Организатор: Могилевский городской исполнительный комитет (далее — горисполком).
Адрес: 212030, г.Могилев, ул.Первомайская, 28а
тел/факс 8(0222) 42-26-32, 42-31-64
электронная почта:
Заказчик: Общество с ограниченной ответственностью «Миракш Инвест»
Адрес: 220035, Минская область, г.Минск, ул.Тимирязева, д.65Б, пом.201
тел.: 8 (029) 6721796
электронная почта:
Информация об объекте
Реконструкция 3-х этажного нежилого здания № 3 (по Генплану г.Могилева) под 6-ти этажный многоквартирный жилой дом.
На территории существующего квартала жилой застройки вдоль Крутого 2-го переулка предлагается 1-подъездный, монолитный, без чердака жилой дом примыкающий к существующему зданию банка. С учетом выполнения требований по инсоляции, объект включает в себя 1-но и 2-х комнатные квартиры, по 8 квартир на этаж с выходом на лестничную клетку.
Земельный участок (предварительно) с учетом благоустройства прилегающей территории — площадью 0,27 га, представляет собой территорию со спокойным рельефом, предложением предусмотрено максимальное сохранение инженерно-транспортной инфраструктуры, существующих деревьев и поросли. Данная территория относится к территории охраны историко-культурной ценности и располагается в зоне охраны регулирования застройки до 6 эт. Реконструируемое нежилое здание под многоквартирный жилой дом граничит с существующей застройкой: с северо-запада — на расстоянии 26,50м с 3-х-этажным торговым центром «Материк», с севера-востока — на расстоянии 8,45м с 2-этажным домом № 5, с юго-востока — на расстоянии 18,70м с 4-х-этажным зданием социальной защиты, с запада — на расстоянии 18,40м с зданием распределительного пункта № 11.
Эклектическое смешение стилей в отделке фасадов (панорамное остекление лоджий, устройство цокольного и межэтажных карнизов, декоративный руст в пределах 2-х этажей) обусловлено расположением здания в существующей исторически сложившейся части города в классическом стиле с сохранением периметральных пропорций, отделочных материалов и цветовых решений, характерных для окружающей застройки.
Благоустройством предусмотрены парковки/стоянки легкового автотранспорта 48 м/мест: — стоянки — 29м/мест (60 % от общего количества необходимых м/мест) паркинг в АДЦ «Атриум».
— парковки — 5м/мест (двойного использования, парковки для ТЦ «Материк»)
— парковки — 14 м/мест (двойного использования, расположенные вдоль Фонда социальной защиты населения).
Концептуальное предложение по благоустройству внутреннего существующего двора включает в себя дополнительное озеленение и устройство МАФ на детской игровой площадке и площадке отдыха. Для утилизации коммунальных отходов предлагается использовать существующую контейнерную площадку у дома № 16 по ул.Первомайская с установкой дополнительного контейнера V-1,1м3.
Основные технико-экономические показатели на одну секцию — 48 квартир: — Однокомнатные —24 кв., двухкомнатные — 24 кв. — Общая площадь квартир — 2717,40 м2, — Площадь здания — 3225,0 м2, — Площадь застройки — 717,87 м2.
Порядок проведения общественного обсуждения
Общественное обсуждение будет проведено горисполкомом в период с 8 мая 2024 г. по 22 мая 2024 г.
С 8 мая 2024 г. по 22 мая 2024 г. экспозиция проекта будет размещена в холле 3-го этажа горисполкома по адресу: г.Могилев, ул.Первомайская, 28а.
Электронная версия проекта представлена на сайте горисполкома mogilev.gov.by, в разделе «Общественные обсуждения».
В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, каб. 313; электронная почта:
Замечания и предложения граждан в обязательном порядке должны содержать ФИО гражданина, адрес его места жительства или места работы (учебы), личную подпись гражданина (кроме электронных обращений); юридических лиц — наименование юридического лица, его место нахождения, ФИО руководителя, личную подпись руководителя, заверенную печатью юридического лица.
Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются на архитектурно-градостроительном совете, формируемом горисполкомом.
Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 16 мая 2024 г. в 14:30 в здании горисполкома (г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, 3-й этаж, каб.320).
По всем возникающим вопросам связываться с организатором тел.: (0222) 42-31-64, (0222) 42-26-32.
Уведомления о проведении общественных обсуждений размещены:
— в электронном виде — на официальном сайте горисполкома: http://mogilev.gov.by с 8 мая 2024 г.
— в печатных средствах массовой информации — в газете «Веснік Магілева» от 8 мая 2024 г.
