Организатор электронных торгов: комитет «Могилевоблимущество», г. Могилев, ул. Первомайская, 62, тел. 8(0222) 747750,746702, 747003.

Оператор электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», тел. 8(017)3093249. Электронный адрес электронной торговой площадки: www.et.butb.by.

Дата проведения электронных торгов: 27 ноября 2023 г.

Время проведения электронных торгов устанавливается ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» на электронной торговой площадке «БУТБ – Имущество».

Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 608.

Продавец по лоту № 4: Могилевское городское коммунальное унитарное специализированное автопредприятие, тел.8(0222)603776, 422593.

Сведения о предмете электронных торгов (лот № 4): незавершенное незаконсервированное кирпичное капитальное строение готовностью 84 % площадью 2 670,9 кв.м; незавершенное незаконсервированное панельное и кирпичное капитальное строение готовностью 88 % площадью 13 404,2 кв.м, в том числе: навес на железобетонных столбах 437 кв.м, две бетонные рампы 55 кв.м и 167 кв.м, кирпичный и железобетонный забор 505 кв.м, железобетонный забор 623 кв.м, асфальтовая автостоянка 237 кв.м, бетонная накопительная площадка 1097 кв.м, бетонная нефтеловушка 53 кв.м, два бетонных с обваловкой землей резервуара по 200 куб.м, два бетонных с обваловкой землей резервуара по 50 куб.м, двое металлических ворот по 15 кв.м по адресу: г. Могилев, проезд Славгородский, 6 и 6/1.

Начальная цена предмета электронных торгов (лот № 4): 2 базовые величины.

Обязательное условие продажи: осуществление покупателем строительства нового(ых) объекта (объектов) после сноса приобретенных незавершенных строений с вводом его (их) в эксплуатацию не позднее пяти лет с даты заключения договора купли-продажи незавершенных строений. Покупатель обязан: не позднее двух месяцев с даты подписания актов приема-передачи незавершенных строений обратиться в Могилевский городской исполнительный комитет с заявлением для получения разрешительной документации на их снос и строительства нового(ых) объекта(ов); не позднее одного года с даты подписания актов приема-передачи незавершенных строений приступить к проведению строительно-монтажных работ по их сносу и не позднее трех лет с даты подписания актов приема-передачи незавершенных строений приступить к строительству нового(ых) объекта(ов).

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

При заключении в установленном порядке договора купли-продажи незавершенных строений решением Могилевского городского исполнительного комитета предусмотрены:
обязательства покупателя по возмещению Могилевскому городскому коммунальному унитарному специализированному автопредприятию расходов, связанных с изготовлением документации, необходимой для отчуждения незавершенных строений, в размере 1 464 рубля 00 копеек в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи незавершенных строений;
меры ответственности покупателя за:
несвоевременное перечисление средств в оплату незавершенных строений в виде уплаты пени в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки;
несвоевременное исполнение обязательства по возмещению расходов Могилевскому городскому коммунальному унитарному специализированному автопредприятию, – в виде пени, перечисляемой в бюджет города Могилева, в размере пяти процентов от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки;
расторжение договора купли-продажи имущества незавершенных строений по вине покупателя – в виде штрафа в размере двух процентов от цены их оценочной стоимости (на 01.01.2022 – 2 664 370,00 руб.), зачисляемого в бюджет города Могилева.

В отношении земельного участка площадью 1,8623 га решением Могилевского городского исполнительного комитета:
установлен срок аренды земельного участка на 50 лет для содержания и обслуживания незавершенной строительством базы по проезду Славгородскому, 6, 6/1 в городе Могилеве (земельный участок для размещения объектов иного назначения) инаправление возможного использования земельного участка в соответствии с Генеральным планом города Могилева (корректировка), утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28 июля 2003 г. № 332, – для размещения промышленных предприятий всех видов собственности и отраслевой направленности производственной деятельности, коммунально-обслуживающих объектов, производственно-складских баз и производственно-эксплуатационных организаций;
определено обязать победителя (единственного участника) аукциона в установленном порядке выполнить следующие условия отвода земельного участка: в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка с Могилевским городским исполнительным комитетом в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прекращения прав, возникновения прав на земельный участок, ограничений (обременений) прав на него; обеспечить использование земельного участка в соответствии с целевым назначением; в случае изменения целевого назначения объекта недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение Могилевского городского исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года; не позднее чем за три месяца до истечения срока аренды земельного участка обратиться в Могилевский городской исполнительный комитет за заключением договора аренды на новый срок либо по истечении срока аренды земельного участка возвратить (в состоянии, пригодном для дальнейшего использования) арендодателю, осуществить государственную регистрацию прекращения существования земельного участка и права на него; соблюдать права и обязанности землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; осуществлять строительство, расширение, реконструкцию строений и сооружений в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Земельный участок имеет ограничения (обременения) в использовании в связи с его расположением на площади: 0,0744 га – в охранной зоне линий электропередачи; 0,0843 га – в охранной зоне сетей и сооружений водоснабжения; 0,7980 га – в охранной зоне сетей и сооружений канализации.

Задаток для участия в электронных торгах в сумме 37 рублей (код назначения платежа 40901) перечисляется до подачи заявления на участие в электронных торгах на текущий (расчетный) банковский счет № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк» г. Минск, БИК AKBBBY2X, УНП 190542056, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа»; назначение платежа: внесение суммы задатка для участия в торгах. Прием заявлений со всеми необходимыми документами осуществляется оператором электронной торговой площадки со дня размещения на электронной торговой площадке информации о проведении электронных торгов. Перечень предоставляемых участниками электронных торгов документов и иная информация о торгах размещена на электронной торговой площадке (www.et.butb.by).

Окончание приема заявлений на участие в электронных торгах с прилагаемыми к ним документами 22 ноября 2023 г. до 15.00.

Победитель (единственный участник) электронных торгов в течение 10 рабочих дней после дня проведения электронных торгов (утверждения протокола) обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, на счета получателей, указанные в протоколе электронных торгов.

После совершения победителем (единственным участником) электронных торгов вышеназванных действий по возмещению затрат и представления организатору электронных торгов, продавцу недвижимого имущества и в Могилевский городской исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 2 рабочих дней, с ним в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества. В тот же срок Могилевский городской исполнительный комитет заключает с победителем (единственным участником) аукциона договор аренды земельного участка (договоры подлежат государственной регистрации в РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»).

Оплата за недвижимое имущество осуществляется денежными средствами в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи недвижимого имущества. Покупателю по его письменному заявлению предоставляется рассрочка оплаты стоимости такого имущества на срок до трех лет с ежемесячной индексацией платежей с даты заключения договора купли-продажи.  

За неисполнение условий продажи покупатель несет ответственность в виде уплаты в бюджет разницы между оценочной стоимостью приобретенного имущества, действующей на дату принятия решения о его продаже на 01.01.2022 в сумме 2 664 370,00 руб., увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения, и ценой приобретения этого имущества.

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения, при этом сообщение об отказе от проведения торгов публикуется на сайтах Государственного комитета по имуществу http://gki.gov.by/ru/auction/ (http://au.nca.by/) и Могилевского областного исполнительного комитета http://mogilev-region.gov.by/, а также на электронной торговой площадке http://et.butb.by/.