Могилевский городской исполнительный комитет

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ

Russian Belarusian English

Извещение о проведении аукциона по продаже находящегося в коммунальной собственности города Могилева недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, 4 июня 2015 г.

Фонд «Могилевоблимущество» извещает о проведении аукциона по продаже находящегося в коммунальной собственности города Могилева недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, 4 июня 2015 г. в 11.00 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 106.

Организатор аукциона; фонд «Могилевоблимущество», 212030, г. Могилев, ул. Первомайская, 62, тел. 8(0222)311185, 229022, 223375.

Продавец недвижимого имущества: Могилевское городское коммунальное унитарное специализированное автопредприятие, тел. 8(0222)223106, 461407.
Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже находящегося в государственной собственности недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 марта 2010 г. № 342.

Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 104, начиная со дня публикации извещения. Последний день приема заявлений на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами 2 июня 2015 г. с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются.

Сведения о предмете аукциона – незавершенные незаконсервированные капитальные строения, расположенные по адресу: Могилевская область, г. Могилев, проезд Славгородский, д. 6, 6/1: трехэтажный кирпичный административно-бытовой корпус с переходной галереей и подвалом 2 670,9 кв.м (готовность 84%); четырехэтажное панельно-кирпичное складское здание с подвалом 13 404,2 кв.м (готовность 88%), с навесом 437 кв.м, двумя бетонными рампами, 55 и 167 кв.м, двумя заборами (кирпичный, ж/бетонный 505 кв.м, ж/бетонный – 623 кв.м), асфальтовой автостоянкой 237 кв.м, бетонной накопительной площадкой 1 097 кв.м, бетонной нефтеловушкой 53 кв.м, четырьмя бетонными резервуарами с обваловкой землей (два по 200 куб.м и два по 50 куб.м), двумя металлическими воротами (далее, если не указано иное–объект).

Начальная цена предмета аукциона – 2 (две) базовые величины, определенные законодательством.

Условия продажи: ввод в эксплуатацию незавершенных строений, входящих в состав объекта, не позднее 5 лет с даты заключения договора купли-продажи с правом сноса незавершенных строений (их частей), которые не могут быть использованы для осуществления предпринимательской деятельности, и (или) строительства не позднее 5 лет с даты заключения договора купли-продажи нового(ых) объекта(ов) для осуществления предпринимательской деятельности в случае сноса объекта;
осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного объекта и (или) построенного(ых) нового(ых) объекта(ов) в течение не менее трех лет с даты ввода в эксплуатацию;
запрет на отчуждение объекта, а также созданных в результате завершения строительства капитальных строений, входивших в состав объекта, до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.
При заключении договора купли продажи объекта Могилевским горисполкомом предусмотрены:
1. обязательства покупателя по:
1.1.выполнению условий продажи объекта, определив сроки начала и окончания работ по завершению строительства незавершенных строений либо сносу объекта и (или) отдельных незавершенных строений (их частей);
1.2. подаче заявления в республиканское унитарное предприятие «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» для государственной регистрации создания капитальных строений, созданных в результате завершения строительства объекта и (или) построенных новых объектов, и прав на них в течение 10 рабочих дней с даты ввода их в эксплуатацию;
2. меры ответственности покупателя за:
несвоевременное перечисление средств в оплату объекта в виде уплаты в бюджет г.Могилева пени в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального Банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки;
неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательства, указанного в подпункте 1.1 пункта 1, в установленные договором купли-продажи сроки, в виде штрафа, зачисляемого в бюджет города Могилева в размере разницы между общей оценочной стоимостью объекта, определенной в соответствии с законодательством и действующей на дату принятия решения о его продаже, увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения, и ценой его приобретения;
неисполнение обязательства, указанного в подпункте 1.2 пункта 1 в виде пени, перечисляемой в бюджет г. Могилева, за каждый день просрочки в размере одной базовой величины, определенной законодательством на момент уплаты;
3. нотариальное удостоверение договора купли-продажи объекта.

В отношении земельного участка площадью 1,8623 га,предоставляемого без продажи права заключения договора аренды земельного участка победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выразившему согласие на приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов (далее - победитель (единственный участник) аукциона), в аренду сроком на 50 лет для содержания и обслуживания недвижимого имущества с переводом земельного участка из категории земель населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов в земли промышленности, транспорта, связи, энергетики и иного назначения, Могилевским горисполкомом установлены:
ограничения в использовании земельного участка в связи с его расположением на площади: 0,0744 га в охранной зоне линии электропередачи; 0,0843 га в охранной зоне сетей и сооружений водоснабжения; 0,7980 га в охранной зоне сетей и сооружений канализации;
направление возможного использования земельного участка – для размещения объектов промышленности и коммунально-складского назначения;
обязательства победителя (единственного участника) аукциона: в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прекращения прав, возникновения прав на земельный участок, ограничений (обременений) прав на него; обеспечить использование земельного участка в соответствии с целевым назначением; в случае изменения целевого назначения недвижимого имущества получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и иной проектной документации; не позднее, чем за три месяца до истечения срока аренды земельного участка, обратиться в Могилевский горисполком за заключением договора аренды на новый срок либо по истечении срока аренды земельного участка возвратить (в состоянии пригодном для дальнейшего использования) арендодателю, осуществить государственную регистрацию прекращения существования земельного участка и права на него; соблюдать права и обязанности землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; осуществлять строительство, расширение, реконструкцию строений и сооружений в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Победитель (единственный участник) аукциона в течение 10 рабочих дней после дня проведения аукциона (утверждения протокола) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, на счета получателей, указанные в протоколе аукциона.

Срок заключения договора купли-продажи недвижимого имущества и договора аренды земельного участка – не позднее 2 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат.
Аукцион является открытым, его участниками могут быть негосударственные юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, если иное не установлено законодательными актами.

Для участия в аукционе в указанный в извещении срок в фонд «Могилевоблимущество» подается заявление на участие в аукционе с приложением следующих документов:
документ, подтверждающий внесение суммы задатка в размере одной базовой величины, определенной законодательством, на расчетный счет фонда «Могилевоблимущество» № 3642008661325 в филиале № 700 – Могилевское областное управление ОАО «АСБ Беларусбанк», код 536, УНП 700052050, с отметкой банка; негосударственным юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования; иностранным юридическим лицом – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык; иностранным гражданином или лицом без гражданства – документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык; представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.
При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица – также документ, подтверждающий его полномочия.

К участию в аукционе допускаются лица, перечисленные выше, подавшие организатору аукциона в названный в извещении срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении расчетный счет сумму задатка, получившие билеты участников аукциона с указанием даты регистрации заявления и заключившие с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до его проведения, при этом объявление об отказе от проведения аукциона публикуется в газете «Вестник Могилева».

Оплата за недвижимое имущество осуществляется денежными средствами по безналичному расчету в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
Информация об объектах, предлагаемых к продаже, размещена на сайтах Могилевского областного исполнительного комитета mogilev–region.gov.by/ru и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь gki.gov.by.