И З В Е Щ Е Н И Е

о проведении аукциона по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Могилева

14 июля 2026 года

№

ло-та

Наименование объекта, его местонахождение, арендуемая площадь, кв.м.

Начальная цена продажи, бел. руб., к./

Сумма задатка, бел.руб.,к

Характеристика объекта

Коэффициент

к базовой ставке арендной платы*/
БАВ

1

Право заключения договора аренды части капитального строения по пер. Гоголя, 33А (инвентарный номер капитального строения 700/С-51541), арендуемой площадью 22,8 кв.м.

114р.17к.

Помещение расположено на 1-этаже здания общежития 1976 г. постройки. Стены – кирпичи; перегородки – кирпичи, плита гипсолитовая; перекрытия – железобетон; полы – доска, плитка, линолеум; проемы оконные – ПВХ, дверные – деревянные изделия. Имеется электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение.

1,5 (3,0 – при применении понижающего коэффициента)

Условия аукциона по лоту №1: для использования под цели, не противоречащие санитарным, противопожарным и техническим требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, расположенным в жилых домах, не ухудшающим условия проживания жильцов, а также с условиями установки арендатором в объекте аренды прибора учета электрической энергии, оборудование объекта системами пожарной автоматики (по требованию МЧС) и видеонаблюдения (по требованию ОВД), выполнение текущего ремонта, а также ежемесячное внесение арендатором платы на капитальный ремонт для предстоящего возмещения расходов на проведение капитального ремонта здания. Все работы выполняются за счет средств арендатора без возмещения затрат.

2

Право заключения договора аренды изолированного помещения по ул. Ленинской, 68-97а (инвентарный номер изолированного помещения 700/D-164343), арендуемой площадью 85,6 кв.м.

428р.64к.

Помещение расположено на 1 этаже 5-этажного жилого дома 1939 г. постройки. Стены – кирпичи; перегородки – кирпичи, дерево, ПВХ профиль, лист гипсокартонный; перекрытия – железобетон; полы – плитка, полимерные наливные покрытия; проемы оконные – ПВХ профиль, дверные – дерево, ПВХ профиль. Имеется система электроснабжения, система теплоснабжения, система водоснабжения и канализации.

2,0 (3,0 – при применении понижающего коэффициента)

Условия аукциона по лоту №2: для использования под цели, не противоречащие санитарным, противопожарным и техническим требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, расположенным в жилых домах, не ухудшающим условия проживания жильцов, а также с условиями установки арендатором в объекте аренды прибора учета электрической энергии (по необходимости), оборудование объекта системами пожарной автоматики (по требованию МЧС) и видеонаблюдения (по требованию ОВД) – вышеуказанное оборудование приобретается, работы выполняются за счет средств арендатора без возмещения затрат, а также ежемесячное внесение арендатором платы на капитальный ремонт для предстоящего возмещения расходов на проведение капитального ремонта здания.

3

Право заключения договора аренды изолированного помещения по пр-ту Шмидта, 40 (инвентарный номер изолированного помещения 700/D-77061), арендуемой площадью 107,1 кв.м.

536р.30к.

Помещение расположено на 1 этаже 9-этажного жилого дома 1979 г. постройки. Стены – кирпичные; перегородки – кирпичные; перекрытия – железобетонное; полы – мозаичные; проемы оконные, дверные – простые. Имеется отопление, водоснабжение и канализация; электроснабжение отключено, требуется последующий монтаж за счет средств арендатора.

2,5 (3,0 – при применении понижающего коэффициента)

Условия аукциона по лоту №3: для использования под цели, не противоречащие санитарным, противопожарным и техническим требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, не ухудшающим условия проживания жильцов, а также с условиями: ежемесячного внесения платы за капитальный ремонт для предстоящего возмещения расходов на проведение капитального ремонта здания; разработки проекта на электроснабжение; проведения текущего ремонта; оборудования системами пожарной автоматики по требованию МЧС, видеонаблюдения по требованию ОВД. Все виды работ выполняются за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат.

4

Право заключения договора аренды изолированного помещения по ул. Мовчанского, 53-22 (инвентарный номер изолированного помещения 700/D-73128), арендуемой площадью 1055,4 кв.м.

1 585р.47к.

Помещение расположено на 1 и 2 этажах отдельно стоящего 2-этажного здания 1989 г. постройки. Стены – панели железобетонные, кирпичи; перегородки – кирпичи, лист гипсокартонный; перекрытия – железобетон; полы – линолеум, доска, плитка; проемы оконные – деревянные изделия, ПВХ профиль, дверные – МДФ, металлические. Имеется система водоснабжения, водоотведение (канализация); система электроснабжения отключена, требуется разработка проекта на электроснабжение и получение акта допуска электроустановки в Госэнергогазнадзоре при изменении существующей мощности и (или) отсутствии прибора учета электроэнергии.

1,2 (3,0 – при применении понижающего коэффициента)

Условия аукциона по лоту №4: для использования под цели, не противоречащие санитарным, противопожарным и техническим требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, а также с условиями: внесения соответствующих изменений в правоустанавливающие документы в отношении арендуемого имущества либо приведения имущества в прежний вид; разработки проекта на электроснабжение и получение акта допуска электроустановки в Госэнергогазнадзоре при изменении существующей мощности и (или) отсутствии прибора учета электроэнергии; проведения текущего ремонта; оборудования объекта системами пожарной автоматики по требованию МЧС, видеонаблюдения по требованию ОВД. Все виды работ выполняются за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат.

Срок договоров аренды – 3 года

Аукцион состоится 14 июля 2026 года в 15.00 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 28а.

Заявки принимаются ежедневно с 22 июня 2026 года в рабочие дни с 8.00 до 13.00 часов по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 28а, каб. 203, 211.

Последний день приема заявлений и внесения задатка – 10 июля 2026 года до 13.00 часов. Заявления, поступившие после указанного срока, не рассматриваются.

Заключительная регистрация участников аукциона – 14 июля 2026 года с 14.40 до 15.00 часов.

Организатор аукциона – Могилевское городское унитарное коммунальное производственное предприятие
«Проектное специализированное бюро», 212030, г. Могилёв, ул. Первомайская,28а.

Лицо, желающее принять участие в аукционе, не позднее срока, указанного в извещении о проведении аукциона: уплачивает задаток путем перечисления денежных средств на текущий (расчетный) банковский счет организатора аукциона -
МГУКПП «ПСБ» - BY65BLBB30120700278209001001 Дирекция ОАО «Белинвестбанк» по Могилевской области, код BLBBBY2X, УНН 700278209; код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или СASH (платеж наличными в кассе банка), код назначения платежа - 40901 (перечисление гарантийного взноса); (назначение платежа – задаток за участие в аукционе по лоту №__);

подает организатору аукциона заявление на участие в аукционе с приложением нижеуказанных документов; заключает с организатором аукциона соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.

Для участия в аукционе лица, желающие участвовать в нем, подают организатору заявления на участие в аукционе с приложением следующих документов:

документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) банковский счёт.

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования – для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь.

копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения – для иностранных юридических лиц.

При подаче документов физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, желающие участвовать в аукционе, предъявляют документ, удостоверяющий личность,

представитель лица, желающего участвовать в аукционе, предъявляет документ, удостоверяющий личность;

доверенность, за исключением случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель;

документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенную выписку из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор, или иные документы, подтверждающие полномочия), - если юридическое лицо представляет его руководитель.

Документы, составленные на иностранном языке, должны представляться (предъявляться) с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально).

      После регистрации организатором аукциона заявления на участие в нем со всеми необходимыми документами лицо, желающее принять участие в аукционе, расписывается в журнале регистрации, после чего такое лицо считается допущенным к участию в аукционе.

Лицу, допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона выдает билет участника аукциона, в котором указывается порядковый номер, под которым данное лицо зарегистрировано, и перед началом   аукциона уведомляет его об утвержденных затратах на организацию и проведение аукциона, порядке и сроках их возмещения.

   Перед началом аукциона организатор аукциона проводит заключительную регистрацию лиц, допущенных к участию в аукционе.

    Заключительная регистрация представляет собой замену организатором аукциона билетов участников аукциона на аукционные номера,под которыми участники аукциона будут участвовать в аукционе.

    После проведения аукциона участники аукциона обязаны вернуть эти номера организатору аукциона.

   Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наивысшую цену.

   В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником аукциона либо для участия в нем явился только один участник, предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов (далее - лицо, приравненное к победителю аукциона).

   Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона, обязан в установленном порядке перечислить на текущий (расчетный) банковский счетарендодателя сумму, за которую продан предмет аукциона, за вычетом внесенной им суммы задатка, а также возместить организатору аукциона затраты на его организацию и проведение.

    Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) приобретает право заключения договора аренды после оплаты стоимости предмета аукциона и возмещения затрат на организацию и проведение аукциона.

Договор аренды недвижимого имущества должен быть заключен сторонами в течение 10 рабочих дней начиная со дня, следующего за днем проведения аукциона и подписания протокола аукциона.

Оплата стоимости приобретенного на аукционе предмета торгов осуществляется победителем (лицом, приравненным к победителю) аукциона в белорусских рублях в установленном порядке.

Условия оплаты – разовый платёж (без рассрочки платежа).

С объектами можно ознакомиться ежедневно в рабочие дни недели с 8.00 до 17.00 часов.

*коэффициент предусмотрен п.7.2. Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.05.2023г. №138.

В предусмотренных законодательством случаях уплачивается штраф организатору аукциона в течение одного месяца в размере 100 базовых величин: победителем аукциона - в случае, если он в установленный срок не подписал протокол о результатах аукциона, не возместил организатору аукциона сумму затрат на организацию и проведение аукциона, не подписал договор аренды; лицом, приравненным к победителю аукциона - в случае его отказа (уклонения) от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона и (или) подписания договора аренды; участниками аукциона – в случае их отказа объявить свою цену за предмет аукциона, в результате чего аукцион признан нерезультативным.

         Контактные телефоны организатора аукциона для уточнения и получения дополнительной информации: г. Могилев 8(0222) 42-25-64, 42-24-59, 8-029-15-15-444.