Извещение о проведении общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции объекта «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями в районе пересечения улицы Николая Островского и улицы Рогачевской с благоустройством прилегающей территории в городе Могилеве»
Организатор: Могилевский городской исполнительный комитет (далее – горисполком).
Адрес: 212030, г.Могилев, ул.Первомайская, 28а
Тел/факс (80222) 42-26-32, 42-31-64. Е-mail:
Заказчик: КУДП «Управление капитальным строительством г.Могилева».
Адрес: 212030, Беларусь, Могилев, ул. Первомайская, д. 29/1. Тел.: (0222) 65-22-06 (приемная), (0222) 41-41-53 (факс), (0222) 65-13-37
Информация об объекте:
Общие сведения.
Участок для строительства многоквартирного жилого дома находится в границах ул. Островского – ул. Рогачёвская в Октябрьском административном районе г. Могилёва. Планировочными ограничениями участка являются:
- север– ул. Островского;
- восток – ул. Рогачёвская;
- юг – существующая жилая многоквартирная застройка;
- запад – общественный центр .
Объёмно-планировочное решение жилого дома разработано на основе проектных решений жилых домов типовой серии М111-90, ОАО «МАПИД».
Жилой дом на 111 квартир состоит из одной 16-ти этажной секции. Дом запроектирован с техническим подпольем и чердаком.
В техническом подполье расположены помещения ИТП, электрощитовая, ПНС, узел учета тепла, водомерная. Размещение ИТП и ПНС под жилыми комнатами или смежно с ними в плане исключено.
Жилой дом запроектирован без мусоропровода и мусороприемной камеры.
На первом этаже с отдельным входом, обособленным по отношению к основному в жилой дом, размещены помещения административного назначения.
На крыльцах входов, как в жилой дом, так и в помещения административного назначения, для беспрепятственного доступа физически-ослабленных лиц (ФОЛ) предусмотрено устройство подъемных платформ с вертикальным перемещением.
Наружные двери входа в жилую часть многоквартирного жилого дома оборудованы домофоном, а также приборами самозакрывания с ограничителями хода дверей.
Проектом предусмотрена установка двух лифтов грузоподъемностью 450 и 1000 кг.
Архитектурное решение дома характеризуется компактной квадратной конфигурацией в плане с размерами в осях 24,6х24,6м.
Благоустройство территории.
Въезд к жилому дому предусмотрен с улицы Островского, шириной 6,00 м. Благоустройство территории включает организацию площадок: детской, сбора мусора и велопарковки на 15 мест.
Проектом предусмотрена безопасная трассировка пешеходных дорожек от подъездов жилого дома до детской площадки.
Территория участка озеленяется и оборудуется малыми архитектурными формами.
На проектируемом объекте вместимость парковок составляют 79 шт. Обеспеченность машино-местами данной территории составляет 69%.
Недостающие машино-места располагаются на территории парковки общественного центра по адресу улица Островского, 5 и на парковке вдоль улицы Рогачевская.
Покрытия приняты для:
– проездов – мелкоразмерная бетонная плитка;
– тротуаров, дорожек, для сбора мусора, велопарковки – мелкоразмерная бетонная плитка;
– детской площадки – резиновая плитка.
Противопожарные мероприятия.
Обеспечение противопожарных разрывов между зданиями.
Возможность проезда для пожарных машин осуществляется по внутридворовому проезду, по тротуару с усиленным основанием и противопожарной полосе укрепленного газона.
Электроосвещение проездов вдоль зданий.
Озеленение.
Проектируемая композиция зеленых насаждений разработана на основе архитектурно-планировочного решения проекта, с учетом почвенно-гидрологических условий и коммуникаций.
Озеленение включат посадку лиственных и хвойных деревьев, а также декоративно-лиственных кустарников в группах и живой изгороди.
Проектом предусматривается создание газона по типу обыкновенного из смеси газонных трав и цветников из многолетних растений.
Инсоляция.
Размещение жилого дома обеспечивает необходимую продолжительность инсоляции каждой квартиры и не оказывает влияния на окружающую придомовую территорию
Порядок проведения общественного обсуждения
Общественное обсуждение будет проведено горисполкомом в период с 17 октября 2019 г. по 10 ноября 2019 г.
С 17 октября 2019 г. по 31 октября 2019 г. экспозиция проекта будет размещена в холле горисполкома по адресу: ул.Первомайская, 28а. Замечания и предложения по реализации проекта направляются в управление архитектуры и градостроительства горисполкома. Электронная версия проекта будет представлена на сайте горисполкома mogilev.gov.by/obshchestvennye-obsuzhdeniya.html.
В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а; е-mail:
Замечания и предложения граждан в обязательном порядке должны содержать ФИО гражданина, адрес его места жительства или места работы (учебы), личную подпись гражданина (кроме электронных обращений); юридических лиц -наименование юридического лица, его место нахождения, ФИО руководителя, личную подпись руководителя, заверенную печатью юридического лица.
Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются на архитектурно-градостроительном совете, формируемом Могилевским городским исполнительным комитетом.
Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 21 октября 2019 г. в 14:00 в здании горисполкома (ул.Первомайская, 28 а, 3-й этаж, каб. 320).
По всем возникающим вопросам связываться с организатором тел.: 422632, 423164.
