Государственная поддержка на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений многодетным семьям предоставляется в порядке и на условиях, установленных Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее — Указ).

Подпунктом 1.3 пункта 1 Указа определены категории граждан, имеющих право на совместное использование льготного кредита и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений. Граждане, имеющие право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, не имеющие право на совместное использование льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство жилых помещений, имеют право по их выбору воспользоваться либо льготными кредитами, либо одноразовыми субсидиями на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений. В соответствии с нормами Указа многодетные семьи имеют право на получение по их выбору льготного кредита или одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе построенных по государственному заказу.

Согласно п.п. 1.4 и 1.5 Указа льготные кредиты на строительство жилых помещений многодетным семьям предоставляются в размере 100 процентов стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита (20 кв.м на одного члена семьи), по стоимости 1 кв.м общей площади строящегося жилого помещения, но не превышающей единый предельный норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь (в настоящее время — 6,6 млн.рублей), сроком на 40 лет, проценты за пользование этими кредитами — 1 процент годовых.

Льготные кредиты на приобретение жилых помещений, построенных по государственному заказу, выделяются без учета стоимости работ по изготовлению проектной документации и затрат, не включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимых на стоимость строительства.

После ввода дома в эксплуатацию многодетным семья предоставляется финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и суммой задолженности по льготным кредитам на дату предоставления кредитополучателем ОАО «СБ «Беларусбанк» документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:
при наличии троих несовершеннолетних детей — 75 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;
при наличии четверых и более несовершеннолетних детей — 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

За январь-сентябрь 2015 г. в г. Могилеве улучшили жилищные условия 172 многодетные семьи путем строительства и приобретения 193 квартир в жилых домах потребительских жилищно-строительных кооперативов и жилых домах, строительство которых осуществлялось по государственному заказу.

Вместе с тем, следует обратить внимание, что в соответствии с Указом граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на получение льготных кредитов, включаются в списки на приобретение жилых помещений, строительство (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов, а также на строительство квартир в многоквартирных жилых домах, включенных в Перечень жилых домов, строительство и финансирование которых осуществляются с использованием государственной поддержки, утвержденный Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, в пределах средств, направляемых на цели льготного кредитования на соответствующий год в порядке очередности исходя из времени принятия на жилищный учет.

Учитывая, что в 2015 году планируемый ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, строительство которых осуществлялось с

государственной поддержкой в г. Могилеве завершен, финансирование в октябре-декабре 2015 года не планируется, распределение мест на строительство жилья с привлечением льготного кредита не планируется.

Одновременно информируем, что в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, многодетные семьи, а также матери, которым присвоено звание «Мать-героиня» или которые награждены орденом Матери, орденом «Материнская слава» либо медалью «Медаль материнства» имеют право на получение жилых помещений социального пользования.
Также, в г. Могилеве сформирован фонд жилых помещений коммерческого использования.
При изъявлении желания многодетные семьи могут рассмотреть вариант получения арендного жилья.

Жилые помещения коммерческого использования (арендное жилье) предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, за плату во временное владение и пользование на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.

Информация о наличии свободных жилых помещений коммерческого использования (месте нахождения, количественном и качественном составе, уровне благоустройства, размере оплаты за пользование, адреса и телефоны для обращения) размещена на сайте Могилевского горисполкома (mogilev.gov.by) в разделе «Перечень свободных жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда».

Срок обращения граждан за предоставлением жилых помещений коммерческого использования составляет 15 календарных дней со дня размещения информации о наличии таких помещений на официальном сайте горисполкома.

При необходимости, после опубликования декларации об имеющихся жилых помещениях коммерческого использования на сайте Могилевского горисполкома, обращаться в отдел приватизации КУП «ЖРЭУ Ленинского района г. Могилева» (ул. Орловского, 30а), либо в администрацию Октябрьского района г. Могилева (ул. Чигринова, 8а) с заявлением о предоставлении такого жилья.

Начальник отдела строительства
Могилевского горисполкома В.А.Дударев