И З В Е Щ Е Н И Е

о проведении аукциона по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящихся в собственности г. Могилева

13 октября 2026 года

№

ло-та

Наименование объекта, его местонахождение, арендуемая площадь, кв.м.

Начальная цена продажи, бел. руб., к./

Сумма задатка, бел.руб.,к

Характеристика объекта

Коэффициент

к базовой ставке арендной платы*/
БАВ

1

Право заключения договора аренды изолированного помещения по ул. Крупской,210-108 (инвентарный номер изолированного помещения 700/D-92938), арендуемой площадью 84,5 кв.м.

423р.13 к.

Помещение расположено на 1 этаже 9- этажного жилого дома 1989 г. постройки. Стены – панели; перегородки – лист гипсокартонный, плита гипсовая; перекрытия – плита железобетонная; полы –плитка, линолеум, ламинированные панели; проемы оконные – дерево, дверные – дерево, ПВХ профиль, металл. Имеется отдельный вход, отопление, водоснабжение и канализация.

1,5 (3,0 – при применении понижающего коэффициента)

Условия аукциона по лоту №1: под цели, не противоречащие санитарным, противопожарным и техническим требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, расположенным в жилых домах, не ухудшающие условия проживания жильцов, а также с условиями: установки арендатором в объекте аренды прибора учета электрической энергии (по необходимости), оборудование объекта системами пожарной автоматики (по требованию МЧС) и видеонаблюдения (по требованию ОВД). Вышеуказанное оборудование приобретается, работы выполняются за счет средств арендатора без возмещения затрат. А также ежемесячное внесение арендатором платы на капитальный ремонт для предстоящего возмещения расходов на проведение капитального ремонта здания.

2

Право заключения договора аренды части изолированного помещения по ул. Лазаренко, 20 (инвентарный номер изолированного помещения 700/D-90004), арендуемой площадью 22,4 кв.м.

112р.17 к.

Помещение расположено в подвале 4- этажного здания 1960 г. постройки. Стены – кирпичные; перегородки – кирпичные; перекрытия – железобетонный; полы –бетонный, плитка, дощатые; проемы оконные – двойные, дверные – филенчатые. Имеется отопление, скрытая электропроводка, водоснабжение и водоотведение в местах общего пользования.

1,5 (3,0 – при применении понижающего коэффициента)

Условия аукциона по лоту №2: под цели, не противоречащие санитарным, противопожарным и техническим требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, расположенным в жилых домах, не ухудшающие условия проживания жильцов, а также с условиями: установки арендатором в объекте аренды прибора учета электрической энергии (по необходимости), оборудование объекта системой пожарной автоматики в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь о пожарной безопасности (по требованию МЧС), оборудование объекта системой видеонаблюдения (по требованию ОВД). Вышеуказанное оборудование приобретается, работы выполняются за счет средств арендатора без возмещения затрат. А также ежемесячное внесение арендатором платы на капитальный ремонт для предстоящего возмещения расходов на проведение капитального ремонта здания.

3

Право заключения договора аренды части изолированного помещения по пр-ту Пушкинскому, 61-81 (инвентарный номер изолированного помещения 700/D-161709), арендуемой площадью 56,1 кв.м.

280р.92 к.

Помещение расположено на 1-м этаже 5- этажного здания 1966 г. постройки. Стены – кирпичи; перегородки – лист гипсокартонный, кирпичи; перекрытия – плита железобетонная пустотная; полы –доска, керамическая плитка; проемы оконные – ПВХ профиль, деревянные изделия, дверные – МДФ, деревянные изделия, ПВХ профиль, металлические изделия. Имеется отдельный вход от жильцов; отопление, водоснабжение и канализация; электроснабжение – отключено, требуется разработка проекта на электроснабжение при изменении существующей мощности за счет средств арендатора.

2,0 (3,0 – при применении понижающего коэффициента)

Условия аукциона по лоту №3: для использования под цели, не противоречащие санитарным, противопожарным и техническим требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, не ухудшающим условия проживания жильцов, а также с условиями: ежемесячного внесения платы за капитальный ремонт для предстоящего возмещения расходов на проведение капитального ремонта здания; разработки проекта на электроснабжение при изменении существующей мощности; проведения текущего ремонта в помещении; оборудования помещения техническими средствами противопожарной защиты в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь о пожарной безопасности; оборудования помещения системой видеонаблюдения по требованию ОВД. Все виды работ выполняются за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат.

4

Право заключения договора аренды части капитального строения по улице Первомайской - проспект Мира (подземный переход), (инвентарный номер капитального строения 700/С-69006), арендуемой площадью 3,4 кв.м.

17р.03 к.

Помещение расположено в подземном пешеходном переходе 1989 г. постройки. Стены – железобетонные; перегородки – блочные; перекрытия – железобетонные плиты; полы – базальтовая плитка, проемы оконные – витрины, дверные – простой работы, окрашены. Имеется электроосвещение.

3,0

Условия аукциона по лоту №4: для организации розничной торговли книгопечатной продукцией с условием заключения договора аренды движимого модуля – шкафного модуля.

Срок договоров аренды – 3 года

Аукцион состоится 13 октября 2026 года в 15.00 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 28а.

Заявки принимаются ежедневно с 21 сентября 2026 года в рабочие дни с 8.00 до 13.00 часов по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 28а, каб. 203, 211.

Последний день приема заявлений и внесения задатка – 9 октября 2026 года до 13.00 часов. Заявления, поступившие после указанного срока, не рассматриваются.

Заключительная регистрация участников аукциона – 13 октября 2026 года с 14.40 до 15.00 часов.

Организатор аукциона – Могилевское городское унитарное коммунальное производственное предприятие
«Проектное специализированное бюро», 212030, г. Могилёв, ул. Первомайская,28а.

Лицо, желающее принять участие в аукционе, не позднее срока, указанного в извещении о проведении аукциона: уплачивает задаток путем перечисления денежных средств на текущий (расчетный) банковский счет организатора аукциона - МГУКПП «ПСБ» - BY65BLBB30120700278209001001 Дирекция ОАО «Белинвестбанк» по Могилевской области, код BLBBBY2X, УНН 700278209; код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или СASH (платеж наличными в кассе банка), код назначения платежа - 40901 (перечисление гарантийного взноса); (назначение платежа – задаток за участие в аукционе по лоту №__);

подает организатору аукциона заявление на участие в аукционе с приложением нижеуказанных документов; заключает с организатором аукциона соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.

Для участия в аукционе лица, желающие участвовать в нем, подают организатору заявления на участие в аукционе с приложением следующих документов:

документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) банковский счёт.

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования – для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь.

копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения – для иностранных юридических лиц.

При подаче документов физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, желающие участвовать в аукционе, предъявляют документ, удостоверяющий личность,

представитель лица, желающего участвовать в аукционе, предъявляет документ, удостоверяющий личность;

доверенность, за исключением случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель;

документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенную выписку из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор, или иные документы, подтверждающие полномочия), - если юридическое лицо представляет его руководитель.

Документы, составленные на иностранном языке, должны представляться (предъявляться) с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально).

      После регистрации организатором аукциона заявления на участие в нем со всеми необходимыми документами лицо, желающее принять участие в аукционе, расписывается в журнале регистрации, после чего такое лицо считается допущенным к участию в аукционе.

Лицу, допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона выдает билет участника аукциона, в котором указывается порядковый номер, под которым данное лицо зарегистрировано, и перед началом   аукциона уведомляет его об утвержденных затратах на

организацию и проведение аукциона, порядке и сроках их возмещения.

Перед началом аукциона организатор аукциона проводит заключительную регистрацию лиц, допущенных к участию в аукционе.

Заключительная регистрация представляет собой замену организатором аукциона билетов участников аукциона на аукционные номера, под которыми участники аукциона будут участвовать в аукционе.

После проведения аукциона участники аукциона обязаны вернуть эти номера организатору аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наивысшую цену.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником аукциона либо для участия в нем явился только один участник, предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов (далее - лицо, приравненное к победителю аукциона).

Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона, обязан в установленном порядке перечислить на текущий (расчетный) банковский счетарендодателя сумму, за которую продан предмет аукциона, за вычетом внесенной им суммы задатка, а также возместить организатору аукциона затраты на его организацию и проведение.

Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) приобретает право заключения договора аренды после оплаты стоимости предмета аукциона и возмещения затрат на организацию и проведение аукциона.

Договор аренды недвижимого имущества должен быть заключен сторонами в течение 10 рабочих дней начиная со дня, следующего за днем проведения аукциона и подписания протокола аукциона.

Оплата стоимости приобретенного на аукционе предмета торгов осуществляется победителем (лицом, приравненным к победителю) аукциона в белорусских рублях в установленном порядке.

Условия оплаты – разовый платёж (без рассрочки платежа).

С объектами можно ознакомиться ежедневно в рабочие дни недели с 8.00 до 17.00 часов.

*коэффициент предусмотрен п.7.2. Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.05.2023г. №138.

В предусмотренных законодательством случаях уплачивается штраф организатору аукциона в течение одного месяца в размере 100 базовых величин: победителем аукциона - в случае, если он в установленный срок не подписал протокол о результатах аукциона, не возместил организатору аукциона сумму затрат на организацию и проведение аукциона, не подписал договор аренды; лицом, приравненным к победителю аукциона - в случае его отказа (уклонения) от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона и (или) подписания договора аренды; участниками аукциона – в случае их отказа объявить свою цену за предмет аукциона, в результате чего аукцион признан нерезультативным.

Контактные телефоны организатора аукциона для уточнения и получения дополнительной информации: г. Могилев 8(0222) 42-25-64, 42-24-59, 8-029-15-15-444.