ООО «ЮрСтройМаш»

Проектная декларация

Общество с ограниченной ответственностью «ЮрСтройМаш» осуществляет заключение договоров на долевое строительство квартир по объекту «Реконструкция здания детского сада и вспомогательного здания под многоквартирный жилой дом по бульвару Непокоренных, 69 в г. Могилеве с благоустройством территории» 2 пусковой комплекс.

Информация о застройщике

Общество с ограниченной ответственностью «ЮрСтройМаш», зарегистрировано в Администрации Ленинского района 21.06.2013 г., в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 790867931. Юридический адрес: 213136, Могилевская область, Могилевский район, Дашковский с/с, район д. Межисетки, инв. № 700/С-11804, каб.1. Почтовый адрес: 212030, г. Могилев, ул. Бонч-Бруевича, 6, корпус 45, офисы 3, 5, 11. Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед 12.00-13.00, суббота и воскресенье выходной. Строительство жилого дома является шестым объектом, по которому организация выступает в качестве Заказчика.

Информация о проекте строительства

Объект строительства «Реконструкция здания детского сада и вспомогательного здания под многоквартирный жилой дом по бульвару Непокоренных, 69 в г. Могилеве с благоустройством территории» 2 пусковой комплекс, 156-квартирный жилой дом, 10-этажный, сборно-монолитный каркас с железобетонными монолитными колоннами и плоскими сборно-монолитными дисками перекрытий, стены из блоков ячеистого бетона, с техническим подпольем, без чердака, с плоской рулонной кровлей и внутренним организованным водоотводом. Высота жилого этажа 2,5 м.

Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): г. Могилев, бульвар Непокоренных, дом № 69.

Строительство объекта осуществляется для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и направленных на строительство в соответствии с действующим законодательством; для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц.

Заключение договоров осуществляется на строительство следующих квартир, расположенных на разных этажах: однокомнатная квартира общей площадью 45,56 м2; трехкомнатные квартиры общей площадью 108,00 м2, 108,92 м2.

Ориентировочная стоимость строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет: 2 211,12 рублей.

Ориентировочная стоимость строительства 1м2 общей площади для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей составляет 2 332,73 рублей.

Ориентировочная стоимость строительства 1м2 общей площади квартир может быть изменена застройщиком в одностороннем порядке согласно действующему законодательству.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства — 11 июля 2023г., ввод в эксплуатацию первого пускового комплекса строительства в соответствии с актом приемки объекта строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, законченного возведением, реконструкцией, модернизацией, технической модернизацией, в том числе модернизацией с выполнением работ по повышению теплотехнических характеристик ограждающих конструкций объектов (далее тепловая модернизация), ремонтно-реставрационными работами, в эксплуатацию, утвержденным приказом №75 от 31.12.2024г. – 31 декабря 2024г.;

окончание строительства второго пускового комплекса строительства – 30.06.2025г.

Перенос, приостановка, разделение на этапы сроков строительства, а также увеличение или уменьшение нормативного срока продолжительности строительства изменяются в порядке, установленном законодательством.

Для строительства объекта Застройщик располагает: решением Могилевского городского исполнительного комитета № 15-50 от 01.08.2022 г. о разрешении на строительство; свидетельством о государственной регистрации земельного участка № 700/265-13894 от 17.03.2022 г., экспертными заключениями ДРУП «Госстройэкспертиза по Могилевской области» № 1007-80/22 от 20.01.2023 г., №550-80/23 от 10.07.2023 г., №853-80/24 от 27.09.2024 г., №853-80/24-Д1 от 10.10.2024г.

В состав имущества, являющегося общей долевой собственностью, входят: места общего пользования, несущие и ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование и трубопроводы, находящиеся внутри и за пределами жилых и нежилых помещений дома. Элементы благоустройства территории — декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, растительные компоненты, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы.

Прием заявлений от граждан и заключение договоров осуществляется по адресу: г. Могилев, ул. Бонч-Бруевича, дом 6, корпус 45, офис 5 (согласно указанному выше графику). Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 8 (0222) 73-64-59, 8 (029) 345-12-13, 8 (044) 552-22-17.