14.07.2016 16:16

Земельные участки очень плохо продаются в Могилёве. Как отметила начальник землеустроительной службы горисполкома Валентина Путро, за период с 2008 года по текущий момент в городе было куплено 687 участков, 362 из которых — в частную собственность. В отдельные годы совершалось более 170 сделок. В этом же году продано только 7 земельных участков на общую сумму 178 тыс. 800 (деноминированных) рублей.

При этом спрос на землю есть. Более 2 тыс. 400 человек стоят в очереди на выделение участка под индивидуальную застройку.

Малое количество сделок обусловлено некоторыми особенностями законодательства и ценовым фактором. Например, участки для строительства одноквартирных жилых домов в областных центрах предоставляются гражданам по результатам аукциона. Сумма затрат на их проведение возмещается победителем. Иногда эта цифра доходит до 40% от стоимости самого участка. Поэтому землеустроительная служба прорабатывает вопрос возможного уменьшения затрат в этом плане.

Зависит стоимость участка и от срока аренды. Так, Валентина Путро предлагает уменьшать срок аренды, если участок не продаётся. Но не более чем до 5 лет.

Поможет увеличить продажи земли более активная реклама участков и пополнения перечня — в первую очередь для строительства одноквартирных жилых домов. Сделать это возможно, например, за счёт уплотнения застройки в массивах улицы Королёва, посёлков Сороконайский и Броды.

К слову, в Могилёве уже есть сформированные земельные участки для возведения одноквартирных жилых домов (12), блокированных жилых домов (11), для строительства СТО (4), для строительства магазинов (7) и др.

Любовь Соловьёва