Организатор: Могилевский городской исполнительный комитет (далее — горисполком).
Адрес: 212030, г.Могилев, ул.Первомайская, 28а
Тел/факс (80222) 42-26-32, 42-31-64, е-mail:
Заказчик: Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством г.Могилева»
Адрес: 212030, Республика Беларусь, г.Могилев, ул.Первомайская, 29/1
тел.: 8 (0222) 65-22-06 (приемная), (0222) 41-41-53 (факс), (0222) 65-13-37, электронная почта:
Информация об объекте
Размещение проектируемого многоквартирного жилого дома планируется на бывшей территории детского сада, который подлежит демонтажу вместе с подсобными строениями (веранда, хозпостройка). Участок размещен в глубине жилого квартала средней и многоэтажной жилой застройки. С западной и северо-западной стороны территория граничит с гаражным массивом. С северной, восточной и южной стороны от участка проходят местные проезды, за которыми размещается жилая застройка со сложившимися транспортными и пешеходными связями. Улица Симонова проходит восточнее от участка за жилыми домами.
Проектируемый жилой дом вмещает в себя шесть девятиэтажных секций в которых размещены 216 квартир. Квартиры предусматриваются: однокомнатные —72, двухкомнатные —108, трехкомнатные — 36. Выходы из подъездов ориентированы на дворовую территорию.
Благоустройство территории включает в себя размещение парковки для автомобилей с общим количеством 219 машиномест, устройство детских площадок, хозяйственная площадка, укомплектованной контейнерами для раздельного сбора коммунальных отходов. Для коммуникации дворовой и внешней территории участка предусматривается сеть пешеходных дорожек с покрытием из мелкоштучной бетонной плитки. Перед входами в здание предусмотрены пригласительные площадки, на которых размещаются скамейки, урны и стойки для велосипедов.
Транспортная доступность к жилому дому осуществляется с северной стороны через местный проезд, который уширяется проектом до 6м. Проектируемый проезд проходит вдоль всей длины дворового фасада, примыкая к входным группам подъездов и заканчивается тупиковой кольцевой разворотной площадкой с внутренним радиусом 5м.
Доступ транспорта на проектируемую автопарковку осуществляется с двух противоположных направлений от существующих проездов с южной и северной стороны.
Санитарные разрывы от окон жилого дома до парковки и хозяйственных площадок выдержаны согласно нормативным требованиям.
Озеленение территории планируется с высадкой декоративного кустарника и устройством газона.
Для обеспечения жизнедеятельности физически ослабленных лиц (далее — ФОЛ) проектом предусмотрена возможность беспрепятственного самостоятельного их передвижения. В местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и проездов, высота дорожных бортовых камней запроектирована без перепадов. Пешеходные дорожки и тротуары запроектированы с прочным, твердым, нескользким покрытием. На проектируемой парковке выделены машиноместа для транспортных средств ФОЛ.
Конструкция наружных стен надземной части — трехслойные панели толщиной 350 мм по серии БО24.10-ИЖ 1.1-1. Внутренние стеновые панели — из тяжелого бетона толщиной 160 мм (стены техподполья и межквартирные выше отм. 0.000) и 120 мм (межкомнатные выше отм. 0.000) по серии БО55.96 Р10.2-1.98. Железобетонные панели перекрытия по серии Р10.3-1.98 — плоские сплошные толщиной 160 мм. Лестницы — железобетонные марш-площадки и накладные площадки по серии БО раздел 10.4-1. Вентблоки — железобетонные по серии Б1.134-7 в.1.Санузлы — железобетонные перегородки серии БО24.10 и сантехкабины по серии Б1.188-6.
Жилой дом разработан с техническим подпольем. Техническое подполье предназначено для прокладки инженерных коммуникаций и устройства технических помещений.
Крыша запроектирована без чердака и внутренним водостоком с выпуском в ливневую канализацию.
Входы в жилую часть здания со стороны дворового фасада предусмотрены без перепадов. Лифт имеет проходную кабину с открыванием двери в уровне входной группы, а далее с выходами на лестничные клетки каждого этажа.
В здании предусмотрены мероприятия и устройства обеспечивающие удобный и самостоятельный, без посторонней помощи других людей, доступ ФОЛ.
Перед входами в жилую часть здания запроектированы площадки с ровной твердой и нескользкой поверхностью, защищенные от атмосферных осадков козырьками. Крыльцо выполнено в одном уровне с тамбуром и входом в лифт.
Размеры входных тамбуров соответствуют нормативным требованиям, дверные проемы имеют ширину позволяющую свободный проезд на инвалидной коляске. Пути ведущие от входов в здание до лифтов, а также на этажах жилого здания выполнены без перепада высот (ступеней).
Лифты оборудуются звуковым и визуальным оповещением о номере этажа, на котором останавливается лифт и кнопками вызова и управления движения лифта, выделенными цветом и промаркированными рельефными арабскими цифрами и шрифтом Брайля. На высоте 1,5м справа (слева) от входа в лифт, на стене размещены выделенные цветом обозначения номера этажа, выполненные рельефными арабскими цифрами и шрифтом Брайля. Под кнопкой вызова на полу предусмотрены предупредительные дискретные элементы — квадрат с размером стороны не менее 500 мм. В местах поворота лестничных маршей на каждом этаже устанавливаются пластины с указанием номера этажа и размещаемых на нем квартир, выполненные рельефными арабскими цифрами и шрифтом Брайля.
Решение фасадов лаконично вписывается в окружающую застройку и позволяет создать выразительную форму Окраска стен и цоколя предусмотрена фасадными силиконовыми красками по защитно-отделочной штукатурке.
Оконные блоки и блоки остекления лоджий запроектированы из профиля ПВХ с заполнением двухкамерным стеклопакетом.
Порядок проведения общественного обсуждения.
Общественное обсуждение будет проведено горисполкомом в период с 13 марта 2024 г. по 27 марта 2024 г.
С 13 марта 2024 г. по 27 марта 2024 г. экспозиция проекта будет размещена в холле 3-го этажа горисполкома по адресу: г.Могилев, ул.Первомайская, 28а.
Электронная версия проекта представлена на сайте горисполкома mogilev.gov.by в рубрике «Общественные обсуждения».
В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, каб. 313; е-mail:
Замечания и предложения граждан в обязательном порядке должны содержать ФИО гражданина, адрес его места жительства или места работы (учебы), личную подпись гражданина (кроме электронных обращений); юридических лиц — наименование юридического лица, его место нахождения, ФИО руководителя, личную подпись руководителя, заверенную печатью юридического лица.
Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются на архитектурно-градостроительном совете, формируемом Могилевским городским исполнительным комитетом.
Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 20 марта 2024 г. в 14:30 в здании горисполкома (г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, 3-й этаж, каб.320).
По всем возникающим вопросам связываться с организатором тел.: (0222) 24-91-01, (0222) 42-26-32, (0222) 42-31-64.
