22.06.2016 11:32

Согласно подпункту 2.4 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 N 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» жилые помещения государственного жилищного фонда, занимаемые гражданами на условиях договоров найма жилого помещения государственного жилищного фонда, до 1 июля 2016 года подлежат включению в состав жилых помещений коммерческого использования.

Исключение составляют жилые помещения специального служебного жилищного фонда, жилые помещения социального пользования, жилые помещения в общежитиях, служебных и специальных жилых помещений, жилые помещения коммерческого использования, а также жилые помещения в административных и общественных зданиях органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, в том числе в зданиях пожарных депо.

На основании решений о включении жилых помещений государственного жилищного фонда в состав жилых помещений коммерческого использования с нанимателями либо с совершеннолетними членами, бывшими членами семьи выбывших (умерших) нанимателей жилых помещений, включённых в состав жилых помещений коммерческого использования, местные исполнительные и распорядительные органы, государственные органы, другие организации заключают договоры найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда на основе типового договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда на установленный в ранее заключенных договорах найма срок, а если в этих договорах срок не указан, а также при отсутствии указанных договоров — бессрочно.

За пользование жилыми помещениями, включёнными в фонд жилых помещений коммерческого использования в соответствии с подпунктом 2.4 пункта 2 Указа № 563, решением Могилёвского областного исполнительного комитета от 27.03.2014г. № 9-30 установлен понижающий коэффициент в размере 0,1.

В настоящее время плата за пользование такими жилыми помещениями составляет 3 360 рублей (0,34 рубля) за 1 кв. метр общей площади.

Обязанность по внесению платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования возникает у нанимателей жилых помещений, включённых в состав жилых помещений коммерческого использования в соответствии с указанным выше подпунктом 2.4 пункта 2 Указа № 563, — с 1 июля 2016 года.

Отказ от заключения договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда не освобождает нанимателей, совершеннолетних членов, бывших членов семей выбывших (умерших) нанимателей жилых помещений от внесения платы за пользование жилым помещением коммерческого использования.

При наличии без уважительных причин задолженности в размере двухмесячной платы за пользование жилым помещением коммерческого использования и (или) жилищно-коммунальные услуги наниматели жилых помещений коммерческого использования подлежат выселению из занимаемых жилых помещений со всеми проживающими с ними членами семьи и иными лицами без предоставления других жилых помещений.

До 1 июля 2016 года наниматель, совершеннолетние члены его семьи, а также иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования этим жилым помещением, имеют право обратиться с заявлением о приватизации занимаемых жилых помещений в соответствии с законодательством (по городу Могилёву: КУП «ЖРЭУ Ленинского района г.Могилёва» ул. Орловского, д. 30а, тел. 27-53-88, 27-57-30; КУП «ЖРЭУ Октябрьского района г.Могилёва» ул.Рогачевская, д. 2, тел. 44-40-38).

Заявление о приватизации подписывается всеми указанными гражданами — как участвующими, так и не участвующими в приватизации.

Заявление о приватизации жилых помещений, в которых проживают без совершеннолетних членов семьи дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в возрасте до четырнадцати лет, подается опекуном, приёмным родителем приёмной семьи, родителем-воспитателем детского дома семейного типа с предварительного согласия органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.

30 июня 2016 года в Республики Беларусь последний день для подачи гражданами документов на приватизацию государственного жилищного фонда.

Для предоставления возможности гражданам воспользоваться правом на приватизацию занимаемых жилых помещений и в связи с завершением процедуры приватизации государственного жилищного фонда изменен график приёма заявлений на приватизацию жилых помещений:
до 26.06.2016 года ежедневно 8:00 — 20:00, обед с 13:00 — 14:00;
с 27.06.2016 года по 30.06.2016 года 6:00 — 24:00, обед с 13.00 — 14.00.
Для подачи заявлений на приватизацию жилых помещений и разъяснения имеющихся вопросов граждане могут обращаться в указанное выше время в г. Могилёве:

отдел по приватизации жилых помещений КУП «ЖРЭУ Ленинского района г. Могилёва», ул. Орловского, д. № 30а, тел.: 27-57-30, 27-53-88;

отдел по приватизации жилых помещений КУП «ЖРЭУ Октябрьского района г. Могилёва», ул. Рогачевская, д. № 2а, тел.: 44-40-38.

Могилёвский горисполком каждый понедельник и четверг с 10:00 до 11:00 по тел.: 22 56 68.