Организатор: Могилевский городской исполнительный комитет (далее — горисполком).
Адрес: 212030, г.Могилев, ул.Первомайская, 28а
тел/факс 8 (0222) 42-30-89, 42-31-64
электронная почта:
Заказчик: Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством г.Могилева»
Адрес: 212030, Беларусь, Могилев, ул. Первомайская, 29/1
тел.: 8 (0222) 65-22-06 (приемная), (0222) 41-41-53 (факс), (0222) 65-13-37
электронная почта:
Разработчик: Государственное унитарное коммунальное дочернее проектно-изыскательское предприятие «Институт «Могилевсельстройпроект».
Адрес: 212009, Республика Беларусь, г.Могилев, ул.Космонавтов, 19
тел/факс 8 (0222) 62-40-00
электронная почта:
Информация об объекте
Район жилой застройки расположен на участке, находящемся по ул.Первомайской в районе ул.Актюбинской и ул.Витебский тупик на расстоянии 250 м от железной дороги.
На расстоянии 250 м от проектируемого участка расположен ясли-сад № 10, на расстоянии 480 м от участка расположена средняя школа № 8.
Территория участка не свободна от застройки, в настоящее время на территории находятся здания и сооружения Больницы Сестринского Ухода. Так же на территории находятся зеленые насаждения в виде высокорослых лиственных и хвойных деревьев, плодовых деревьев, кустарников.
Рельеф имеет выраженный уклон в южном и юго-западном направлении.
Проектные решения
Проектом предусмотрено строительство пяти жилых зданий с благоустройством прилегающей территории.
Жилые здания панельные секционные переменной этажности (10-7-5 этажей). Применены секции серии Мг90-3-10Т-01, Мг90-3-10Т-02, Мг90-3-10Р-02у, Мг 90-3-10р-01 и Мг90-3-10Р-03п.
Предусмотрена возможность применения секций с проходными подъездами.
Общее количество квартир — 450 шт.
Проектом предусмотрено эффективное использование участка, высокий уровень благоустройства и озеленения.
Транспорт и пешеходные связи
Проектом предусмотрено выходы на прилегающую улично-дорожную сеть, устройство местных проездов, а так же устройство парковок вне дворовой территории по внешнему периметру квартала.
Всего в проектируемом квартале предусмотрено устройство парковок на 450 места (в т.ч. 13 мест для инвалидов), что составляет 100% от количества квартир.
Объект обеспечен удобными пешеходными и транспортными связями, решение способствует комфортному передвижению жильцов квартала по дворовой территории и не препятствует эпизодическому передвижению автотранспорта (такси, разгрузка личных вещей из автотранспорта, проезд пожарных машин, машин скорой помощи, коммунальных служб).
Благоустройство дворовых территорий
На дворовых территориях запроектированы площадки для игр детей и отдыха взрослых и занятия физкультурой и игровыми видами спорта. Детские площадки оснащаются игровым оборудованием для различных возрастных групп. Площадки для отдыха оборудованы скамейками, урнами.
Мусороудаление осуществляется на площадку для раздельного сбора ТБО, которая расположена на расстоянии более 20,0 м от окон жилых домов.
Озеленение
На территории находятся зеленые насаждения в виде высокорослых лиственных и хвойных деревьев, плодовых деревьев, кустарников, подлежащих сносу. Предусмотрены компенсирующие посадки.
Прилегающая территория озеленяется, устраиваются газоны, производится посадка деревьев лиственных и хвойных пород, кустарников.
Инсоляция
Проектных решением обеспечивается необходимая продолжительность инсоляции каждой квартиры более 2-х часов, территорий детских игровых площадок, спортивных площадок и зон отдыха жилых домов более 2,5 часов.
Противопожарные мероприятия
Генеральный план участка запроектирован с соблюдением требований СН 2.02.05-2020 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
При проектировании проездов и пешеходных путей обеспечивается возможность проезда пожарных машин к жилому дому и доступ пожарных автолестниц или автоподъемников в любую квартиру
Мероприятия по шумозащите
Источниками шума на проектируемом участке являются ул.Первомайская и железная дорога.
Жилые дома играют роль шумозащитных экранов, в качестве дополнительных средств шумопонижения проектом предусмотрены посадки зеленых насаждений по периметру квартала.
Мероприятия для физически-ослабленных лиц
Для создания безбарьерной среды при передвижении физически ослабленных лиц, взрослых с детскими колясками и детей предусмотрено устройство утопленного бортового камня без перепада высот в местах пересечения пешеходных потоков с транспортными. Места пересечения пешеходных путей с транспортными обозначены тактильной плиткой контрастного цвета. Предусмотрена организация 13 парковочных мест для автотранспорта лиц с нарушениями опорно-двигательного аппарата.
Порядок проведения общественного обсуждения
Общественное обсуждение будет проведено горисполкомом в период с 24.01.2022 по 18.02.2022.
С 24.01.2022 по 07.02.2022 экспозиция проекта будет размещена в холле горисполкома по адресу: ул.Первомайская, 28а.
Электронная версия проекта представлена на сайте горисполкома mogilev.gov.by/obshchestvennye-obsuzhdeniya.html.
В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, каб. 313; электронная почта:
Замечания и предложения граждан в обязательном порядке должны содержать ФИО гражданина, адрес его места жительства или места работы (учебы), личную подпись гражданина (кроме электронных обращений); юридических лиц — наименование юридического лица, его место нахождения, ФИО руководителя, личную подпись руководителя, заверенную печатью юридического лица.
Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются на архитектурно-градостроительном совете, формируемом Могилевским городским исполнительным комитетом.
Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 26.01.2022 в 14:00 в здании горисполкома (ул.Первомайская, 28 а, 3-й этаж, каб. 320).
По всем возникающим вопросам связываться с организатором тел.: (0222) 42-31-64, (0222) 42-30-89.
Уведомления о проведении общественных обсуждений размещены:
— в электронном виде — на официальном сайте Могилевского городского исполнительного комитета: http://mogilev.gov.by с 14.01.2022.
— в печатных средствах массовой информации — в газете «Вечерний Могилев» от 14.01.2022.
