Могилевский городской исполнительный комитет

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ

Russian Belarusian English

Извещение о проведении повторного аукциона по продаже объектов, находящихся в собственности города Могилева, и права заключения договоров аренды земельных участков для обслуживания недвижимого имущества 24 сентября 2020 г.

Комитет «Могилевоблимущество» извещает о проведении повторного аукциона по продаже объектов, находящихся в собственности города Могилева, и права заключения договоров аренды земельных участков для обслуживания недвижимого имущества 24 сентября 2020 г. в 11.20 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 106.

Организатор аукциона: комитет «Могилевоблимущество», г. Могилев, ул. Первомайская, 62, тел. 8(0222) 747750, 747003, 746702.

Продавцы недвижимого имущества: по лоту № 1 — учреждение здравоохранения «Могилевская детская поликлиника», г. Могилев, ул. Лазаренко, 68, тел. 8(0222)422593, 283655, 283020; по лоту № 2 — унитарное коммунальное предприятие «Могилевский городской центр малого предпринимательства», тел. 8(0222)715754, 733924.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. № 462, и Положением о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 609.

Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 103, 104, начиная со дня публикации извещения. Последний день приема заявлений на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами 22 сентября 2020 г. с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются.

Сведения о предметах аукциона
Сведения об имуществе Информация о земельных участках Начальная цена предметов аукциона, рублей Размер задатка, рублей
1 Капитальные строения по ул. Менжинского, 18 в г. Могилеве: двухэтажное кирпичное нежилое здание с отапливаемой пристройкой 549 кв.м, сараем; одноэтажное каменное здание хозяйственного корпуса с подвалом 112,1 кв.м; не зарегистрированные в установленном порядке: благоустройство (асфальтное покрытие, камень бортовой, забор металлический, ворота, калитка); сети канализации 57,8 м; сети водоснабжения 48 м; теплопункт 52 куб.м; а также электрический кабель АВВГ4*16 и многолетние насаждения (яблоня, груша, 16 кленов, 2 рябины, 2 тополя) Начальная цена с учетом понижения на 80%, рублей Пло-щадь, га Срок арен-ды, лет Начальная цена права заключения договоров аренды, рублей

70 296,61

0,3579

10

100 381,02

170 677,63

34 100,00

2

Незавершенное законсервированное капитальное строение — спортивный комплекс в районе ул. Фатина, 8А в г. Могилеве на базе приобретенного незавершенного законсервированного капитального строения «Днепровская спасательная станция» 252,5 кв.м (готовность 63%)

26 048,88

0,2311

30

18 148,86

44 197,74

8 830,00


Капитальные строения лота № 1 (здание нежилое и здание хозяйственного корпуса) являются недвижимыми историко-культурными ценностями Республики Беларусь.

Условия продажи имущества лота № 1:
проведение реконструкции или капитального ремонта капитальных строений (здания нежилого и здания хозяйственного корпуса) (в том числе с правом изменения целевого назначения) и ввода их в эксплуатацию в течение 3-х лет с даты регистрации перехода права собственности на них;
использование капитальных строений (здания нежилого и здания хозяйственного корпуса) по целевому назначению в течение 3-х лет с даты ввода их в эксплуатацию;
возмещение в бюджет города Могилева расходов, связанных с оценкой капитальных строений (здания нежилого и здания хозяйственного корпуса) в размере 1 035,50 рубля (Одна тысяча тридцать пять рублей 50 копеек) в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи;
возмещение учреждению здравоохранения «Могилевская детская поликлиника» расходов, связанных с изготовлением документации, необходимой для отчуждения имущества, в размере 1 474,28 рубля (Одна тысяча четыреста семьдесят четыре рубля 28 копеек) в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи;

Могилевским горисполкомом предусмотрены при заключении договоров купли-продажи имущества лотов №№ 1 и 2:
1. Обязательства покупателя по:
1.1. выполнению условий продажи имущества по лоту № 1;
1.2. подаче заявления в республиканское унитарное предприятие «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» для государственной регистрации:
договора купли-продажи в течение 2 рабочих дней со дня его подписания сторонами;
перехода права собственности на капитальные строения в течение 2-х рабочих дней со дня подписания сторонами: по лоту № 1 — акта о приеме-передаче основных средств; по лоту № 2 — акта о передаче не завершенного строительством объекта.
2. Меры ответственности покупателя за:
2.1. несвоевременное перечисление средств в оплату имущества — в виде уплаты пени в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки;
2.2. по лоту № 1 — неисполнение обязательств по проведению реконструкции или капитального ремонта капитальных строений (здания нежилого и здания хозяйственного корпуса) и вводу их в эксплуатацию в течение трех лет с даты перехода права собственности на них, — в виде штрафа, зачисляемого в бюджет города Могилева в размере пяти процентов от цены продажи имущества за каждый месяц (в том числе неполный месяц) нарушения этого срока. В случае нарушения указанного срока более чем на один год продавец вправе расторгнуть договор купли-продажи, при этом покупатель обязан возвратить имущество продавцу, в том числе с учетом выполненных им неотделимых улучшений без возмещения их стоимости; неисполнение иных обязательств по выполнению условий продажи — в виде штрафа, зачисляемого в бюджет города Могилева, в размере двадцати процентов от цены продажи имущества;
2.3. неисполнение обязательств, указанных в подпункте 1.2 пункта 1, в виде пени за каждый день просрочки в размере 0,15 процента от цены продажи имущества;
2.4. расторжение договора купли-продажи имущества по вине покупателя в виде штрафа в размере 20 процентов от цены продажи имущества, зачисляемого в бюджет города Могилева.
3. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи имущества.

В отношении земельных участков,право заключения договоров аренды которых входит в состав предметов аукциона, Могилевским горисполкомом установлено: предоставление земельного участка победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выразившему согласие на предоставление земельного участка в аренду (далее — победитель (единственный участник) аукциона) для содержания и обслуживания по лоту № 1 — нежилого здания и объектов хозяйственного назначения, по лоту
№ 2
 — для размещения объектов физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения с переводом земельного участка из категории земель населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов в земли промышленности, транспорта, связи, энергетики и иного назначения; направление возможного использования земельного участка: по лоту № 1 —— для размещения торгово-бытовых объектов, по лоту № 2 — для размещения физкультурно-спортивных сооружений; обязательства победителя аукциона либо единственного участника несостоявшегося аукциона, выразившего согласие на предоставление ему в аренду земельного участка, в установленном порядке выполнить следующие условия отвода земельного участка: в течение десяти рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола аукциона внести плату за право заключения договора аренды земельного участка (часть платы — в случае предоставления рассрочки ее внесения), возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения; не позднее двух рабочих дней после внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка (по лоту № 1 —части платы — в случае предоставления рассрочки ее внесения), возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, заключить договоры аренды земельного участка с Могилевским горисполкомом; в течение двух месяцевсо дня подписания договора аренды земельного участка в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прекращения прав, возникновения прав на земельный участок, ограничений (обременений) прав на него; обеспечить использование земельного участка в соответствии с целевым назначением; в случае изменения целевого назначения объекта недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение Могилевского горисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года; не позднее, чем за три месяца до истечения срока аренды земельного участка, обратиться в Могилевский горисполкомом за заключением договора аренды на новый срок либо по истечении срока аренды земельного участка возвратить (в состоянии, пригодном для дальнейшего использования) арендодателю, осуществить государственную регистрацию прекращения существования земельного участка и права на него; соблюдать права и обязанности землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; осуществлять строительство, расширение, реконструкцию строений и сооружений в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Земельный участок по лоту № 2 имеет ограничения (обременения) прав на земельные участки, находящиеся в прибрежных полосах водных объектов.

Аукционы являются открытыми, их участниками могут быть граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительства за границей, и лица без гражданства), если иное не установлено законодательными актами.

Для участия в аукционе в указанный в извещении срок в комитет «Могилевоблимущество» подается заявление на участие в аукционе с приложением следующих документов: документ, подтверждающий внесение задатка на текущий (расчетный) банковский счет комитета «Могилевоблимущество» BY62АКВВ36420086613257000000, БИК АКВВВY2Х в Могилевском областном управлении № 700 ОАО «АСБ Беларусбанк», УНП 700052050, с отметкой банка (участник аукциона, желающий участвовать в аукционе в отношении нескольких предметов аукциона, вносит задатки в размере, установленном для каждого из предметов аукциона); юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем — копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования; иностранным юридическим лицом — копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык; иностранным гражданином или лицом без гражданства — документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык; представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) — доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык. При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также — документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированный участник (два и более субъектов малого предпринимательства — индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций) к заявлению на участие в аукционе прилагает следующие документы: копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора; документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в извещении, с отметкой банка; копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе; сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью. При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями (с нотариальным удостоверением) и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, перечисленные выше, подавшие организатору аукциона в названный в извещении срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении расчетный счет сумму задатка, получившие билеты участников аукциона с указанием даты регистрации заявления и заключившие с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за
3 календарных дня до его проведения, при этом сообщение об отказе от проведения аукциона публикуется на сайтах Государственного комитета по имуществу http://gki.gov.by/ru/auction/ (http://au.nca.by/) и Могилевского областного исполнительного комитета http://mogilev-region.gov.by/.

Победитель (единственный участник) аукциона в течение 10 рабочих дней после дня проведения аукциона (утверждения протокола), обязан внести плату за право заключения договора аренды земельного участка (часть платы — в случае предоставления рассрочки ее внесения), возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, на счета получателей, указанные в протоколе аукциона.

Срок подписания договоров купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельных участков — не позднее 2 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат (договоры подлежат государственной регистрации в РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»).

Оплата за недвижимое имущество осуществляется денежными средствами по безналичному расчету в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи без предоставления рассрочки. Покупателю по его письменному заявлению на срок, указанный в заявлении рассрочка оплаты недвижимого имущества с ежемесячной индексацией платежей: по лоту № 1 может быть предоставлена не более чем на год, по лоту № 2 предоставляется до трех лет со дня заключения договора купли-продажи.