Извещение о проведении общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции объекта
«Многоквартирные жилые дома по ул. Первомайской в г.Могилеве с благоустройством прилегающей территории»
Организатор: Могилевский городской исполнительный комитет (далее —горисполком).
Адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, тел/факс (80222) 42-26-32, 42-31-64. Е-mail:
Заказчик: ОАО «Могилевский домостроительный комбинат».
Адрес: 212003, г. Могилев, пер.Гаражный, 2а. тел/факс: (80222) 76-53-21, тел. (0222) 76-51-89, E-mail:
Разработчик проекта: ОАО Институт «Могилевгражданпроект».
Адрес: 212030, г.Могилев, ул. Буденного, 11, тел./факс: (80222) 74-62-23, E-mail:
Информация об объектах:
- Характеристика земельного участка, предлагаемого под жилую застройку
Согласно Генерального плана г. Могилева, разработанного научно-проектным республиканским унитарным предприятием «БЕЛНИИПГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА» и утвержденный Указом Президента Республики Беларусь от 20.04.2017г, № 128, рассматриваемая территория расположена в Северо-Восточном планировочном районе в третьем поясе — срединной зоны, согласно Генерального плана г. Могилева.
Размещение жилой зоны предлагается в северной части подзоны специализированной научно-образовательной «О 3-н-о» с учетом планировочных ограничений и не противоречит соблюдению регламента использования территории.
Рассматриваемый территория находится в районе торгового объекта (магазин строительных материалов) № 156а по ул. Первомайская в г. Могилева, площадью 1.665га и предлагается под многоквартирную и многоэтажную жилую застройку.
Участок свободен от строений. Рельеф спокойный. Имеются зеленые насаждения, которые подлежат максимальному сохранению.
Участок граничит:
— с севера — проезд к Могилевской транспортной базе РУП Могилевского отделения БелЖД, заводу технических конструкций, ветеринарным лабораториям;
— территория магазина строительных материалов № 156а по
ул. Первомайской;
— с востока — ул. Первомайская;
— с юга и запада — территория Государственного профессионального лицея № 9 г. Могилева;
С учетом планировочных ограничений, предполагается посадка двух 80-ти квартирных, 10-ти этажных жилых дома, главный фасад одного из них, выходит на ул. Первомайскую, с отступом от проектной красной линии на 14м .
Проезд к жилым домам осуществляется с существующего проезда, примыкающего к ул. Первомайской.
Благоустройством территории жилой застройки предусмотрено устройство:
— проезда к жилым домам со стороны дворовых фасадов;
— проезда для пожарной техники со стороны главных фасадов;
— парковки на 113 машино-мест;
— площадок отдыха, детских площадок; спортивных;
— нормативное обеспечение зелеными насаждениями;
2. Архитектурно-планировочные решения
На территории предполагается размещение двух 10-ти этажных, двухсекционных жилых дома с общим количеством квартир — 160 (двухкомнатных — 80кв, трехкомнатных — 80кв.), в конструкциях ШБС Могилевского ДСК, с размерами в плане 54.0×15.6м.
Общая площадь жилых домов — 5656.4м2×2=11312.8м2;
Количество жителей — 486 чел. (с учетом средней обеспеченности 23.3м2/чел. — ТЭП Генерального плана)
Порядок проведения общественного обсуждения
Общественное обсуждение будет проведено горисполкомом в период с 9 июня 2019 г. по 3 июля 2019 г.
С 9 июня 2019 г. по 23 июня 2019 г. экспозиция проекта будет размещена в холле горисполкома по адресу: ул.Первомайская, 28а. Замечания и предложения по реализации проекта направляются в управление архитектуры и градостроительства горисполкома. Электронная версия проекта будет представлена на сайте горисполкома mogilev.gov.by.
В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а; е-mail:
Замечания и предложения граждан в обязательном порядке должны содержать ФИО гражданина, адрес его места жительства или места работы (учебы), личную подпись гражданина (кроме электронных обращений); юридических лиц -наименование юридического лица, его место нахождения, ФИО руководителя, личную подпись руководителя, заверенную печатью юридического лица.
Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются на архитектурно-градостроительном совете, формируемом Могилевским областным исполнительным комитетом.
Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 11 июня 2019 г. в 14.00 в здании горисполкома (ул.Первомайская, 28 а, 3-й этаж, каб. 320).
По всем возникающим вопросам связываться с организатором тел.:422632, 423164.
