Купили квартиру в новостройке, но дом не сдан в эксплуатацию. Кто оплачивает ЖКУ?

20.08.2025

В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства рассказали, кто должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги в квартире, если дом еще не сдан в эксплуатацию.

Собственник жилого или нежилого помещения начинает платить за жилищно-коммунальные услуги со дня возникновения права собственности на эти помещения (регистрации в БТИ). 

Дольщик (при долевом строительстве) - с момента заключения договора, предусматривающего передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, фактически - с момента подписания акта приемки-передачи жилого помещения, который и считается таким договором, но это в случае если подписание такого акта предшествует оформлению права собственности. 

Наниматель, арендатор жилого помещения - со дня заключения договоров найма, аренды жилых помещений.

Член организации застройщиков - со дня сдачи жилого дома (квартиры) в эксплуатацию.

В МЖКХ пояснили: если в квартире не зарегистрироваться, начисление ЖКУ будет производиться по экономически обоснованным тарифам.

БЕЛТА