24.07.2015 16:06

Извещение о проведении общественного обсуждения объекта: «Строительство административно-делового центра с паркингом и благоустройством прилегающей территории по ул.Лепешинского, 12 в г.Могилеве»

Организатор: Могилевский городской исполнительный комитет (далее – Могилевский горисполком).
Адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а,
тел/факс (80222) 226702, 224158, 228607
Е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Заказчик: ООО «Шафаг 88»
Проектная организация: ОАО «Институт «Могилевгражданпроект»
Информация об объекте:
Проектируемый объект «Строительство административно-делового центра с паркингом и благоустройством прилегающей территории по ул. Лепешинского,12 в г. Могилеве» разработан на основании:
- инвестиционного договора № 132 от 02.05.2014 г.;
- письма заказчика от 07.05.2014 г. б/н.;
- задания на проектирование;
- технических условий на инженерное обеспечение объекта строительства.
Проектируемый объект состоит из многофункционального здания административно-делового комплекса и пристроенного здания паркинга.
- Здание административно-делового центра – S=29980 м2.
- Паркинг - S=11599 м2.
Условно объем здания разделен на взаимосвязанные функциональные блоки:
- На месте снесенного здания дома быта (правая часть) - 8-9 -ти этажный гостинично-офисный комплекс со СПА-салоном, казино, конференцзалами и т.п.
- Левая часть комплекса выделена под многофункциональный 4-х этажный блок, включающий в себя зону обслуживания, торгово-развлекательную зону (магазины, детский развлекательный клуб, кинотеатры, постоянно действующее арт пространство для проведения промоакций, выставок, различных мероприятий), зону общественного питания (ресторан, фудкорты, ресторан-клуб).

Завершает комплекс здание открытого паркинга в семь уровней размещения автомобилей, вместимость паркинга - 286 машиномест.
Принятое объемно-пространственное и архитектурное решение фасадов, и объема здания в целом, связано с планировочными решениями, конфигурацией в плане, а также спецификой и функциональным наполнением здания административно-делового центра.

Основной объем здания выполнен в стекле – система навесного и вентилируемого фасада, что делает объем легким и современным. Архитектурно-художественная выразительность достигается применением современных средств и возможностей строительной отрасли.

Для возможности свободного передвижения маломобильных групп населения, проектом предусмотрено устройство групп лифтов в каждой группе функционально связанных помещений, не менее одного из них предусмотрены для использования инвалидов-колясочников. Основные входы в здания решены без устройства ступеней для беспрепятственного передвижения маломобильных групп. Проектом предусмотрено в каждой группе функционально связанных помещений устройство кабин санузлов для посетителей инвалидов-колясочников.
Проект благоустройства прилегающей территории к административно-деловому центру с паркингом предусматривает благоустройство территории, размещение малых архитектурных форм и озеленение.

Выполненное благоустройство прилегающей территории является органической составной частью благоустройства центра города, а именно, комфортной зоной отдыха с фонтанами по ул. Первомайской, пешеходной зоной улицы Ленинской и Комсомольского сквера.

Сохранены существующие направления пешеходных путей, обеспечивающие транзитные направления движения пешеходов к точкам притяжения: (остановка общественного транспорта, к проектируемому административно-деловому центру с паркингом, к объектам общественного назначения).

Проект по озеленению представлен отдельным разделом с учетом соблюдения норм разрывов от элементов озеленения до существующих и проектируемых инженерных сетей и сооружений.
На данной территории присутствуют, в достаточном количестве, существующие деревья и газоны, которые максимально сохранены.
Выполнен таксационный план участка с ведомостью существующих зеленых насаждений и дана их декоративная оценка. Согласно архитектурно-планировочным решениям по благоустройству территории, будет выполнен демонтаж существующих газонов и снос деревьев, которые попадают под проектируемый проезд для пожарной техники и мощения площади.
Предусмотрены компенсационные посадки (выплаты) взамен удаляемых деревьев и газонов.

Проектом озеленения предусмотрено устройство новых газонов, устройство цветочно-декоративных композиций из декоративных растений и  цветов однолетников.

Порядок проведения общественного обсуждения
Общественное обсуждение будет проведено Могилевским горисполкомом в период с 01 августа по 25 августа 2015 года.
Экспозиция проекта будет размещена в холле Могилевского горисполкома по адресу: ул.Первомайская, 28а, замечания и предложения по реализации проекта направляются в управление архитектуры градостроительства горисполкома.

В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства Могилевского горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а; е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.).

Замечания и предложения граждан в обязательном порядке должны содержать ФИО гражданина, адрес его места жительства или места работы (учебы), личную подпись гражданина (кроме электронных обращений); юридических лиц -наименование юридического лица, его место нахождения, ФИО руководителя, личную подпись руководителя, заверенную печатью юридического лица.

Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются постоянно действующей комиссией по проведению общественного обсуждения в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в составе:

Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 03 августа 2015 г. в 14.00 в здании Могилевского горисполкома (ул.Первомайская, 28 а, 3-й этаж, каб. 320).
По всем возникающим вопросам связываться с организатором  тел.: 228607, 229515 и проектной организацией ОАО «Институт Могилевгражданпроект» тел.: 230350.