Могилёв растёт и развивается: появляются новые дома, создаются и обновляются зоны отдыха горожан, достраиваются целые микрорайоны. Застройка Могилёва идёт по генплану, который утверждён до 2025 года.
В кабинете главного архитектора Могилёва Владимира Скачека висит большая и, на первый взгляд, сложная карта города. Вся разноцветная и яркая — на ней представлены все зоны города: жилая, многоэтажная, хозяйственная, складская и административная застройка, зоны отдыха и парки.
Вся строительная политика в городе идёт в соответствии с генеральным планом. Никаких отступлений или самодеятельности здесь не допускается.
«От генплана нам запрещено отступать. Мы должны размещать объекты, будь то промышленного или жилого назначения, только в соответствии с определёнными зонами. Так, например, в районе Подниколья размещена парковая зона. Здесь возможно размещение аттракционов, разнообразных кафе, но категорически запрещено жилищное строительство», — отметил Владимир Ильич.
Сейчас в Могилёве подходит к концу застройка крупного микрорайона в Казимировке. Определены даты ввода в эксплуатацию домов. Дело осталось за малым — достроить. Ранее Могилёв «подрос» на микрорайон «Спутник». И, по словам главного архитектора города, больше таких глобальных застроек не будет — в городе нет места. Основное направление строительных работ сейчас — это уплотнение уже имеющейся застройки.
«За счёт зелёных зон в Могилёве уплотнение жилой застройки не происходит. Появляться новые дома могут только на тех участках, которые подходят по санитарным и экологическим нормам. И только там, где есть возможность разместить многоэтажные жилые дома», — подчеркнул Владимир Ильич.
Район реки Дубровенки — на генплане города тоже отмечен зелёным цветом. Здесь запрещено размещение каких-либо объектов. Рядом оранжевая зона — общественная. Регламентом здесь предусмотрено строительство в отдельных местах среднеэтажных жилых домов. В данном районе есть проблемы с инженерными сетями, в частности, с канализацией. Однако и этот вопрос находится на контроле. Река и зона отдыха, которая полюбилась горожанам и гостям Могилёва, не пострадает при строительстве новых домов.
В Могилёве проводится большая работа с населением. При уплотнении уже имеющейся жилой застройки проводятся общественные обсуждения. В течение месяца специалисты рассматривают обращения граждан. Все поступившие мнения изучаются и анализируются. После этого собирается большая комиссия при облисполкоме. И если было доказано, что при планировании были допущены какие-либо нарушения — строительство может быть отменено.
Анастасия Гузовская
фото автора
