Могилевский городской исполнительный комитет

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ

Russian Belarusian English

Извещение о проведении повторного аукциона с условиями по продаже объектов, находящихся в собственности города Могилева, и права заключения договоров аренды земельных участков для обслуживания недвижимого имущества 6 августа 2020 г.

Комитет «Могилевоблимущество» извещает о проведении повторного аукциона с условиями по продаже объектов, находящихся в собственности города Могилева, и права заключения договоров аренды земельных участков для обслуживания недвижимого имущества 6 августа 2020 г. в 11.50 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 106.

Организатор аукциона: комитет «Могилевоблимущество», г. Могилев, ул. Первомайская, 62, тел. 8(0222) 747750, 747003, 746702.

Продавцы недвижимого имущества: по лоту № 1 — учреждение здравоохранения «Могилевская детская поликлиника», тел. 8(0222)422593, 283655, 283020; по лоту № 2 — коммунальное унитарное предприятие «Жилищно-ремонтно эксплуатационное управление Октябрьского района г. Могилева», тел. 8(0222) 634902, 630378.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. № 462, и Положением о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 609.

Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 103, 104, начиная со дня публикации извещения. Последний день приема заявлений на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами 4 августа 2020 г. с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются.

Сведения о предметах аукциона
Сведения об имуществе Информация о земельных участках Начальная цена предме-тов аукциона, рублей Размер задатка, рублей

1

Капитальные строения по ул. Менжинского, 18 в г. Могилеве: двухэтажное кирпичное нежилое здание с отапливаемой пристройкой 549 кв.м, сараем; одноэтажное каменное здание хозяйственного корпуса с подвалом 112,1 кв.м; не зарегистрированные в установленном порядке: благоустройство (асфальтное покрытие, камень бортовой, забор металлический, ворота, калитка); сети канализации 57,8 м; сети водоснабжения 48 м; теплопункт 52 куб.м; а также электрический кабель АВВГ4*16 и многолетние насаждения

Начальная цена (с понижением на 80%) , рублей Пло-щадь, га Срок арен-ды, лет Начальная цена права заключения договоров аренды, рублей
70 296,61
0,3579 10 100 381,02 170 677,63 34 100,00

2

Капитальные строения по пр-ду Славгородскому, 33 и 33А в г. Могилеве: одноэтажное каменное здание склада с холодной пристройкой 869,6 кв.м, двумя сараями 52 кв.м и 76 кв.м, бетонной площадкой 184,7 кв.м; одноэтажное каменное здание гаража 270,3 кв.м

33 618,80 0,1930
0,0526
45
28
23 996,51 57 615,31 11 520,00

Капитальные строения лота № 1 (здание нежилое и здание хозяйственного корпуса) являются недвижимыми историко-культурными ценностями Республики Беларусь.

Условия продажи имущества:
по лоту № 1 — проведение реконструкции или капитального ремонта капитальных строений (здания нежилого и здания хозяйственного корпуса) (в том числе с правом изменения целевого назначения) и ввода их в эксплуатацию в течение 3-х лет с даты регистрации перехода права собственности на них;
использование капитальных строений (здания нежилого и здания хозяйственного корпуса) по целевому назначению в течение 3-х лет с даты ввода их в эксплуатацию;
возмещение в бюджет города Могилева расходов, связанных с оценкой капитальных строений (здания нежилого и здания хозяйственного корпуса) в размере 1 035,50 рубля (Одна тысяча тридцать пять рублей 50 копеек) в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи;
возмещение учреждению здравоохранения «Могилевская детская поликлиника» расходов, связанных с изготовлением документации, необходимой для отчуждения имущества, в размере 1 474,28 рубля (Одна тысяча четыреста семьдесят четыре рубля 28 копеек) в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи;
по лоту № 2: возмещениекоммунальному унитарному предприятию «Жилищно-ремонтно эксплуатационное управление Октябрьского района г. Могилева» расходов, связанных с изготовлением документации, необходимой для отчуждения имущества, в размере 1 204 (одна тысяча двести четыре) рубля
79 копеек в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.

Могилевским горисполкомом предусмотрены при заключении договоров купли-продажи имущества:
1. Обязательства покупателя по:
1.1. выполнению условий продажи имущества;
1.2. подаче заявления в республиканское унитарное предприятие «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» для государственной регистрации:
договора купли-продажи в течение 2 рабочих дней со дня его подписания сторонами;
перехода права собственности на капитальные строения (по лоту № 2 — входящие в состав имущества) в течение 2-х рабочих дней со дня подписания сторонами актов о приеме-передаче основных средств.
2. Меры ответственности покупателя за:
2.1. несвоевременное перечисление средств в оплату имущества — в виде уплаты пени в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки;
2.2. по лоту № 1 — неисполнение обязательств по проведению реконструкции или капитального ремонта капитальных строений (здания нежилого и здания хозяйственного корпуса) и вводу их в эксплуатацию в течение трех лет с даты перехода права собственности на них, — в виде штрафа, зачисляемого в бюджет города Могилева в размере пяти процентов от цены продажи имущества за каждый месяц (в том числе неполный месяц) нарушения этого срока. В случае нарушения указанного срока более чем на один год продавец вправе расторгнуть договор купли-продажи, при этом покупатель обязан возвратить имущество продавцу, в том числе с учетом выполненных им неотделимых улучшений без возмещения их стоимости; неисполнение иных обязательств по выполнению условий продажи — в виде штрафа, зачисляемого в бюджет города Могилева, в размере двадцати процентов от цены продажи имущества;)
по лоту № 2 — неисполнение обязательства, указанного в подпункте 1.1 пункта 1, в виде штрафа, зачисляемого в бюджет города Могилева в размере двадцати процентов от цены продажи имущества;
2.3. неисполнение обязательств, указанных в подпункте 1.2 пункта 1, в виде пени за каждый день просрочки в размере 0,15 процента от цены продажи имущества;
2.4. расторжение договора купли-продажи имущества по вине покупателя в виде штрафа в размере 20 процентов от цены продажи имущества, зачисляемого в бюджет города Могилева.
3. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи имущества.

В отношении земельных участков,право заключения договоров аренды которых входит в состав предметов аукциона, Могилевским горисполкомом установлено: предоставление земельного участка победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выразившему согласие на предоставление земельного участка в аренду (далее — победитель (единственный участник) аукциона) для содержания и обслуживания по лоту № 1 — нежилого здания и объектов хозяйственного назначения, по лоту
№ 2 —
зданий и сооружений; направление возможного использования земельного участка: по лоту № 1 —— для размещения торгово-бытовых объектов, по лоту № 2 — для размещения коммунально-обслуживающих, коммунально-складских предприятий; по лоту № 2 ограниченияв использовании земельного участка площадью 0,1930 га в связи с его расположением в зоне санитарной охраны водного объекта, используемой для хозяйственно-питьевого водоснабжения, в зоне санитарной охраны в местах водозабора на площади 0,1930 га и в водоохраной зоне реки, водоема (пруд) на площади 0,1930 га; обязательства победителя аукциона либо единственного участника несостоявшегося аукциона, выразившего согласие на предоставление ему в аренду земельного участка, в установленном порядке выполнить следующие условия отвода земельного участка: в течение десяти рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола аукциона внести плату за право заключения договора аренды земельного участка (часть платы — в случае предоставления рассрочки ее внесения), возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения; не позднее двух рабочих дней после внесения платы за право заключения договора (по лоту № 2 — договоров) аренды земельного участка (по лоту № 2 — земельных участков) части платы — в случае предоставления рассрочки ее внесения, возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, заключить договоры аренды земельного участка (по лоту № 2 — земельных участков) с Могилевским горисполкомом; в течение двух месяцевсо дня подписания договора аренды земельного участка (по лоту № 2 — договоров аренды земельных участков) в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прекращения прав, возникновения прав на земельный участок (по лоту № 2 — земельные участки), ограничений (обременений) прав на него (по лоту № 2 — них); обеспечить использование земельного участка (по лоту № 2 — земельных участков) в соответствии с целевым назначением; в случае изменения целевого назначения объекта недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение Могилевского горисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года; не позднее, чем за три месяца до истечения срока аренды земельного участка (по лоту № 2 — земельных участков), обратиться в Могилевский горисполкомом за заключением договора аренды на новый срок либо по истечении срока аренды земельного участка возвратить (в состоянии, пригодном для дальнейшего использования) арендодателю, осуществить государственную регистрацию прекращения существования земельного участка и права на него; соблюдать права и обязанности землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; осуществлять строительство, расширение, реконструкцию строений и сооружений в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Аукцион является открытым, его участниками могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, иные иностранные организации, иностранные индивидуальные предприниматели, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства, если иное не установлено законодательными актами.

Для участия в аукционе в указанный в извещении срок в комитет «Могилевоблимущество» подается заявление на участие в аукционе с приложением следующих документов: документ, подтверждающий внесение задатка на текущий (расчетный) банковский счет комитета «Могилевоблимущество» BY62АКВВ36420086613257000000, БИК АКВВВY2Х в Могилевском областном управлении № 700 ОАО «АСБ Беларусбанк», УНП 700052050, с отметкой банка (участник аукциона, желающий участвовать в аукционе в отношении нескольких предметов аукциона, вносит задатки в размере, установленном для каждого из предметов аукциона); копия (без нотариального засвидетельствования) устава (учредительного договора — для коммерческой организации, действующей только на основании учредительного договора), имеющего штамп, свидетельствующий о проведении государственной регистрации, — для юридических лиц Республики Беларусь; копия (без нотариального засвидетельствования) свидетельства о государственной регистрации — для индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь; легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с переводом на белорусский или русский язык, верность которого или подлинность подписи переводчика которого должна быть засвидетельствована нотариально, — для иностранных юридических лиц, иных иностранных организаций; легализованная в установленном порядке копия документа, подтверждающего статус, с переводом на белорусский или русский язык, верность которого или подлинность подписи переводчика которого должна быть засвидетельствована нотариально, — для иностранных индивидуальных предпринимателей; представителем юридического лица Республики Беларусь — доверенность, выданная в установленном законодательством порядке (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель); представителем гражданина или индивидуального предпринимателя Республики Беларусь — нотариально удостоверенная доверенность; представителем иностранного юридического лица, иной иностранной организации, иностранного физического лица или индивидуального предпринимателя — доверенность, легализованная в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык, верность которого или подлинность подписи переводчика которого должна быть засвидетельствована нотариально.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица — также документ, подтверждающий его полномочия (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенная выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор либо иные документы в соответствии с законодательством).

Консолидированный участник (два и более субъекта малого предпринимательства — индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций) к заявлению на участие в аукционе прилагает следующие документы: копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора; документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный банковский счет, указанный в извещении, с отметкой банка; копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе; сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями (с нотариальным удостоверением) и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

К участию в аукционе допускаются лица, перечисленные выше, подавшие организатору аукциона в названный в извещении срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении расчетный банковский счет сумму задатка, получившие билеты участников аукциона с указанием даты регистрации заявления и заключившие с организатором аукциона соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за
3 календарных дня до его проведения, при этом сообщение об отказе от проведения аукциона публикуется на сайтах Государственного комитета по имуществу http://gki.gov.by/ru/auction/ (http://au.nca.by/) и Могилевского областного исполнительного комитета http://mogilev-region.gov.by/.

Победитель (единственный участник) аукциона в течение 10 рабочих дней после дня проведения аукциона (утверждения протокола), обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, на счета получателей, указанные в протоколе аукциона.

Срок подписания договоров купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельных участков — не позднее 2 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат (договоры подлежат государственной регистрации в РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»).

Оплата за недвижимое имущество осуществляется денежными средствами по безналичному расчету в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи без предоставления рассрочки. Покупателю по его письменному заявлению может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества на срок, указанный в заявлении, не более чем на год со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей.