО-70-1-01УЗ, две камеры сборных одностороннего обслуживания КСО 366-3Н-400-УЗ, два шинных моста (алюминиевые шины), панели распределительных щитов ЩО-70-3-01УЗ, шкаф силовой ШС-ПС-250-УЗ, счетчик электроэнергии «Энергомера» СЕ318 ВY S39.

Начальная цена имущества с учетом понижения на 80 процентов: 556 399 рублей 23 копейки, в том числе недвижимого имущества – 549 610 рублей 90 копеек, движимого имущества – 6 788 рублей 33 копейки.

При заключении в установленном порядке договора купли-продажи имущества Могилевским горисполкомом предусмотрены: 

1. обязательства покупателя по подаче заявления в республиканское унитарное предприятие «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» для государственной регистрации: 

договора купли-продажи имущества в течение 2-х рабочих дней со дня его подписания сторонами;

перехода права собственности на капитальные строения, входящие в состав имущества, в течение 2-х рабочих дней со дня подписания сторонами актов о приеме-передаче основных средств;

возмещению унитарному коммунальному предприятию «Могилевский городской центр развития малого предпринимательства» расходов, связанных с изготовлением документации, необходимой для отчуждения имущества, в размере 9 881 рубль 99 копеек в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи;

        2. меры ответственности покупателя за:

         несвоевременное перечисление средств в оплату имущества в виде уплаты пени в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки;

         неисполнение обязательств, указанных в абзацах первом – третьем пункта 1, в виде пени, перечисляемой в бюджет города Могилева, за каждый день просрочки в размере 0,15 процента от общей оценочной стоимости имущества;

несвоевременное исполнение обязательства, указанного в абзаце четвертом пункта 1, в виде пени, перечисляемой в бюджет города Могилева в размере пяти процентов от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки;

расторжение договора купли-продажи имущества по вине покупателя в виде штрафа в размере двадцати процентов от цены его продажи, зачисляемого в бюджет города Могилева.

Земельные участки площадью: 7,7537 га – для содержания и обслуживания спортивного комплекса «Янтарь» (для размещения объектов физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения), имеющий ограничения (обременения) прав на земельный участок расположенный в придорожной полосе (контролируемой зоне) автомобильной дороги на площади 2,1734 га; 0,1232 га – для строительства и обслуживания здания насосной очистных санатория-профилактория «Янтарь» (для размещения объектов иного назначения) предоставляются победителю (единственному участнику) аукциона в аренду сроком на 50 лет со следующими условиями: обратиться за государственной регистрацией возникновения права на земельные участки в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельных участков с Могилевским райисполкомом; в случае изменения целевого назначения объекта недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и в установленный срок разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта; осуществлять строительство (реконструкцию) объектов в сроки, определенные проектно-сметной документацией; осуществлять всякое строительство, расширение, реконструкцию строений и сооружений в соответствии с законодательством; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; обеспечить использование земельных участков в соответствии с целевым назначением и условиями их предоставления; по окончании срока аренды земельных участков совместно с управлением землеустройства райисполкома в установленном порядке решить вопрос его дальнейшего использования.

Аукцион является открытым, его участниками могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, иные иностранные организации, иностранные индивидуальные предприниматели, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства, если иное не установлено законодательными актами.

Для участия в аукционе в указанный в извещении срок в комитет «Могилевоблимущество» подается заявление на участие в аукционе с приложением следующих документов: документ, подтверждающий внесение суммы задатка в сумме 100 000,0 рублей (код назначения платежа 40901) на текущий (расчетный) банковский счет комитета «Могилевоблимущество» № BY62AKBB36420086613257000000 в Могилевском областном управлении № 700 ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК АКВВВY2Х, УНП 700052050, с отметкой банка; копия (без нотариального засвидетельствования) устава (учредительного договора – для коммерческой организации, действующей только на основании учредительного договора), имеющего штамп, свидетельствующий о проведении государственной регистрации, – для юридических лиц Республики Беларусь; копия (без нотариального засвидетельствования) свидетельства о государственной регистрации – для индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь; легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с переводом на белорусский или русский язык, верность которого или подлинность подписи переводчика которого должна быть засвидетельствована нотариально, – для иностранных юридических лиц, иных иностранных организаций; легализованная в установленном порядке копия документа, подтверждающего статус, с переводом на белорусский или русский язык, верность которого или подлинность подписи переводчика которого должна быть засвидетельствована нотариально, – для иностранных индивидуальных предпринимателей; представителем юридического лица Республики Беларусь – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель); представителем гражданина или индивидуального предпринимателя Республики Беларусь – нотариально удостоверенная доверенность; представителем иностранного юридического лица, иной иностранной организации, иностранного физического лица или индивидуального предпринимателя – доверенность, легализованная в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык, верность которого или подлинность подписи переводчика которого должна быть засвидетельствована нотариально.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица – также документ, подтверждающий его полномочия (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенная выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор либо иные документы в соответствии с законодательством).

Консолидированный участник (два и более субъекта малого предпринимательства – индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций) к заявлению на участие в аукционе прилагает следующие документы: копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора; документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный банковский счет, указанный в извещении, с отметкой банка; копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе; сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью. 

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями (с нотариальным удостоверением) и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

К участию в аукционе допускаются лица, перечисленные выше, подавшие организатору аукциона в названный в извещении срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении текущий (расчетный) банковский счет сумму задатка, получившие билеты участников аукциона с указанием даты регистрации заявления и заключившие с организатором аукциона соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за
 3 календарных дня до его проведения, при этом сообщение об отказе от проведения аукциона публикуется на сайтах Государственного комитета по имуществу http://gki.gov.by/ru/auction/ (http://au.nca.by/) и Могилевского областного исполнительного комитета http://mogilev-region.gov.by/.

Победитель (единственный участник) аукциона в течение 10 рабочих дней после дня проведения аукциона (утверждения протокола) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, на счета получателей, указанные в протоколе аукциона.

Срок подписания договора купли-продажи имущества и договора аренды земельных участков – не позднее 2 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат. Договоры купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельных участков подлежат государственной регистрации в РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

Оплата за имущество (без предоставления рассрочки) осуществляется денежными средствами по безналичному расчету в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи имущества. Покупателю по его письменному заявлению предоставляется рассрочка оплаты имущества на срок, указанный в заявлении, до трех лет с ежемесячной индексацией платежей со дня заключения договора купли-продажи.