Могилевский городской исполнительный комитет

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ

Russian Belarusian English

Извещение о проведении аукциона по продаже находящегося в собственности города Могилева недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, 16 марта 2017 г.

Фонд «Могилевоблимущество» извещает о проведении аукциона по продаже находящегося в собственности города Могилева недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, 16 марта 2017 г. в 11.00 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 106.

Организатор аукциона: фонд «Могилевоблимущество», г. Могилев, ул. Первомайская, 62, тел. 8(0222) 747003, 746702, 747750.
Продавцы предметов аукциона: по лоту № 1 – КУП «Жилищно-ремонтно эксплуатационное управление Ленинского района г. Могилева», тел. 8(0222)772589, 223106; по лотам №№ 2 и 3 – УЗ «Могилевская поликлиника № 11», тел. 8(0222) 315155, 223560, 223106.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже находящегося в государственной собственности недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 марта 2010 г. № 342, и Положением о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 609.

Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 104, начиная со дня публикации извещения. Последний день приема заявлений на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами 14 марта 2017 г. с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются.

№ лота Сведения о предметах аукциона (наименование, краткая характеристика и место расположения имущества) Информация о земельных участках
Площадь, га Срок аренды, лет
1 Капитальное строение - подземное одноэтажное бетонное нежилое здание 370,8 кв.м по ул. Кулибина, 9Б, в г. Могилеве 0,2321 10
2 Капитальные строения: одноэтажное каменное здание лечебного корпуса с верандой, подвалом 327,2 кв.м, асфальтовым покрытием 30 кв.м; одноэтажное каменное здание овощехранилища 13 кв.м; одноэтажное каменное здание склада сестры хозяйки 24 кв.м, одноэтажное каменное здание склада 20,1 кв.м; одноэтажное каменное здание гаража-склада 183,5 кв.м; сооружение колодца и строение над ним площадью 17 кв.м; сооружение выгребной ямы 24 кв.м; изолированные помещения: помещение многофункциональное 107,3 кв.м и помещение неустановленного назначения 54,4 кв.м; многолетние насаждения (дуб, черемуха, осина, береза - 5 ед.) по адресу: Могилевская обл., Могилевский р-н, Семукачский сельсовет, район д. Городище, 5, 5/1-5/3, 5/5, 5/6, 5/4-1 и 5/4-3 0,1612
0,0065
0,0379
0,0293
40
3 Капитальное строение - одноэтажное деревянное облицованное силикатным кирпичом здание амбулатории с верандой 190,4 кв.м, дощатой уборной 2 кв.м, металлическими забором 613 кв.м, воротами и калиткой; кабельная линия 0,4 кВ от ВЛ -0,4 кВ, по адресу: Могилевская обл., Могилевский р-н, Семукачский сельсовет, 5, район д. Городище 0,6273 10

Начальная цена предметов аукциона: по лоту № 11 (одна) базовая величина, по лоту № 2
14 (четырнадцать) базовых величин, по лоту № 3 2 (две) базовые величины, определенные законодательством.

Условия продажи предметов аукциона:
по лоту № 1 – осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием капитального строения в течение не менее 3-х лет с даты заключения договора купли-продажи  либо с даты ввода в эксплуатацию капитального строения в случае проведения реконструкции, модернизации или капитального ремонта или построенного(ых) нового(ых) объекта(ов);
запрет на отчуждение капитального строения, а также построенного(ых) нового(ых) объекта(ов) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи;
ввод в эксплуатацию капитального строения в случае проведения реконструкции, модернизации или капитального ремонта либо сноса приобретенного капитального строения и строительства нового(ых) объекта(ов) для осуществления предпринимательской деятельности не позднее 3-х лет с даты заключения договора купли-продажи; 

по лотам №№ 2 и 3 – осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием капитальных строений (кроме двух сооружений лота № 2) и изолированных помещений (далее – капитальные строения  и изолированные помещения) в течение не менее 3-х лет с даты заключения договора купли-продажи  либо с даты ввода в эксплуатацию капитальных строений и изолированных помещений в случае проведения их реконструкции, модернизации или капитального ремонта или построенного(ых) нового(ых) объекта(ов);
запрет на отчуждение капитальных строений и изолированных помещений, а также построенного(ых) нового(ых) объекта(ов) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи;
ввод в эксплуатацию капитальных строений и изолированных помещений в случае проведения их реконструкции, модернизации или капитального ремонта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, (их частей) и строительства нового(ых) объекта(ов) для осуществления предпринимательской деятельности не позднее 3-х лет с даты заключения договора купли-продажи;
возмещение УЗ «Могилевская поликлиника № 11» расходов, связанных с изготовлением документации, необходимой для отчуждения имущества, в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи в размере: по лоту № 2 – 2 837,53 рубля, по лоту № 3 – 34,78 рубля.

При заключении договоров купли-продажи каждого из предметов аукциона Могилевским горисполкомом предусмотрены:
1. обязательства покупателя по:
1.1.выполнению условий продажи, определив в случае проведения реконструкции, модернизации, капитального ремонта, сноса и строительства конкретные сроки начала и окончания работ по реконструкции, модернизации, капитальному ремонту (по лотам №№ 2 и 3 – каждого из объектов, входящих в состав приобретенного имущества), либо его сносу (по лотам №№ 2 и 3 – сносу отдельных объектов (их частей)) и строительству;
1.2. подаче заявления в РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» для государственной регистрации:
договора купли-продажи в течение 2 рабочих дней со дня его подписания сторонами;
перехода права собственности на капитальное строение в течение 2 рабочих дней со дня подписания сторонами акта о приеме-передаче основных средств;
2. меры ответственности покупателя за:
несвоевременное перечисление средств в оплату объекта в виде уплаты в бюджет г. Могилева пени в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального Банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки;
неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательства, указанного в подпункте 1.1 пункта 1, в установленные договором купли-продажи сроки, в виде штрафа, зачисляемого в бюджет г. Могилева в размере разницы между общей оценочной стоимостью имущества (по лоту № 1 на 01.01.2015 – 142 960,81 рубля; по лоту № 2 на 01.01.2014 – 64 184,53 рубля; по лоту № 3 на 01.01.2016 – 9 756,72 рубля), увеличенной с учетом соответствующего индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения на день оплаты штрафа, и ценой его приобретения;
неисполнение обязательства, указанного в подпункте 1.2 пункта 1 в виде пени, перечисляемой в бюджет г. Могилева, за каждый день просрочки в размере одной базовой величины, определенной законодательством на день уплаты;
по лотам №№ 2 и 3 дополнительно – неисполнение, несвоевременное исполнение условия продажи в части возмещения УЗ «Могилевская поликлиника № 11» расходов, связанных с изготовлением документации, необходимой для отчуждения имущества, зачисляемого в бюджет города Могилева в размере десяти  процентов от общей оценочной стоимости имущества, указанной в настоящем пункте;
3. нотариальное удостоверение договора купли-продажи имущества.

В отношении земельных участков, предоставляемых без продажи права заключения договора аренды земельного участка победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выразившему согласие на приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов (далее - победитель (единственный участник) аукциона), в аренду для содержания и обслуживания недвижимого имущества установлены:
по лоту № 1 направление возможного использования земельного участка – для размещения объектов промышленности и коммунально-складского назначения; предоставление земельного участка победителю (единственному участнику) аукциона с переводом земельного участка из категории земель населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов в земли промышленности, транспорта, связи, энергетики и иного назначения; обязательства для победителя (единственного участника) аукциона: в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прекращения прав, возникновения прав на земельный участок, ограничений (обременений) прав на него; обеспечить использование земельного участка в соответствии с целевым назначением; в случае изменения целевого назначения недвижимого имущества получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и иной проектной документации; не позднее, чем за три месяца до истечения срока аренды земельного участка обратиться в Могилевский горисполком за заключением договора аренды на новый срок либо по истечении срока аренды земельного участка возвратить (в состоянии пригодном для дальнейшего использования) арендодателю, осуществить государственную регистрацию прекращения существования земельного участка и права на него; соблюдать права и обязанности землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; осуществлять строительство, расширение, реконструкцию строений и сооружений в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
по лотам №№ 2 и 3 условия: обратиться за государственной регистрацией возникновения прав на земельные участки в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды на земельные участки; в случае изменения целевого назначения объекта недвижимости получить в установленном порядке разрешение Могилевского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработать проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; осуществлять всякое строительство, расширение, реконструкцию строений и сооружений в соответствии с законодательством Республики Беларусь; обеспечить соблюдение ограничений в использовании земельных участков в связи с их расположением: в водоохраной зоне водного объекта на общей площади 0,2349 га (лот № 2) и 0,6273 га (лот № 3), в охранной зоне линий электропередачи на общей площади 0,0144 га (лот № 2) и 0,0102 га (лот № 3), и в придорожной полосе (контролируемой зоне) автомобильной дороги на площади 0,0145 га (лот № 3); осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; обеспечить использование земельных участков в соответствии с целевым назначением и условиями их предоставления; соблюдать права и обязанности землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; до окончания срока аренды земельных участков совместно с Могилевским райисполкомом в установленном порядке решить вопрос об их дальнейшем использовании.
Аукцион является открытым, его участниками могут быть негосударственные юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, если иное не установлено законодательными актами.

Для участия в аукционе в указанный в извещении срок в фонд «Могилевоблимущество» подается заявление на участие в аукционе с приложением следующих документов:
документ, подтверждающий внесение суммы задатка в размере одной базовой величины, определенной законодательством, на расчетный счет фонда «Могилевоблимущество» № 3642008661325 в филиале № 700 – Могилевское областное управление ОАО «АСБ Беларусбанк», код 536, УНП 700052050, с отметкой банка (участник аукциона, желающий участвовать в аукционе в отношении нескольких предметов аукциона, вносит задатки в размерах, установленных для каждого из них); негосударственным юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования; иностранным юридическим лицом – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык; иностранным гражданином или лицом без гражданства – документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык; представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица – также документ, подтверждающий его полномочия.
К участию в аукционе допускаются лица, перечисленные выше, подавшие организатору аукциона в названный в извещении срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении расчетный счет сумму задатка, получившие билеты участников аукциона с указанием даты регистрации заявления и заключившие с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до его проведения, при этом объявление об отказе от проведения аукциона публикуется в газете «Веснiк Мaгiлева».

Победитель (единственный участник) аукциона в течение 10 рабочих дней после дня проведения аукциона (утверждения протокола) обязан возместить на счета получателей, указанные в протоколе аукциона, затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, а по лоту № 2 и формированием земельного участка, изменением земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении этих участков, в сумме 872,53 рубля.

Срок подписания договора купли-продажи имущества и договора аренды земельного участка – не позднее 2 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат. Договоры купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

Оплата за имущество осуществляется денежными средствами по безналичному расчету в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.

Информация об объектах, предлагаемых к продаже, размещена на сайтах Могилевского областного исполнительного комитета mogilev–region.gov.by/ru и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь gki.gov.by.