Организатор: Могилевский городской исполнительный комитет (далее — горисполком).
Адрес: 212030, г.Могилев, ул.Первомайская, 28а
Тел/факс (80222) 42-26-32, 42-31-64. Е-mail:
Заказчик: КУДП «Управление капитальным строительством г.Могилева».
Адрес: 212030, Беларусь, Могилев, ул. Первомайская, д. 29/1. Тел.: (0222) 65-22-06 (приемная), (0222) 41-41-53 (факс), (0222) 65-13-37
Информация об объекте:
Характеристика земельного участка, предлагаемого под жилую застройку
Согласно Генерального плана г. Могилева, рассматриваемая территория расположена в Северо-Западном планировочном районе в четвертом поясе — переферийная зона, согласно Генерального плана г. Могилева.
Размещение жилой зоны предлагается в зоне типа «Ж11» — жилая многоквартирная многоэтажная застройка (6-9этажей и выше), и с учетом планировочных ограничений не противоречит соблюдению регламента использования территории.
Рассматриваемая территория находится в районе средней школы № 19 и детского сада-яслей № 94, а также жилой застройки средней этажности по ул. Краснозвездная в г. Могилеве, площадью 1.36 га.
На участке имеются строения различного функционального назначения, подлежащие сносу (жилые индивидуальные дома с хозяйственными постройками, инженерные сооружения, гаражи, ограждения территорий). Имеются зеленые насаждения, которые подлежат максимальному сохранению, большое количество существующих инженерных сетей.
Участок граничит:
— с севера, севера-востока — территория средней школы № 19 (ул.Краснозвездная, 50);
— с востка, юго-востока — ряд жилых домов средней этажности (5эт.) по ул. Краснозвездная ;
— >с юго-востока, юга — территория детского сада-яслей № 94 (ул. Краснозвездная, 41);
— с юго-запада —5эт. жилой дом;
— с запада — 3 эт. жилой дом.
С учетом планировочных ограничений, предполагается посадка двух 84х квартирного, трехсекционного, 7-ми этажного жилого дома. Проезд к жилому дому осуществляется с существующей ул. Краснозвездной.
Благоустройством территории жилой застройки предусмотрено устройство:
— проезда к жилому дому со стороны дворовых фасадов;
— проезда для пожарной техники со стороны главных фасадов;
— парковки на 93 машино-места;
— площадок отдыха, детских площадок; спортивных;
Архитектурно-планировочные решения
На территории предполагается размещение многоквартирного жилого дома, состоящего из 3-х 7-этажных секций без чердака, с плоской кровлей, с техподпольем. Конструкция стен — кирпич с утеплением. Высота жилых этажей принята 2,5м. Выход на кровлю предусмотрен с объема лестнично-лифтового узла центральной секции. Отделка фасадов — легкая штукатурная система утепления стен с покраской.
В плане здание имеет прямоугольную конфигурацию. Размеры в компоновочных осях: 1-5 — 71,46 м ; А-В — 16,50м. Жилой дом запроектирован 84-квартирным, в т.ч:
— однокомнатных — 28 шт.
— двухкомнатных — 42 шт.
— трехкомнатных — 14 шт.
Общая площадь жилого дома — 5536.04 м2;
Жилая площадь квартир — 2485.56 м2;
Общая площадь квартир — 4585.0 м2
Площадь застройки — 1173.3 м2
Количество жителей — 237 чел. (с учетом средней обеспеченности 23.3м2/чел. -ТЭП Генерального плана)
Порядок проведения общественного обсуждения
Общественное обсуждение будет проведено горисполкомом в период с 7 октября 2020 г. по 31 октября 2020г.
С 7 октября 2020 г. экспозиция проекта будет размещена в холле горисполкома по адресу: ул.Первомайская, 28а.
Электронная версия проекта будет представлена на сайте горисполкома mogilev.gov.by.
В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а; е-mail:
Замечания и предложения граждан в обязательном порядке должны содержать ФИО гражданина, адрес его места жительства или места работы (учебы), личную подпись гражданина (кроме электронных обращений); юридических лиц -наименование юридического лица, его место нахождения, ФИО руководителя, личную подпись руководителя, заверенную печатью юридического лица.
Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются на архитектурно-градостроительном совете, формируемом Могилевским областным исполнительным комитетом.
Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 13 октября 2020 г. в 14.00 в здании горисполкома (ул.Первомайская, 28 а, 3-й этаж, каб. 320).
По всем возникающим вопросам связываться с организатором тел.:422632, 423164.
