ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
147-квартирного жилого дома № 69 по бульвару Непокоренных
в городе Могилеве

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ:
Общество с ограниченной ответственностью «ЮрСтройМаш», зарегистрировано в Администрации Ленинского района 21.06.2013 г., в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 790867931. Юридический адрес: 213136, Могилевская область, Могилевский район, Дашковский с/с, район д. Межисетки, инв. № 700/С-11804, каб.1. Почтовый адрес: 212030, г. Могилев, ул. Бонч-Бруевича, 6, корпус 45, офисы 3, 5, 11. Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед 12.00-13.00, суббота и воскресенье выходной. Строительство жилого дома является шестым объектом, по которому организация выступает в качестве Заказчика.

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Место нахождения: г. Могилев, бульвар Непокоренных, дом № 69.

Проектная документация жилого дома разработана ООО «ЭталонСтройПроект», на основании решения Могилевского городского исполнительного комитета от 14.12.2022 г., акта выбора места размещения земельного участка для строительства инженерных сетей, утвержденного председателем Могилевского городского исполнительного комитета от 14.12.2022 г., архитектурно-планировочного задания № 55-19, утвержденного заместителем начальника управления архитектуры и градостроительства Могилевского городского исполнительного комитета, согласованного заместителем председателя комитета по архитектуре и строительству Могилевского областного исполнительного комитета, отчета УЗ «Могилевский зональный центр гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья» от 28.10.2022 г. № 172.

Проектируемый жилой дом состоит из двух корпусов, каждый корпус имеет 4 подъезда. Корпуса соединены между собой подземной галереей, с расположенным в ней, техническим помещением. Предусматривается разделение проектируемого объекта на две очереди, в каждой из них по два пусковых комплекса. Количество квартир всего жилого дома составляет 303 квартиры: первая очередь строительства (1 корпус) 147 квартир; вторая очередь строительства (2 корпус) 156 квартир.

Нормативная продолжительность строительства первой очереди строительства 1 пускового комплекса составляет 9,0 месяцев, 2 пускового комплекса — 9,0 месяцев.

Жилой дом четырехсекционный, десятиэтажный, сборно-монолитный каркас с железобетонными монолитными колоннами и плоскими сборно-монолитными дисками перекрытий, стены из блоков ячеистого бетона, с техническим подпольем, без чердака, с плоской рулонной кровлей и внутренним организованным водоотводом. Высота жилого этажа 2,5 м. В каждой секции предусмотрен лифт с размерами кабины 2,1×1,1 грузоподъемностью 630 кг. Входы в подъезды организованы с центрального и дворового фасадов. По внешнему периметру жилого дома вдоль проездов выполнены парковки легкового автотранспорта, в том числе 1 машиноместо для электромобилей и 2 машиноместа для физически ослабленных лиц. Соблюдается принцип «двор без машин». Во дворе жилого дома предусматриваются велобокс, площадки для детей школьного и дошкольного возраста, а также для отдыха и занятий спортом взрослого населения. У входов в жилой дом и на дворовой территории устанавливаются скамейки и урны.

Общая площадь квартир первой очереди строительства — 10 306,78 м2. Количество квартир — 147, в том числе: однокомнатных — 67; двухкомнатных — 27; трехкомнатных — 53.

Внутренняя отделка квартир — без отделочных работ в полном объеме (стены — выравнивающий состав, пол — пустотный настил, потолок — сборные железобетонные плиты), сантехнические приборы — унитаз. Двери тамбурные, в подполье и в технические помещения, входные в квартиры — металлические. Окна в квартирах — изделия из профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, остекление лоджий — изделия их профиля ПВХ с однокамерным стеклопакетом.

Наружная отделка жилого дома — декоративно-защитный слой «камешковая» «затирочная» декоративная штукатурка, окрашивается водно-дисперсионной акриловой фасадной краской.

Телефонизация, устройство домофонной связи IP домофоны марки «Страж 1», система видеонаблюдения, пожарная сигнализация (установка автономных пожарных извещателей).

По объекту имеются следующие согласования и заключения:
— Решение Могилевского городского исполнительного комитета № 15-50 от 01.08.2022 г. о разрешении на строительство;
— Экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Могилевской области» № 5-80/20 от 19.03.2020 г.;
— Свидетельство о государственной регистрации земельного участка № 700/265-13894 от 17.03.2022 г.

Ориентировочная стоимость 1 м2 составляет 1 750,00 (Одна тысяча семьсот пятьдесят) белорусских рублей 00 копеек. Условия оплаты: 35% стоимости подлежит оплате в течение 5 рабочих дней со дня регистрации договора, оставшаяся часть оплачивается по графику платежей до окончания строительства.

Прием заявлений будет осуществляться по адресу: г. Могилев, ул. Бонч-Бруевича, дом 6, корпус 45, офис 5, тел. 8-(0222)-73-64-59, 8-(029)-114-44-49, 8-(029)-345-12-13, ежедневно (согласно указанному выше графику работы организации) через 5 дней после опубликования проектной декларации.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества, заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.



ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

28-квартирного жилого дома по улице Первомайской
в районе дома № 62 в городе Могилеве

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ:
Общество с ограниченной ответственностью «ЮрСтройМаш», зарегистрировано в Администрации Ленинского района 21.06.2013 г., в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 790867931. Юридический адрес: 213136, Могилевская область, Могилевский район, Дашковский с/с, район д. Межисетки, инв. № 700/С-11804, каб.1. Почтовый адрес: 212030, г. Могилев, ул. Бонч-Бруевича, 6, корпус 45, офисы 3, 5, 11. Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед 12.00 — 13.00, суббота и воскресенье выходной. Строительство жилого дома является пятым объектом, по которому организация выступает в качестве Заказчика.

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Место нахождения: г. Могилев, ул. Первомайская в районе дома № 62.
Проектная документация жилого дома разработана ООО «ЭталонСтройПроект», на основании акта выбора места размещения земельного участка для строительства, утвержденного председателем Могилевского городского исполнительного комитета 25.11.2019 г., акта выбора места размещения земельного участка для строительства инженерных сетей, утвержденного первым заместителем председателя Могилевского городского исполнительного комитета 26.10.2020 г., архитектурно-планировочного задания № 342-19, утвержденного заместителем начальника управления архитектуры и градостроительства Могилевского городского исполнительного комитета, согласованного заместителем председателя комитета по архитектуре и строительству Могилевского областного исполнительного комитета, отчета УЗ «Могилевский областной центр гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья» от 17.03.2020 г. № 50/20/72/12.
Нормативная продолжительность строительства составляет 11,0 месяцев.
Жилой дом двухсекционный, четырехэтажный, рамно-связевый сборно-монолитный каркас с ядром жесткости (диафрагмами) и сборными плитами перекрытий, стены из блоков ячеистого бетона, с техническим подпольем, без чердака, с плоской рулонной кровлей и внутренним организованным водоотводом. Высота жилого этажа 2,5 м. Со стороны входов в жилой дом устраивается разворотное кольцо с шириной проезда 3,5 м и парковка на 6 машиномест (в том числе 1 — для ФОЛ), у второй ветки проезда, вдоль дома № 58А, запроектирована парковка на 10 машиномест с покрытием из бетонной плитки и закрытая площадка для раздельного сбора ТКО на 4 контейнера, с северной стороны относительно дома предусмотрены детские игровые площадки.
Общая площадь квартир — 1 984,68 м2. Количество квартир — 28, в том числе: однокомнатных — 4; двухкомнатных — 16; трехкомнатных — 8.
Внутренняя отделка квартир — без чистовых отделочных работ в полном объеме (стены оштукатуренные, цементно-песчаная стяжка пола, потолок — сборные железобетонные плиты), сантехнические приборы — унитаз. Двери тамбурные, в подполье и в технические помещения, входные в квартиры — стальные. Окна в квартирах — изделия из профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, с детскими замками безопасности, остекление лоджий — изделия их профиля ПВХ с однокамерным стеклопакетом.
Наружная отделка жилого дома — легкая штукатурная система утепления минераловатными плитам и плитами из экструдированного пенополистирола на цоколе, окрашивается силикон-модифицированными фасадными красками, том числе с рисунком по трафарету.
Телефонизация, устройство домофонной связи IP домофоны марки «Страж 1», система видеонаблюдения, пожарная сигнализация (установка автономных пожарных извещателей).
По объекту имеются следующие согласования и заключения:
— Решение Могилевского городского исполнительного комитета № 8-5 от 25.08.2021 г. о разрешении на строительство;
— Экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Могилевской области» № 909-80/20 от 15.12.2020 г.;
— Свидетельство о государственной регистрации земельного участка № 700/265-12556 от 19.08.2021 г.
Ориентировочная стоимость 1 м2 составляет 1900,00 (Одна тысяча девятьсот) белорусских рублей 00 копеек. Условия оплаты: 35% стоимости подлежит оплате в течение 15 рабочих дней со дня регистрации договора, оставшаяся часть оплачивается по графику платежей до окончания строительства.
Прием заявлений будет осуществляться по адресу: г. Могилев, ул. Бонч-Бруевича, дом 6, корпус 45, офис 5, тел. 8-(0222)-73-64-59, 8-(029)-393-93-93, 8-(029)-345-12-13, ежедневно (согласно указанному выше графику работы организации) через 5 дней после опубликования проектной декларации.
Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества, заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.



ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
96-квартирного жилого дома с отдельно стоящей открытой подземной стоянкой по проспекту Мира в районе жилого дома № 25г в городе Могилеве

1.ИНФОРМАЦИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЮрСтройМаш», зарегистрировано в Администрации Ленинского района 21.06.2013г., в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 790867931. Юридический адрес: 212030, г. Могилев, ул. Бонч-Бруевича, 6, корпус 45, офис 3,5,11. Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до17.00, обед 12.00-13.00, суббота и воскресенье выходной. Строительство жилого дома является четвертым объектом, по которому организация выступает заказчиком. Технический надзор за строительством дома осуществляет ООО «РосБелтрансстрой».

2.ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Место нахождения: г. Могилев, пр. Мира в районе жилого дома № 25г.

Проектная документация жилого дома разработана ООО «ЭталонСтройПроект», на основании акта выбора места размещения земельного участка для строительства, утвержденного председателем Могилевского горисполкома 10.04.18г., акта выбора места размещения земельного участка для строительства инженерных сетей, утвержденного председателем Могилевского горисполкома 06.02.19г., архитектурно-планировочного задания № 163-17 от 17.04.17г., утвержденного главным архитектором г.Могилева, согласованного комитетом по архитектуре и строительству Могилевского облисполкома, заключения УЗ «МЗЦГиЭ» на разработку проектной документации от 25.03.16г. № 67.

Нормативная продолжительность строительства с учетом совмещения работ по строительству жилого дома и автостоянки составляет 21,5 мес.

Жилой дом четырехсекционный, переменной этажности (5-6-7-8) этажей, кирпичный с техническим подпольем, без чердака, с кирпичными стенами, с плоской совмещенной рулонной кровлей и внутренним организованным водоотводом. В проекте предусмотрена отдельно стоящая автостоянка открытого типа. Высота помещений квартир 2,5м, высота помещений квартир верхних этажей — 2,8м. В каждой секции предусмотрен лифт, с размерами кабины 2,1×1,1, грузоподъемностью 630кг. Предусмотрены площадки для парковки автомобилей с покрытием из бетонной плитки, у проезда в дворовой территории на 19 машиномест, включая 2 места для транспорта маломобильных групп населения, отдельно стоящая автостоянка открытого типа с эксплуатируемой кровлей на 48 машиномест, из них 2 места для мотоциклов, детская игровая, хозяйственного назначения для раздельного сбора ТКО на 5 контейнеров.

Общая площадь квартир — 7386,05 кв.м. Количество квартир 96, в т.ч. 1-комнатных — 36; 2-комнатных — 44; 3-комнатных — 14, 4- комнатных −1, 5-комнатной — 1. Общая площадь стоянки — 1677,17 м.кв.

Планировочное решение квартир: не проходные жилые комнаты и лоджии, кухни, раздельные и совмещенные санузлы, прихожие и распределяющие коридоры с местами для устройства встроенных гардеробных шкафов или отдельные помещения гардеробных, в отдельных квартирах верхних этажей запроектированы неотапливаемые террасы.

Внутренняя отделка квартир — без отделочных работ в полном объеме (стены штукатурка, пол стяжка, потолок плиты перекрытия ж/б) из сантехники — унитаз. Двери наружные, входные в квартиры и в технические помещения — металлические. Окна — изделия из профиля ПВХ.

Наружная отделка жилого дома — легкая штукатурная система утепления с применением минераловатных плит и облицовкой декоративной плиткой на основе синтетического связующего, с текстурой имитации кирпичной кладки в сочетании с окраской силикатными фасадными красками.

Телефонизация, устройство домофонной связи IP домофоны марки «Страж 1», система видеонаблюдения, пожарная сигнализация (установка автономных пожарных извещателей).

По объекту имеются следующие согласования и заключения:
— Решение Могилевского горисполкома № 10-40 от 17.05.2019г. о разрешении на строительство;
— Экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Могилевской области» № 1017-80/18А от 09.01.2019г., № 1017-80/18Б от 25.02.2019г.;
— Свидетельство о государственной регистрации земельного участка № 700/265-8561 от 14.05.2019 г.

Ориентировочная стоимость 1кв.м. составляет сумму в белорусских рублях эквивалентную 1000 (одной тысячи) долларам США, по курсу Национального Банка Республики Беларусь на дату зачисления денежных средств на расчетный счет застройщика. Условия оплаты: 35% стоимости подлежит оплате в течение 7 рабочих дней со дня регистрации договора, оставшаяся часть оплачивается по графику платежей до окончания строительства.

Прием заявлений будет осуществляться по адресу: г.Могилев, ул. Бонч-Бруевича, 6, корп.45, оф.5, тел. 73 64 59, (29) 396 00 73, ежедневно (согласно указанному выше графику работы организации) через 5 дней после опубликования проектной декларации.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества, заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.