Организатор: Могилевский городской исполнительный комитет (далее — горисполком).
Адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, тел/факс (80222) 42-26-32, 42-31-64. Е-mail:
Заказчик: КУДП «Управление капитальным строительством г.Могилева».
Адрес: 212030, Беларусь, Могилев, ул. Первомайская, д. 29/1. Тел.: (0222) 65-22-06 (приемная), (0222) 41-41-53 (факс), (0222) 65-13-37
Информация об объектах: Размещение 6 жилых домов планируется на участке, распложенном на территории Ленинского района г. Могилева. В соответствии с «Генеральным планом города», в «Северном планировочном районе» в функциональной зоне жилой многоквартирной застройки. С запада проектируемого участка расположена территория средней школы № 40. С южной стороны участок примыкает к улице Каштановой. С восточной, южной и северной сторон — существующая многоквартирная жилая застройка.
На проектируемом участке предусмотрено размещение шести жилых домов этажностью 10,14 этажей. Дома предусмотрены с холодным чердаком и техподпольем, крыши — совмещенные.
Технико-экономические показатели 10-ти этажного жилого дома № 1: количество квартир всего — 40 шт. (в т.ч. однокомнатных — 10 шт., двухкомнатных — 20 шт., трехкомнатных — 10 шт.); площадь квартир (общая без учета летних помещений) — 2296,6 м²; площадь застройки жилого дома — 400,5 м2.
Технико-экономические показатели 10-ти этажного жилого дома № 2 аналогичны жилому дому № 1.
Технико-экономические показатели 10-ти этажного жилого дома № 3: количество квартир всего — 120 шт. (в т.ч., двухкомнатных — 60 шт., трехкомнатных — 60 шт.); площадь квартир (общая без учета летних помещений) — 8043,78 м²; площадь застройки жилого дома —
1258,56 м2.
Технико-экономические показатели 14-ти этажного жилого дома № 4: количество квартир всего — 97 шт. (в т.ч. однокомнатных — 41 шт., двухкомнатных — 42 шт., трехкомнатных — 14 шт.); площадь квартир (общая без учета летних помещений) — 5448,66 м²; площадь застройки жилого дома — 589,1 м2.
Технико-экономические показатели 14-ти этажного жилого дома № 5 аналогичны жилому дому № 4.
Технико-экономические показатели 10-ти этажного жилого дома № 6: количество квартир всего — 80 шт. (в т.ч. однокомнатных — 20 шт., двухкомнатных — 40 шт., трехкомнатных — 20 шт.); площадь квартир (общая без учета летних помещений) — 5085,8 м²; площадь застройки жилого дома — 864,5 м2.
Проезд к жилым домам № 1, № 2, № 3 осуществляется с существующего подъезда к жилым домам по улице Каштановой № 24, 24А, к жилым домам № 4, № 5, № 6 с существующего подъезда к жилым домам по ул.Жемчужной. Проектом предусмотрены рассредоточенные автомобильные парковки из мелкоразмерной бетонной плитки на усиленном основании. В том числе предусмотрено нормативное количество машиномест для спецавтотранспорта с опознавательным знаком «инвалид». Предусмотрена возможность двойного (в разное время суток) использования парковки у объектов общественного назначения. Пешеходные дорожки и тротуары предусмотрены из мелкоразмерной бетонной плитки.
Предусмотрено благоустройство ул.Каштановой с устройством нового мощения мелкоразмерной бетонной плиткой, установкой малых архитектурных форм, устройством цветников, посадки деревьев и кустарников быстрорастущих и медленнорастущих пород.
Проектным предложением предусматривается возможность увеличения вместимости средней школы № 40 за счет пристройки нового объема к существующему зданию ориентировочно на 450 учащихся.
На дворовых территориях запроектированы площадки для игр детей и отдыха, баскетбольные и волейбольные площадки. Игровые площадки для активного досуга оснащены игровым оборудованием различного назначения. Также предусмотрены площадки для отдыха.
Площадка раздельного сбора мусора (бумага, стекло, полиэтиленовая тара, пищевые отходы) расположена с соблюдением нормативного расстояния от окон жилых домов и игровых площадок.
Деревья, попадающие под пятно застройки жилых домов, подлежат сносу с выполнением таксационного плана. Прилегающая территория озеленяется, устраиваются газоны из невысокой трудновытаптываемой травы, осуществляется посадка деревьев и кустарников быстрорастущих и медленнорастущих пород.
Размещение жилых домов обеспечивает необходимую продолжительность инсоляции каждой квартиры и не оказывает влияния на окружающую придомовую территорию.
Порядок проведения общественного обсуждения
Общественное обсуждение будет проведено горисполкомом в период с 8 мая 2019 г. по 1 июня 2019 г.
С 8 мая 2019 г. экспозиция проекта будет размещена в холле горисполкома по адресу: ул.Первомайская, 28а. Замечания и предложения по реализации проекта направляются в управление архитектуры и градостроительства горисполкома. Электронная версия проекта будет представлена на сайте горисполкома mogilev.gov.by.
В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а; е-mail:
Замечания и предложения граждан в обязательном порядке должны содержать ФИО гражданина, адрес его места жительства или места работы (учебы), личную подпись гражданина (кроме электронных обращений); юридических лиц -наименование юридического лица, его место нахождения, ФИО руководителя, личную подпись руководителя, заверенную печатью юридического лица.
Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются на архитектурно-градостроительном совете, формируемом Могилевским областным исполнительным комитетом.
Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 10 мая 2019 г. в 14.00 в здании горисполкома (ул.Первомайская, 28 а, 3-й этаж, каб. 320).
По всем возникающим вопросам связываться с организатором тел.:422632, 423164.
