Извещение о проведении общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции в форме информирования физических и юридических лиц и изучения общественного мнения по объекту «Многоквартирный жилой дом в районе ул.Кирова, пер.Минского в г.Могилеве, с благоустройством прилегающей территории (район СШ № 8)»
Организатор: Могилевский городской исполнительный комитет (далее — горисполком).
Адрес: 212030, г.Могилев, ул.Первомайская, 28а
Тел/факс (80222) 42-26-32, 42-31-64, е-mail:
Заказчик: Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством г.Могилева»
Адрес: 212030, Республика Беларусь, г.Могилев, ул.Первомайская, 29/1
тел.: 8 (0222) 65-22-06 (приемная), (0222) 41-41-53 (факс), (0222) 65-13-37, электронная почта:
Информация об объекте
Проектируемый объект «Многоквартирный жилой дом в районе ул.Кирова, пер.Минского в г.Могилеве, с благоустройством прилегающей территории (район СШ № 8)» (далее — объект) располагается в соответствии с градостроительным проектом общего планирования «Генеральный план г.Могилева» (далее — Генеральный план) на территории многоквартирной жилой застройки. Проектируемое здание представляет собой 2-х секционный пятиэтажный жилой дом по технологии монолитного строительства VST с использованием несъемной опалубки из ЦСП, с лифтовым оборудованием, с размерами в осях 44,0×15,7м., с техподпольем и входом в него.
Участок под строительство расположен в Ленинском районе г.Могилева. Согласно Генеральному плану проектируемый участок расположен в зоне многоквартирной жилой застройки (Ж11).
С северо-западной и юго-западной сторон от проектируемого участка расположена территория школы № 8. С юго-востока находится ул.Кирова. С северо-востока пер.Минский и индивидуальная жилая застройка.
На территории участка расположены разрушенные фундаменты и зеленые насаждения в виде лиственных деревьев и газона.
Рельеф спокойный уклон в северном и северо-восточном направлении.
Предусмотрено устройство парковок на 40 мест (в т.ч. 2 места для инвалидов), что составляет 100 процентов от количества квартир.
На дворовой территории запроектированы площадки для игр детей и отдыха взрослых и занятия спортом. Площадки для отдыха оборудованы скамейками, урнами.
Проектом предусмотрено эффективное использование участка, высокий уровень благоустройства и озеленения. Объект обеспечен удобными пешеходными и транспортными связями, решение способствует комфортному передвижению жильцов по дворовой территории и не препятствует эпизодическому передвижению автотранспорта (такси, разгрузка личных вещей из автотранспорта, проезд пожарных машин, машин скорой помощи, коммунальных служб).
Инсоляция в квартирах жилого дома в соответствии с пунктом 7.7 СН 3.02.01-2019 «Жилые здания», обеспечена не менее 2 часов, не менее чем в одной из комнат 1-2-3-х комнатных квартир. На инсоляцию существующих и перспективных жилых домов проектируемый дом негативного влияния не оказывает. Инсоляция дворовой территории, в т.ч. площадок для игр, обеспечена не менее 2,5 часов. Расчет инсоляции производился графическим путем при помощи контрольно-инсоляционной линейки.
Генеральный план участка запроектирован с соблюдением требований СН 2.02.05-2020 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Обеспечивается возможность проезда пожарных машин к жилому дому и доступ пожарных автолестниц или автоподъемников в любую квартиру.
Проектное решение рельефа основано па принципе организации стока, сбора и отвода талых и ливневых вод в пониженные места при максимальном сохранении существующего рельефа и минимуме земляных работ. При разработке плана организации рельефа учтены особенности рельефа, определены главные опорные отметки на осях проектируемых проездов, углов здания и проектные уклоны. Посадка здания выполнена с учетом внутренней планировки.
Разработаны мероприятия по созданию безбарьерной среды обитания для физически ослабленных лиц, которыми предусмотрено:
— организация прилегающей территории с пешеходными путями, ведущими к объекту, без помех и перепадов высот, с минимальными уклонами и ровной, шероховатой поверхностью;
— укладка бортового камня без перепадов высот в местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью, с обеспечением нормативных уклонов и предупреждающими полосами из тактильной бетонной плитки.
— организация 2 машиномест для физически ослабленных лиц размером 3,5×6м.
Порядок проведения общественного обсуждения.
Общественное обсуждение будет проведено горисполкомом в период с 4 сентября 2024 г. по 18 сентября 2024 г.
С 4 сентября 2024 г. по 18 сентября 2024 г. экспозиция проекта будет размещена в холле 3-го этажа горисполкома по адресу: г.Могилев, ул.Первомайская, 28а.
Электронная версия проекта представлена на сайте горисполкома mogilev.gov.by в рубрике «Общественные обсуждения».
В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, каб.313; е-mail:
Замечания и предложения граждан в обязательном порядке должны содержать ФИО гражданина, адрес его места жительства или места работы (учебы), личную подпись гражданина (кроме электронных обращений); юридических лиц — наименование юридического лица, его место нахождения, ФИО руководителя, личную подпись руководителя, заверенную печатью юридического лица.
Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются на архитектурно-градостроительном совете, формируемом Могилевским городским исполнительным комитетом.
Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 10 сентября 2024 г. в 14:10 в здании горисполкома (г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, 3-й этаж, каб.320).
По всем возникающим вопросам связываться с организатором тел.: (0222) 24-91-01, (0222) 42-26-32, (0222) 42-31-64.
