В поле зрения налоговых органов: желаешь сдать квартиру - прочти это

Одним из источников информации, свидетельствующей о совершении правонарушений, являются обращения, поступающие в налоговые органы.

Так, в инспекцию Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Ленинскому району г.Могилева поступило обращение о том, что физическим лицом в городе Могилеве осуществлялась сдача внаем жилого помещения без уплаты налогов и заключения договора найма.

В результате проведенной инспекцией МНС по Ленинскому району г.Могилева камеральной проверки установлено, что физическим лицом – собственником жилого помещения на протяжении 8 месяцев осуществлялась сдача внаем одной комнаты в двухкомнатной квартире без уплаты налогов и заключения договора найма.

По результатам проверки физическому лицу доначислено подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах и пеней в общей сумме более 300,00 белорусских рублей. Доначисленные суммы налога и пеней поступили в бюджет в полном объеме.

Напоминаем, что, при осуществлении в соответствии с законодательством деятельности по сдаче внаем жилых помещений, физические лица обязаны до установленного в договоре найма жилого помещения срока фактического предоставления зарегистрировать такой договор в местном исполнительном и распорядительном органе.

Несоблюдение установленной законодательством формы договоров найма жилых помещений или требования о регистрации таких договоров не освобождает физическое лицо от обязанности уплаты налогов в соответствии с законодательством.

Ставки подоходного налога фиксированные и установлены приложением 2 к Налоговому кодексу Республики Беларусь. Ставка подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах для физических лиц, сдающих жилые помещения в городе Могилеве, составляет 49 рублей в месяц за каждую сдаваемую жилую комнату, садовый домик, дачу.

При установлении налоговым органом фактов сдачи в аренду жилых помещений, садовых домиков, дач, гаражей, машино-мест без уплаты подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах, налоговый орган производит доначисление налога и пеней, и привлекает лицо, которым получены доходы от сдачи внаем к административной ответственности.