Могилевский городской исполнительный комитет

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ

Russian Belarusian English

Извещение о проведении аукциона по продаже находящегося в собственности города Могилева недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, 2 июля 2020 г.

Комитет «Могилевоблимущество» извещает о проведении аукциона по продаже находящегося в собственности города Могилева недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, 2 июля 2020 г. в 11.10 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 106.

Организатор аукциона: комитет «Могилевоблимущество», г. Могилев, ул. Первомайская, 62, тел. 8(0222)746702, 747003, 747750.

Продавец недвижимого имущества: учреждение здравоохранения «Могилевская поликлиника № 11», тел. 8(0222)314312, 422593.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже находящегося в государственной собственности недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 марта 2010 г. № 342, и Положением о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 609.

Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 104, 103, начиная со дня публикации извещения. Последний день приема заявлений на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами
30 июня 2020 г.
с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются.

Сведения о предмете аукциона – капитальные строения: одноэтажное кирпичное здание лечебного корпуса с дощатой верандой, кирпичным подвалом 327,2 кв.м, асфальтовым покрытием 30 кв.м; одноэтажное кирпичное здание овощехранилища 13 кв.м; одноэтажное кирпичное здание склада сестры хозяйки 24 кв.м; одноэтажное блочное здание склада 20,1 кв.м; одноэтажное блочное здание гаража-склада 183,5 кв.м; сооружение колодца и строение над ним площадью 17 кв.м; сооружение выгребной ямы 24 кв.м; изолированные помещения: помещение многофункциональное 107,3 кв.м и помещение неустановленного назначения 54,4 кв.м, расположенные по адресу: Могилевская обл., Могилевский р-н, Семукачский сельсовет, 5/1-5/3, 5/5, 5/6, 5/4-1 и 5/4-3, район дер. Городище.

Начальная цена предмета аукциона: 9 (девять) базовых величин.

Условия продажи:
осуществление покупателем в течение не менее одного года предпринимательской деятельности с использованием имущества и (или) недвижимого имущества, построенного после сноса приобретенных (приобретенного) капитальных строений либо сноса покупателем приобретенных (приобретенного) капитальных строений в течение одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи имущества в порядке, установленном техническим кодексом установившейся практики ТКП 45-1.03-312-2018 «Снос зданий и сооружений», утвержденным приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от
17 января 2018 г. № 7;
запрет на отчуждение имущества, а также построенного(ых) нового(ых) объекта(ов) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи имущества.

Срок начала осуществления покупателем указанной в абзаце втором условий продажи предпринимательской деятельности – не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи имущества, а в случае проведения реконструкции, модернизации, капитального ремонта либо строительства недвижимого имущества после сноса приобретенных (приобретенного) капитальных строений и изолированных помещений – с даты ввода в эксплуатацию капитальных строений и изолированных помещений, входящих в состав имущества, или построенного нового недвижимого имущества, но не позднее трех лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи имущества.

 

Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

При заключении договора купли-продажи недвижимого имущества Могилевским горисполкомом предусмотрены:
1. нотариальное удостоверение договора купли-продажи капитального строения;
2. обязательства покупателя по:
выполнению условий продажи, а также сроков и порядка их выполнения;
возмещение УЗ «Могилевская поликлиника № 11» расходов, связанных с изготовлением документации, необходимой для отчуждения имущества, в размере 2 872,31 рубля в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи;
подаче заявления в РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» для государственной регистрации:
договора купли-продажи имущества в течение 2-х рабочих дней со дня его подписания сторонами;
перехода права собственности на капитальные строения и изолированные помещения, входящие в состав имущества, в течение 2-х рабочих дней со дня подписания сторонами актов о приеме-передаче основных средств;
3. меры ответственности покупателя за:
несвоевременное перечисление средств в оплату объекта в виде уплаты в бюджет города Могилева пени в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального Банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки;
неисполнение условий продажи, нарушение срока начала и периода осуществления предпринимательской деятельности либо порядка и срока сноса имущества – штраф в виде уплаты в бюджет города Могилева разницы между оценочной стоимостью имущества (на 01.01.2020 – 34 060,24 рубля), увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения, и ценой приобретения этого имущества;
несвоевременное исполнение обязательства, указанного в абзаце третьем пункта 2, в виде пени, перечисляемой в бюджет города Могилева, в размере пяти процентов от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки;
неисполнение обязательств, указанных в абзацах четвертом-шестом пункта 2, в виде пени, перечисляемой в бюджет города Могилева, за каждый день просрочки в размере 0,15 процента от оценочной стоимости имущества.

Земельные участки для содержания и обслуживания объектов недвижимости (для размещения объектов иного назначения) общей площадью 0,2349 га, а именно: с кадастровым номером 724484800001000033 площадью 0,1612 га, с кадастровым номером 724484800001000034 площадью 0,0065 га, с кадастровым номером 724484800001000035 площадью 0,0379 га и с кадастровым номером 724484800001000036 площадью 0,0293 га, расположенные по адресу: Могилевская область, Могилевский район, Семукачский сельсовет, предоставляются победителю (единственному участнику) аукциона в аренду сроком на 40 лет со следующими условиями: обратиться за государственной регистрацией возникновения прав на земельные участки в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды на земельные участки; в случае изменения целевого назначения объекта недвижимости получить в установленном порядке разрешение Могилевского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; осуществлять строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; осуществлять всякое строительство, расширение, реконструкцию строений и сооружений в соответствии с законодательством Республики Беларусь; обеспечить соблюдение ограничений в использовании земельных участков в связи с их расположением в водоохраной зоне водного объекта на общей площади 0,2349 га и в охранной зоне линий электропередачи на общей площади 0,0144 га; обеспечить использование земельных участков в соответствии с целевым назначением и условиями их предоставления; соблюдать права и обязанности землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; до окончания срока аренды земельных участков совместно с Могилевским райисполкомом в установленном порядке решить вопрос об их дальнейшем использовании.

Многолетние насаждения, расположенные на земельных участках, необходимых для обслуживания недвижимого имущества, дуб, черемуха, клен, осина, береза – 5 ед. отчуждаются покупателю недвижимого имущества на безвозмездной основе в соответствии с подпунктом 1.10 пункта 1 Декрета Президента Республики Беларусь от 7 мая 2012 г. № 6 «О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской местности».

Аукцион является открытым, его участниками могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Для участия в аукционе в указанный в извещении срок в комитет «Могилевоблимущество» подается заявление на участие в аукционе с приложением следующих документов: документ, подтверждающий внесение задатка в сумме 54 рубля на текущий (расчетный) банковский счет комитета «Могилевоблимущество» № BY62AKBB36420086613257000000 в Могилевском областном управлении № 700 ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК АКВВВY2Х, УНП 700052050, с отметкой банка; юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования; иностранным юридическим лицом – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально); иностранным гражданином или лицом без гражданства - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально); представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально). При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица – также документ, подтверждающий его полномочия (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенная выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор).

К участию в аукционе допускаются лица, перечисленные выше, подавшие организатору аукциона в названный в извещении срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении текущий (расчетный) банковский счет сумму задатка, получившие билеты участников аукциона с указанием даты регистрации заявления и заключившие с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за
3 календарных дня до его проведения, при этом сообщение отказе от проведения аукциона публикуется на сайтах Государственного комитета по имуществу http://gki.gov.by/ru/auction/ (http://au.nca.by/) и Могилевского областного исполнительного комитета http://mogilev-region.gov.by/ .

Победитель (единственный участник) аукциона в течение 10 рабочих дней после дня проведения аукциона (утверждения протокола) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, на счета получателей, указанные в протоколе аукциона.

Срок подписания договоров купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельных участков – не позднее 2 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат (договоры подлежат государственной регистрации в РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»).

Оплата за недвижимое имущество осуществляется денежными средствами по безналичному расчету в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи недвижимого имущества.